花77万在加拿大不同城市可找到什么样的房？

在经历了去年疯狂飙升的房价之后，加拿大的房市进入了一个冷热不均的新时代：有的城市/地区进入调整阶段，房市变冷、房价下行；有的城市/地区则仍然持续火热，房价还在升高，前者如温哥华，后者如多伦多，加拿大全国的房市差别越来越大。

那么，如果买家花同样的钱，比如说$770,000，在加拿大不同城市可以找到什么样的房子？也许从这个点上可以管窥城市/地区房市的千差万别。为什么是$770,000？因为这是今年一月多伦多各类房屋的均价。

提醒买家注意的是，以上说的是可以找到，并不是可以买到，也就是说，以下提及的价格只是房屋的叫价，并非成交价。换句话说，用多伦多$770,000的房屋均价作为预算，在加拿大各个城市可以搜寻到什么样的物业：

温哥华：$768,000

尽管温哥华房价比一年前降了19%，但这里仍然是全国房价最高的地方，各类房屋均价仍达$878,000，冠绝全国各大城市。

对不起，通过Multiple Listing Service系统搜索的结果显示，拿$770,000在这里你就别做独立屋的梦了，搜寻半天只找到一个不到1,000平方英尺的condo单元，准确讲是913平方英尺，10年新，位置绝佳，condo设施齐全，包括游泳池，但每月要付$360的管理费：

多伦多：$768,000

如上所述，多伦多的均价为$770,000，所以花这个钱确实可以找到半独立屋或镇屋之类，比如下面这一套百年历史的老屋叫价$768,000，位于Weston Road夹 Eglinton地区，可以分租给三个租客，分门出入，三套配电盘。

不过要声明两点：一，这是一套银行拍卖房；二，上述价格是叫价。

埃德蒙顿（Edmonton）：$769,900

一到草原省情况就不一样，拿$770,000可以找到各种各样的独立屋，下面这套房子漂亮吧？2,659平方尺，3年新，三车库，燃气壁炉，花岗岩台面的大厨房...叫价$769,900。

Regina: $749,900

下图中的两层独立屋在GTA早过百万了，但在另一个草原省萨省省会Regina却很容易找到。这幢2,602平方尺的独立屋建成不到3年，开放式设计、樱桃木厨房，3间卧室，3间浴室，还有书房，叫价$749,900：

温尼伯（Winnipeg）: $779,900

曼省温尼伯（Winnipeg）的这栋两层独立屋虽然叫价过了$770,000，也许超了一点预算，但位于城市南端的新区，2,221平方尺，4卧室4洗手间，不仅地下室有精致的小型剧院，而且房前屋后都有人工设计的景观：

蒙特利尔：$769,000

从多伦多往东，用$770,000上下的预算也能找到心仪之屋。蒙特利尔的这幢别墅式老宅叫价$769,000，3卧室，位于城西，近蒙特利尔大学（University of Montreal）：

哈利法克斯： $775,000

哈利法克斯这幢色彩鲜亮的美宅叫价 $775,000，略略高于预算，2,800平方尺，据悉是由著名设计师Andrew Cobb在百年前设计，5卧室，3洗手间，原木地板，太阳房，靠近著名大学Dalhousie University：

爱德华王子岛：$738,880

这幢位于Stratford的豪宅低于预算$30,000多，物业有4,000平方尺，建于2015年，5卧室，4洗手间，四车库，与首府Charlottetown市中心仅一桥之隔：