压垮加拿大房市最后一根草：按揭利率将涨2%

其实制造加国房市疯狂到翻车的罪魁祸首就是政府和银行利率制定者。政府无能振兴经济，百业萧条，高科技完蛋，制造业完蛋，只能吸超低利率鸦片期望回光返照，通过放任房市疯狂得以苟延残喘，政府之间搞击鼓传花的游戏，一副我下台后管它洪水滔天的态度，再加上对社会监管缺陷无孔不入的JJ和富豪们－这些人许多原来就是靠歪门邪道致富，所以玩祸害社会，祸害子孙的游戏是得心应手。说到底，还是政府坏或者坏政府是根源。

加拿大加息也难啊。这些自由党混混就知道加税，然后散钱给穷人买票，搞经济还不如保守党。经济无起色，加息就牵强，但受美国影响，也可能不得不加。

看标题吓一跳,看第一句很搞笑😓! 不如改为"请把3019年标注在你的日历上:......."那时候地球是不是存在也不好说呢.这哪是什么时政新闻,不如说是科幻文章.🤬

目前大多地区目前的房价，本地白人除自住房外已经出售手中的房子，高点套现。local 打工族己经出局，或者说超过50万以上的房子普通中产阶层已经无力购买。 大多地区的高价房屋的接盘侠是大陆资金已经确定无疑。 去年加拿大央行，督促各大银行进行的压力测试：75%的本地居民还款能力良好。而真正的炒高房价的就是一小部分通过高杠杆进行炒房炒家，是谁你懂的！ 加拿大政府和央行非常明白，打压房价不会伤及到本地居民，所以我相信政府和银行出手时一定不会手软！所以炒小心为上！现在是现金为王，赶快套现！

按照预测推算，每次0.25的话，第一次加息时间，估计是年底或明年初，这样2019年初才能刚好1个点，如果是2个点，只会更早开始第一次加息，也许就是夏天，当然这都是基于预测来计算的😂。

加拿大和美国差距越来越大，加拿大逐渐变成墨西哥。

当米国与加国的利差逐步加大，就算加国再降息甚至到零。加国商业银行还会以超底房贷利率给您？这对银行可是好事。央行利率为零，银行对存款的利息支出就微不足道。钱拿到米国吃利息差还没风险。其结果是利率低但老百姓借不到钱。银行两头通吃，爽啊。

