服务
多伦多豪宅价格涨了15% 正在追赶中国北上广
多伦多的豪宅市场已经超越温哥华,在最新国际最热门豪宅排名榜上,成为北美地区之首。
根据总部位于英国伦敦的地产顾问公司Knight Frank的这份榜单,多伦多的豪宅价格涨幅在全球各大城市中排第6位,北美第一。
而排在前五位的城市,分别是中国的上海、北京、广州,韩国首尔和澳大利亚奥克兰。
Knight Frank每年对全球100个大城市的豪宅价格涨幅进行排名,主要依据各地价格最高的5%的物业。
2016年的排名显示,多伦多的豪宅价格涨幅为15.1%,超越温哥华的14.5%。
而多伦多在上一年的排名是第12位。
Knight Frank的国际住宅研究员Kate Everett-Allen认为,多伦多排名急升的原因是基于市场基本面的大背景,包括国内需求、高端物业供应有限、按揭贷款利率低等。
“多伦多的价格与国际其他城市相比有竞争力,包括拥有良好的交通网络,高水平的教育机构。”
至于温哥华的排名下滑,主要是因为卑诗省政府实施对大温哥华地区海外买家征收了新税。温哥华在2015年的豪宅涨幅达24.5%,居全球最高。
另一个加拿大城市渥太华在2015年没有入榜,2016年是加拿大唯一另一个入榜的城市,排第44。
2016年渥太华豪宅涨幅为1.3%,超越了法国巴黎。
全球100个城市的豪宅价格平均涨幅为1.4%,低于上一年的1.8%。
豪宅价格涨幅超过20%的三个城市,分别是上海,27.4%,北京,26.8%,广州,26.8%。
网友评论
网友评论仅供其表达个人看法,并不表明
51.CA
立场。
别总把脏水泼到炒房的头上,炒房的顶多只能顺势而为,只有政府的政策才是决定房市发展方向的根本,而多伦多的房地产泡沫,就是安省自由党政府的政策纵容造成的。
西风兄,本地人买投资房求利当然无可厚非,但是地产从业人员这么干就牵涉利益冲突和职业操守,就到了法官面前也未必无罪。英美法的基础是习惯法,这个体系和本地民众相安无事并且静静地发挥作用数十百年了,现在突然有中国炒房团用他们在中国习惯的无所不用其极的生意门,猫窜狗闪,兔滚鹰翻,到加拿大炒作房产,加拿大社会当然是一时难以应付,但你说他们所做的就合法吗?我看未必尽然。我对国内商人做生意的办法有点了解,幕后转折之处,不足为外人道者多矣,没抓到你就是了。加拿大是我们的家园,现在有人想把她变成嚼过即弃的甘蔗渣,为了我们的子孙后代,还是应当和他们做斗争的。有些人虽然口吐中文,但是礼一失则为夷狄,再失则为禽兽,很难把一些人再当成同胞啊。