上海百年建筑被私拆 业主遭罚3000万

一起私拆优秀历史建筑的违法事件，让上海巨鹿路888号所在的老洋房片区成为了媒体焦点。上海静安区方面曾公开表示，对此处建筑违拆事件，将“顶格处理”；对此处建筑的应急抢修抢险以及未来恢复原状而产生的费用，将由违拆的业主进行全额承担。

北京时间6月23日，上海市静安区公布对巨鹿路888号优秀历史建筑被业主违法拆除事件的调查结果，决定对违法行为人王某罚款人民币3,050万元（1元人民币约合0.146美元），责令其在10个月内恢复建筑原状。同时，对相关政府责任部门及10名责任人员严肃问责。

一幢百年老楼，是怎样在众目睽睽之下被拆毁的？这是公众最关心的疑问。

事情要从2015年的一次房产交易开始说起。当时，某房产中介高调宣布，317平方米的巨鹿路888号老洋房以8380万元的价格成交易主，折合单价26.48万元，成为当年沪上的单价楼王。

这一单价楼王的纪录，之后曾被侨城·苏河湾别墅刷新过，而时隔一年，巨鹿路888号的邻居、886号以每平方米近40万元的成交价，再度刷新单价楼王纪录。无论888号还是886号，都属于匈牙利建筑师邬达克早年设计的万国储蓄会22栋住宅之一。

然而，巨鹿路888号的新主人并没有妥善保护这幢建筑，而是选择了拆毁重造。

据介绍，与巨鹿路888号齐名的巨鹿路洋房区，总共有12栋洋房，均为上海市第三批优秀历史建筑。业主所做的，不仅仅是拆改自家的别墅，而是已经改变了一栋“历史建筑”，违反了《上海市历史文化风貌区和优秀历史建筑保护条例》。

该条例规定：擅自拆除优秀历史建筑的，由市房屋土地管理部门或者区、县房屋土地管理部门责令其限期改正或者恢复原状，并可以处该优秀历史建筑重置价3-5倍的罚款。

巨鹿路位于上海市静安区，是一条集洋房咖啡馆、洋装小店、网红点心店等于一体的上海小资一条街。这里距离上海最繁华的淮海路商圈仅数百米之遥。巨鹿路洋房是这片地区、也是整个上海滩的经典。

匈牙利人拉斯洛·邬达克是巨鹿路洋房的设计者。

值得一提的是，目前上海市中心存留的老式建筑中，邬达克设计的“产品”具有标志性意义。比如，国际饭店、大光明电影院、怡和大楼、亚细亚大楼等，均出自邬达克之手。而巨鹿路洋房，是他在上海设计的第一批建筑。