6月上旬大多伦多房价继续跌 征税后已跌12%

两个月，从92万跌倒80万，老张们，山蛟龙们，赶紧出来忽悠吧:你们现在只能用"抄底"忽悠了吧

上涨了十多年，如果真正调整起码也需要几年。

只要美联储不断涨利息，加元资产肯定贬值，现在的房价是与加央行0.5%利息相配的价格，而过去二十五年即使包括近十年的低息的平均利息是6%。与均值利息相应的房价傻子也知道要比现在低很多的。

5.1也够搞的.为了提高点击率也是满拼的. 前几天不才说销量跌了,价钱微涨.现在又说房价大跌.才过几天啊! 欺负很多华人英文不好是吧? https://www.zolo.ca/toronto-real-estate/trends 😂😂😂 All real information is there.

将持续几年的下跌周期已经开始，中间或有反弹，央行及银行均一致认为，累积跌幅将达到40%至50%

房价已被人为炒作就如商品，那么价錢上落是视乎投入资金造成。资金进入就上，资金抽出就下。不过都要吋间發酵的。上完再上或下完再下係正常定律！其间会有反弹, 过後仍是下跌，只因为这方面投入资金旡利可图抽离了。当大家意識到目前房价上少落多，然后一窝蜂只卖不买，跌势会十分历害，不是人们乐观意志而左右，这其实是市場规律而已。

房产市场长线看升，这个没错，但也不是走直线的，中途会有调整，但凡有点投机或者投资意识的人都清楚，遇到调整周期，要跑出来观望，由于房地产的流动性很差，进去和出来都不容易，不像股市、汇市，看到方向错了，可以立马斩仓走人，而房产则走不了，除非割出去一大块肉（卸胳膊卸腿的那种），所以房产如果被套在高位的（比如今年初进场的），除了死等没有其它办法，至于要等多久，这个要看调整的周期长短，前一阵51给出一个图表，现在就这个图表谈一下可能出现的走势。 这个图表反映的是过去60年的走势，很明显，方向朝上（红线趋势），中途发生的调整时间长短不一，但有一点比较接近，那就是调整的幅度基本在40--50%之间（高位算下来），同时这个图表显示头部的时间比较短（大概3到6个月），底部的时间比较长（两年以上），目前是否处于这一轮上升的头部阶段，最快10月份就清楚了。 现在只要有关于房产走向的文章出现，多空双方激烈辩论，按照这些年的投机经验，一旦分歧异常激烈，通常反转会是大概率。 图表中前两次调整都是相对温和的，最近一次是V型反转（俗称断崖式），耗时七年，这一次是否如法炮制，暂时不清楚，要走起来再看的，不过有一点是明确的，即调整都是跌破红线的，从高点到红线的幅度大概是30%，红线到低点大概10%多一些，但红线不会拐头，根据这些规律，自己斗胆预判一下，这一轮调整的目标会落在08年那个平台（当时美国次贷爆发后市场有过一个停顿）附近。 再扯远一点，按照最近那次调整的幅度和时间看，今年初高位追进的要等十五年后才能解套（不算通涨），等有朝一日看到大量的地产经纪开始转行时就是买入房产的时机，这个最早会发生于2020年夏天。

其实老张捏着现金住土库

只要看涨就是JJ, 就许你看爹不许人看涨。看涨就是忽悠别人去买房，老实说我希望我的租客们都不要买房，但我依然看涨房市。哪个会看一个贴子就去下offer？

俺听说有jj和伪国移连手买,在很短的时间内出手,扰乱市场,这才是政府需要打击的,

我今天卖了一个townhouse $42万。 买了一个semi$82万

别吵！别急！涨跌由天不由人！