😂😂😂 看把国内人民给激动得，撒谎造谣标题党不嫌事儿大啊！😂😂😂 刚刚，楼市血腥崩盘！这个国家或大难临头！ 2017-05-05 政经讲坛 你懂的，很多猛料不能公开发。加下面小编私信，精彩尽在朋友圈！ 一 5.91亿美元一下子“灰飞烟灭”了，玩就是心跳。 9年之后，次贷危机卷土重来了。 日本房产泡沫带来经济大崩盘的警钟还在，加拿大版的“次贷危机”又让咱们惊出了一身冷汗。 最近几天，加拿大最大的非银行房贷供应商遭遇大的流动性危机，一连七天，资金持续流出，总共减少了5.91亿美元。以致该公司不得不举债20亿加元（约合15亿美元）作为紧急流动性贷款。 紧接着，这个最大的房贷供应商，股价暴跌61%，随后又引发了36%的资金从该公司出逃，濒临倒闭。 其他房贷公司价格也纷纷受挫。本周一，加拿大另一家非银行房贷公司管理层作出回应，称银行撤资行为正在发生。 这次故事，发生在加拿大！最近，加拿大最大的非银行房贷供应商Home Capital Group，突然说崩盘就崩盘了。 随着加拿大最大房贷供应商Home Capital集团披露签署一项紧急资金流动性协议后，本周三该集团股价一度暴跌超过60%以上，创下历史最高跌幅记录。这暴露出加拿大房市面临的泡沫破裂危险。 Home Capital 周三透露，向不具名的机构投资人借贷20亿加元(15亿美元)，利息10%，但借约不具约束力。加拿大国家银行分析师Jaeme Gloyn指出，若加上其他费用及支出，则Home Capital首笔10亿加元借款实际利息高达22.5%，若借满20亿加元则其余贷款利率降至15%。 多伦多财富管理公司Baskin 总裁David Baskin 指出，Home Capital简直是借了高利贷，他们为了挽救财务报表基本上将收入夸大，我猜若非面临存亡关头，他们不会这么做。 “加拿大版的楼市危机”似乎要来临了。 昨日，加拿大本地中文媒体援引加拿大帝国商业银行（CIBC）的一份最新市场调查报告称，有81%受访的年轻业主，因为成为房奴而准备将居住的房屋出售。61%受访的年轻业主称，房屋按揭供款和居住房屋成本，将他们手上金钱榨干。 57%受访的年轻业主称，如果银行利率增加，会令他们支付按揭供款有困难。36%受访的年轻业主总结说，租屋住是一个最好的选择。 最大的房地产商举债经营，加拿大年轻群体不愿买房，这加拿大楼市的血，是止不住的节奏啊！ 有人或许会问：Home Capital究竟是啥东东？这是加拿大最大的非银行类房屋按揭公司，你可以把它看成小额借贷公司，不过它只做房屋按揭贷款，专门把钱贷给那些大银行不待见的人买房。 为啥大银行不待见呢？很简单，这些贷款买房的人，信用较低；换句话说，就是不一定能够还得起钱。 地球人都知道，加拿大这几年，楼市也吹起了大泡泡，政府终于受不了暴涨的房价，于是采取了一系列措施，打压房价！ Home Capital的储户敢冒风险把钱交给这些信用较低的贷款人，估计也是冲着高风险、高收益而来，但心理究竟不踏实。一看到政府打压楼市，这些人一下子紧张起来：会不会自己的钱被打水漂了？这样一来，就有很多人就冲进Home Capital，把以前存的钱给取出来。。。 所谓信心就是黄金，那丧失信心就是毒药了。一个人取钱没事，两个人取钱没事，十个人取钱也没事，没想到，恐慌消息一传十十传百，取钱的人排成了长队，然后悲催的事就发生了... 储户们纷纷提现，让该机构的高利储蓄账户存款额从3月28日至4月24日急速减少了5.91亿美元，一场危险的银行挤兑发生了。 Home Capital公司当然不能坐以待毙，它发表公开宣言：我们公司...没钱了！现在需要$20亿元信用贷款，以缓和压力。 屋漏偏逢连夜雨！消息出来后，新一轮恐慌踩踏发生了：Home Capital的股价在多伦多交易所暴跌61.9%，同时36%的资金，又从该公司逃离。 正当Home Capital欲哭无泪地大喊：有谁比我惨，这次它突然发现，旁边满是一脸土色的金融同行：恐慌的多米诺骨牌已经倒下，危机已经开始蔓延！ 加拿大其它房贷金融机构也遭受到了挤兑，大量的资金在逃离。例如Equitable Group下跌17%，Street Capital Group下跌13%，First National Financial Corp.下跌7.6%。 这真是加拿大金融血腥的一周！ 二 历史总是惊人地相似性！ 泡沫破灭、银行挤兑、危机蔓延、资金外逃......今天加拿大发生的这一切，和当年美国的次贷危机何等相似！ 1、加拿大次贷危机，和当年美国的次贷危机一样，都是房地产泡沫破裂引发的。 近年来，加拿大房价涨得可谓丧心病狂：按房价收入比，加拿大房价一举飙升至全球第二；按租售比来看，加拿大更成了全球最大的房价泡沫市场之一。 危机爆发前，加拿大房价刚刚大涨过一波：3月份，多伦多房价同比飙升33%，创近30年最大单月涨幅。 而上次，美国房价也一样，涨涨涨，谁说房价要跌，谁就会被看成白痴。2006年前后，许多美国人就因为没及时买房或少买了房子，肠子都悔青了。 美国次贷危机和这次加拿大房地产泡沫破灭，都说明了一个问题，只要是严重的房地产泡沫，最终没有不破灭的，而一旦泡沫戳破得太快太狠了，就可能造成山崩海啸似的金融危机。 别忘了，全世界最惨烈的金融危机，不管是90年代初日本的崩盘，97年亚洲金融风暴，还是2008年的美国次贷危机，往往都是房地产泡沫造成的。 2、加拿大次贷危机，和当年美国的次贷危机一样，一个重要原因，是利率太低，金融监管太宽松，大量不具有贷款能力的人轻易从金融机构获得房屋贷款，埋下了隐患。 在加拿大，发放给低收入人群的高风险抵押贷款占到总量的18%，两年来增长了38%。多伦多同期增长53%，达到49%。其次是温哥华，过去两年增长了25%，达到39%。 这与当年的美国何等相似。2002至2006年美国房市火爆时，美国家庭贷款以每年11%的速度增长，金融机构贷款则以每年10%的速度增长。人们都希望买房来实现资产增值，房贷公司也愿意发放次级贷款实现高收益。 一些次级贷款金融公司受利益趋势，甚至降低“门槛”，推出“零首付”、“零文件”等贷款方式吸引贷款人，致使经营风险不断加大。 在宽松的信贷政策之下，自然有大笔资金涌入房地产市场投机，把杠杆越推越高，最终走到了崩溃的边缘。 3、房地产泡沫破裂之后，往往紧接着将引爆极为惨烈的金融危机。 过于依靠房地产拉动经济，往往是饮鸩止渴，后患无穷。房地产泡沫没破灭前，经济增长看似烈火烹油，但是一旦泡沫破裂，则将一片萧条，很多年都恢复不过来。 2008年美国房地产泡沫破裂、房价暴跌，次级抵押贷款问题大到了捂不住的地步，击鼓传花游戏嘎然而止后，雷曼兄弟破产，贝尔斯登被收购，高盛、美银等摇摇欲坠！ 随后爆发的金融危机，像核武器一样，一瞬间摧毁了全球金融秩序，造成了全球经济迅速衰退。 反观加拿大，悲剧可能才刚刚开始。如果处理不好，加拿大的房地产泡沫加速爆破，局部危机继续蔓延，信心进一步丧失，或将导致加拿大很多金融机构破产，造成多年的经济衰退。 这个结果，是非常惨烈的！ 三 前事不忘，后事之师。 今天，在中国涌动的投机购房者里，有几个人能清醒看到经济规律的残酷，看到高杠杆撬起的高房价下的巨大风险？！ 历史上，哪一次疯狂的楼市，不是以眼泪结束的？无论是上世纪日本楼市的疯狂，还是本世纪美国楼市的火爆，或是今天加拿大楼市的跳涨，最终带来了灾难性的后果。 当雪崩发生时，没有一片雪花会认为是自己的责任，但是房地产狂欢总有结束的一天，每次泡沫破灭，都带来了惨痛的教训！ 令人振奋的是，4月26日，中央政治局开了一次很不寻常的会议，就维护国家金融安全进行第四十次集体学习。可以说，这次集体学习，是中国对金融安全的一次集中审视，努力未雨绸缪不发生重大险情。 会议指出：维护金融安全，是关系我国经济社会发展全局的一件带有战略性、根本性的大事。要加快形成促进房地产市场稳定发展的长效机制，坚决守住不发生系统性金融风险底线。（已经发明文通报了，不是没给过你机会，这就是游戏规则，抱怨过去有用吗，命运在自己手里，不能胜天半子，但起码不要交太多智商税） 壮士断腕，破釜沉舟！房地产去泡沫，银行去杠杆，金融强监管，这是一个时代坚定的回声！

