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买家反悔放弃定金 Open House空无一人

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俺认识个人，真的不要两万定金反悔了。自从决定买房子两口子就一直吵架，现在扔两万出去，夫妻感情又和好如初，生活重回安稳。
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俺多个嘴。 两万定金， 按常规的房价5%定金算，房价40万， CONDO？ 不买也罢， 大批量生产的， 没啥增值前景。😂
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回复 加拿大老张：这我就不能再跟茬了，对号入座很容易。
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回复 .黑.：怪老张多嘴， 本来俺不应该说的那么具体的， 让童鞋们不好回答。就说两万定金， 搞不清房价， 多好！😂
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4月之前， 说“再等等” 的买家被骂loser， 而“再等等” 的卖家每夜在梦里数钱数到笑醒几回； 一夜之间， 沧海变桑田。。。
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"Weisleder认为，Home Capital对市场的影响力远远大过政府的政策。"。 靠， 这句话让老张震惊了，16条打压房市的政策合起来， 包括对海外买家收房价15%的重税， 都没有次贷公司Home Capital出事对市场的影响力大。 可见， 本地低收入人士的次贷到什么程度了， 三级政府基于选票考虑， 却不敢规范次贷市场， 还是5%最低首付！ 加拿大房市， 早晚要跟2008年的美国一样，死在次贷危机上。政府的愚蠢和短视， 正让加拿大步入2008年的美国。
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加拿大的房事一直就是软柿子，怎么能更2008年美国比？ 你不会把多伦多和温哥华单拎出来跟美国全国比吧？ 你这水平真不如个普通JJ。哈哈哈
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生活在云端的政府高官只想着如何保住位置和面子. 银行作为政府的打手拼命撒网捕鱼,Home Capitai的次贷问题在哪家银行都有,而且应该很严重. 不是不报,时间未到而已!可怜的"鱼"们还在做着发财梦,哪知道自己将来或者已经成为餐桌上的"菜"呢.
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看这个帖子就知道贷款经纪如何操作的了?程度有多利害? http://forum.yorkbbs.ca/property/4512581.aspx?page=1
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刚过去的这个长周末，Open House可真多呀。
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你们先砍着价， 俺去种菜；等价钱合适了通知俺， 俺去下个OFFER， 比你们的最高价高888元，无贷款条件，讲价就结束了， 卖家也高兴！😂
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回复 加拿大老张：卖家感叹： 安得老张千万枚， 大批被套房子不愁卖。。。
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回复 看谁笑到最后：看价钱啦， 呵呵， (尤其是本地人次贷的房主）。你懂的。😂
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傻乎乎地站在了山顶， 还整天希望更傻的从树上掉下来。。。
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现在房价跌了，而且眼看明后年几乎100%崩盘，这时候你倒是骂政府、骂银行愚蠢短视。 其实是你们自己愚蠢，因为银行、政府就是要这样做，目的就是赚更多钱，才能收到更多税银！
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明年省选， 你说安省房市眼看明后年几乎100%崩盘， 你吓唬伪省长吗， 怎么说政府把房市搞崩盘了都不属于政绩吧？😂
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回复 加拿大老张：正是因明年省选省府才狠下決心 , 平抑人为高房价以回应绝大部省民诉求. 如仍无作为任由 房价揚升其落选必矣! 房价大大回跌原值才是其政绩！那才有机会獲大部选民支持的.
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回复 Norkee：你怎么解释BC省选， 打房更积极的BC省NDP败选， BC省自由党没啥政绩还连任了？ 选前的所谓“民调", 也是说绝大部分BC省民希望房价低。是愿意参加“民调"的无房户居多， 所以成了"大多数人"的意见吗？ 占人口多数的房主成了沉默的多数， 只是去投票。
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等不了的吃了哑巴亏。。。
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HOME CAPITAL 皇家骑警已经介入，他们公司的贷款经纪被抓了十几个，涉嫌做假包装客户，里面一半是华人经纪，许多会坐牢了。 去年有朋友的金融公司涉嫌华人经纪包装收入被招来皇家骑警。 但是银行这种问题更严重。估计在这种行情下谁还敢冒险，这样批下的客户少，买房的也会少了。
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真的？ 那些作假拿到次贷的房主， 怎么时候被迫卖房呢， 有多少这样的房主？ 有点血腥味了。😂 俺说过， 本地低收入房主，收入作假和次贷， 两者都有的不少。加拿大次贷危机， 还需要多少时间爆发？😂 本地穷人， 自己收入不合格，就不应该逼政府排挤海外买家，靠次贷和作假加入买家行列， 害人害己！
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消息来源? 我不认为银行内部自己不知道自己手下那些贷款经纪真的这么做,他们只是被以前睁一只眼，闭一只眼的银行高层现在做替罪羊而已!