要让那些躲在家里陈天炒房的不劳而获者见鬼去。还加拿大原来的真面目。

19年开始，老张和那个无忧了再也不会上论坛分析房事了。

吴楚河，不是经纪么？又是篇狗屁文

加息，加个毛线。你给个加息的理由？哪怕一个？ 北美国人的意思是央行利率升降的驱动力是国际资本吸引和驱离？我很不想说但不得不说这个理解有点肤浅。建议阁下读几篇会议纪要，学习学习加息减息的驱动力是什么。顺便我问一个问题，巴西的利率这么高，阁下把资本转移到巴西了吗？

无论任何措施都要打击投机炒房者和外来黑钱，控制非理性的房价飞涨，只有这样才能维持加拿大平稳的可持续发展。

别担心，以加拿大目前的情况来看，2019年初能够开始加息就已经很不错了，哪来增加2%之说？神经病

这种文章就跟放屁一样

减息机会为99.99%，加息机会也有，为0.001%。

各級政府變相編列新稅 企業紛紛倒閉裁員..... 老百姓快要榨不出餘錢置產 俺看準銀行不敢提高房屋貸款利息 只敢提高五年固定利率

"去年秋季联邦政府收紧了房贷政策"， 一根稻草，本地人买不起房了。 "中国限制汇款买房"， 二根稻草，中国来的小鲜肉没了。 "安省15%非居民税"， 三根稻草，外国的小鲜肉更少了，接盘侠更少了。 "利率上升"， 最后一根稻草。 更多人买不起房了。 国内媒体：中国炒房团造成了加拿大房市崩盘。-----这也是神逻辑，炒房团只会造成房价飙升，怎么会造成房市崩盘，房价被炒高了，自然会下落。房市崩盘是因为没人愿意当接盘侠了。房市崩盘的时候，炒房的是要割肉的，要被关门打狗了。

如果经济表现超预期，那么就可能会上升两个百分点。 如果经济表现 ”坏得“ 超预期，那么。。。？ 现在看也不是没可能的。

除了房市其他都被变态党搞的惨稀稀也是99猪说的

加币跌成狗了，股市，汇市双杀，银行如果不加息，再墨迹犹豫一阵子，就更加好看😂

作者吴先生如果发现老婆去偷人的话会不会这么兴奋？

等不等得到加息这颗稻草还有待商榷，压倒房价的那根稻草应该不是加息，政府还舍不得发给你这根稻草 今天十几个小时内，油价暴跌三元多，美元对加币接近1.4，百业萧条，物价飞涨，呵呵呵呵 工作没了，负利息又能怎样，生不出钱来 那时，还得感谢我国广大接盘陆客

WATCH: Canadian mortgage market is in serious trouble! Banks Prepare For MASSIVE Housing Bubble Burst In Canada! - You Won't Believe What BMO Just Did If you don't think it's SERIOUS, you better WAKE UP.

就一个房子加息也比租房子强

这是正解，政府从高房价中得利满满的，政府打压房价不过是蜻蜓点水做个样子摆摆姿态

加息 能抑制房价，笑话吧？羊毛出在羊身上，只要有炒客，有需求，加到十，那也没办法。 这种办法，也就半年效果，不是长效机制

再看看股价，太清楚不过了！

涨息比任何政府做的狗屁政策都管用！ 但一旦涨息，银行也要冒很大的风险！因很多人可能会因此破产，银行收不回贷款，损失可能非常惨重！

说实话，加息和房价没有必然联系。另外，多伦多现在真正炒房的，比例还是很少。