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https://www.bloomberg.com/news/articles/2017-05-25/canada-banks-see-mortgage-growth-slow-amid-government-measures 加拿大的抵押贷款增长正在放缓
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好戏在后。别着急！等着瞧
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是不应该着急，观望最好， 不急着买也不急着卖。
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回复 加拿大老张：不着急买,再猛涨,这已经n 次了.将来跳楼别怪俺.
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回复 Super猪：放心， 俺不会后悔的。😂
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啥几个不几个的， 都没多少， 不重要。如果安省这次打压房市， 某天意外引爆次贷危机的话， 可能有一波短期大跌行情， 就是那些本地次贷房主被迫低价卖房止损， 避免被拍卖。要知道， 仅仅出事的HOME CAPITAL一家次贷公司。 就给加拿大本地人贷出了150亿加元， 还有那么多其他的次贷公司， 你想想规模多大， 一旦大面积出事， 。。。 目前还处在胶着状态， 是不是出现不清楚。 长期看， 土地房供应无法增长， 前景差不了， 不过短期有次贷阴影就难说了，所以俺说观望。😂
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多杀多,就是踩踏!
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回复 zzcheng：管它是啥， 收割傻鸟才是硬道理。😂
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回复 加拿大老张：现在HOLD舍不得卖还在寄希望回到今年1/2月高价的卖家,很可能就是未来踩踏事件的主力. 他们的理由之一也许是温哥华去年海外税出台后市场经过缩量后又回升, 殊不知,同样的问题可能会在不同时点出现截然相反的结果!别人的救命药丸可能是自己的致命毒药. 以目前内外部环境分析,这些惜售的卖家极有可能在下半年等来的不是价格上涨而是加息或者新危机的消息.
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房价是涨是跌赚钱的都是非富即贵，压根没有穷人什么事。穷人们以为跌倒白菜价自己就能买房了，结果发现自己能够吃到的还是烂白菜帮子。穷人们要么抱团打土豪分田地，要么努力把自己变成富人。指望政府的政策或者经济危机泡沫破裂自己就变成富人了，基本上是痴心妄想，脑子进水的后果。
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我理解央行的发言就是：美国如果6月加息，加拿大肯定顶不住，只能跟，7月12日至少有一半概率加息。
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加拿大的次贷仅占总数的1%~2%，远没有像老张说的那么普遍。老张不要误导大家。 真正能引起房市大跌的就只能指望利率上升了。炒家只要能抗得住肯定会扛下去。
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不对呀？！ 俺没记错的话， 半个月前， 你还是唱空房市的主力之一呢， 怎么这么快就空翻多了， 买房了？😂 “加拿大的次贷仅占总数的1%~2%”， 哪年的数据， 1987年的？你看伪省长打压海外买家都没让联邦财长紧张房市崩盘， 相反随后HOME CAPITAL次贷公司一出事， 联邦财长就赶紧宣布加拿大不会出现次贷危机·， 金融稳定， 要大家放心！要知道， 官方说GTA的海外买家略低于5%， 如果次贷仅占总数的1%~2%的话， 联邦伪政府至于这么紧张吗？ 这点数学， 你能理解吧， 次贷真是仅占总数的1%~2%？😂 呵呵。你信， 伪政府不信。
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有银行的朋友说，次贷的规模大概占30%。
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这个数据不太离谱。 肯定是海外买家数量的好几倍。不然伪财长不会那么紧张。😂
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看来JJ们确实牛逼， 能让你恨的咬牙切齿，也能几句话就让你爱的死去活来，幸福不已。。
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美国次贷情况是银行收到了很多贷款者邮寄回去的钥匙。
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老张之前不是口口声声说房价不会跌吗？赶快去撑起来！
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老张是说只要賣家不賣便房价不跌，这是典型个人意愿。市埸実況是你想蝕让也不行因根本沒什么人在现水平价位买房. 沒买家沒成交！
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HOME CAPITAL背上22%的高利贷，想翻身，难
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控制他们忽悠！不可能。
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这周okville已经开始有Sold的牌子了，而且明显有人看房。这和前几周有很大区别
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不是说缸嘘吗
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市场经济，刚需数量跟价格相关， 你懂的。😂
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回复 加拿大老张：跟肾上腺素的分泌量相关,你也懂的!
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回复 zzcheng：赌气没用！ 还是静下心来多做点分析， 有好处。
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没有房子的猪赶紧,可以猛砍价.俺家边上有一堆土地房在卖,有几个已经卖掉了.
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呵呵， 都是白菜价成交， 还有阿凡说他家的土地房只要给钱就卖， 多少钱都行，还白送买家1000元现金作为酬谢。俺那天要是不堵车， 就去买个白菜房了，。。。。。😂 后来梦醒了， 天亮了。
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请问在哪里？谢谢。
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回复 heaventears：JANE/FINCH吗？
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话糙理不糙， 你知道， 俺不是自由党的支持者， 没兴趣给BC省自由党贴金。 只是以比较理智的态度， 评价BC省NDP和绿党的失误。不信的话， 你劝安省NDP把一年降10%房价作为主攻方向， 看它们在明年省选中丢多少选票。有房户70%呀， 挤兑他们的钱袋子拉选票？😂
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本来不拿房市折腾， 关注经济议题和腐败，BC省NDP和绿党应该得到更多有房户的选票的。可是这两头猪却带头打压房市， 选他们， 房主财产就要大幅贬值， 活活把大批支持他们的房主赶到自由党那边去了。选后，BC省NDP党魁那张脸， 比哭都难看， 你还想让他再吃点黄连？
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本来BC省NDP只要关注经济停滞， 省府腐败的议题， 就能推翻执政的BC省自由党的， 轻松上台， 因为房主也不喜欢BC省自由党的这两点。可是，BC省NDP为了从无房户那里多得点选票， 增加胜选的机会，押注激进打压房市部分引起占选民70%的房主的反感。 BC省自由党政府是被BC省NDP的连串行动逼迫， 省选前开始打压房市， 可是如你说的，并不够积极。结果，BC省房价， 尤其是大温地区， 房价经历了下跌再回升的行情， 到目前才回到打压前的水平，房主们公开不说， 心里是不高兴的。BC省NDP多得了部分无房户的选票（有些无房户根本就不想或没钱买房， 关心啥房价高低？），却失去了更多的该得的有房户的选票， 属于净亏！ 通过房市的举动，省选前后，执政的BC省自由党成功的转移了百姓对经济停滞， 省府腐败的注意力， 把BC省NDP描绘成破坏BC省房价的主力，结果就不用说了。
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加拿大无房的，毕竟少数。有房的是大多数。但是呐喊的往往是少数
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口水最多的是几年前卖掉土地房的猪
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有人不信呢！ 总以为无房户搞了好几次集会（规模几百人）， 还有小型的示威游行， 经媒体报道放大，很有声势。而有房户都不敢出来集会， 更不敢示威游行。 所以就觉得， 无房户打压房价的意见是主流民意。BC省选， 栽了一次。😂
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这样的两口子，注定就是一个穷命
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所以说，没老张那两下子就别玩房子。 看人家好赚也眼红跟着上，结果就是竹篮打水。别说现在这么考验的时期，就是旺市你也会赔，爱信不信。
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为啥丢了两万才和好？ 逻辑是什么？😁
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99猪的逻辑是患得患失
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现在买房子， 本人零容忍。 但是100%不管这个闲事。
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呵呵， 你说说， GTA200万的房子占总成交量的百分之几？1000万的房子， 可能一年都卖不掉。😂
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