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地产经纪要哭了：24小时连续open house 没人来

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加拿大房地产市场正在大幅度下跌，考虑到加拿大未来两年要加息多次，中国加拿大税务双边协定，中国土豪贪官移民将变非常少，加拿大的房地产泡沫破灭才刚刚开始。 什么刚需都是废话。食品更是刚需，难道就得贵才高兴吗？那得看赚的钱买不买的起，以现在多伦多家庭收入，多伦多房子便宜一半都还贵。现在好了，加拿大开始加息抑制通货膨胀。 随着中国加拿大税务双边协定明年开始，中国土豪移民将越来越少，贪官也会杜绝，这样多伦多房地产市场形势就非常好，加上加息，银行贷款难度加大，多伦多房价的便宜才刚刚开始，房子的刚需无时不刻都存在，经纪的刚性完全是忽悠。 现在好了，之前抢房子的现在在哭了，许多人债务太高，随着加息破产，贷款保险将提高非常多。 俯卧撑运动确实开始，之前涨多少也会下跌多少，撑多久也趴多久，这才是标准俯卧撑。
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俺觉得比加息更重要的是赶紧收紧贷款条件， 按5%的利率衡量贷款人的条件， 尽快把收入处于合格边缘的买家赶出房地产市场， 以免将来他们付不起贷款， 低价拍卖造成市场不应有的波动。没说你， 别多心哈！😂
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地产经纪的好日子一去不复返了！
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Oshawa的职业租客很多，就是赖租的多，出租风险大。 居然还有经纪忽悠什么东进， 去Oshawa买房投资。😂
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Oshawa这个地方的人很坏，深有体会！
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只要他们还嘴硬拒绝承认房价下降，那么价格回升就遥遥无期，看来深陷房市泡沫的人们终于不能自己拯救自己，就像历史上任何其他泡沫一样，硬着陆是它的唯一前途。
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好像是真的，见这里：https://toronto.craigslist.ca/drh/reb/6206096046.html
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地产只是在做俯卧撑而已。。。 考虑到大多市和加拿大未来经济走势，和年青一代，新移民刚需。。。 新政策导致大部分刚需在观望而已。 一旦发现政府并不是真的要打压房价，造成加拿大整体房市金融风险的话，。。。那么， 马上压抑的需求就会井喷。 之前那么多人买房，抢房，投资，。。。不会是没有原因的。
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华人或印巴人都一样，有素质高低之分，不可—概而论
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都素质低的人居多。
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经纪多么强大！就这就哭了？
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如果你做冤大头，鸡鸡会给你磕头的
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白人邻居不错。他们比较注重外部环境。
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你不要找个爱种大树的白人邻居。否则，有你难受的， 白人邻居间， 因为大树反目的都很多。😂
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This is just starting of house price going down. 5-10 years later, you will probably get a chance to have house price up a little bit.
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10几年前， 密市还行， 现在变了。😂
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小张，你了解密市多少？ 这么好的一个城市你都敢贬！
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回复 宇宙洪荒：小张？ 老张的儿子也来51混了？
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小张，跟十几年前比，哪里没变？
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本来GTA的地产只有多伦多和约克区的部分地区值得考虑， 面积有限。 有的经纪为了赚佣金故意误导买家什么价值洼地， 喊什么东进到Oshawa， 西进到密市， B来摸臀。
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老张，密市和Brampton是GTA的工业和商业心脏地带，工厂和大公司星罗棋布，不知你凭什么小看这一带？
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回复 WATERPOND：你看看密市和Brampton有多少三哥和MSL， 就因为那里房价便宜（有原因滴， JANE/FINCH也便宜），你让华人西进跟他们做邻居？😂
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回复 加拿大老张：你让华人去找厨房工当然约克和多伦多机会多。阿三开一卡车公司完暴你开饭馆呀。
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应该是鼓励华人去占密市，抢这优质之地。这里比华人区工作机会多很多。
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难呐！华人受不了三哥邻居的咖喱味， 三哥不在乎华人邻居的炒菜味，最后是三哥留下华人搬走， 房价偏低的世家堡东部就是这么沦陷的。😂 现在密市还多了MSL， 情况更复杂了。
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别哭了，二十年后又是一条好汉。
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不是歧视阿差，我们这条街只有一户是三哥，每次傍晚散步经过他们家，只见满草地烟头纸屑，杂草丛生从不打理；虽然国人的庭院没有老外整理的漂亮，但也是干干净净。真的不可想像若在三哥的区生活哪是一番怎样的景象。
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如果变您去了华人里面的＂上等人＂老张那里，您就会改变看法的。
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老张是不是觉得住华人区高人一等？
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是觉得华人邻居安静， 生活习惯类似，住起来更舒服， 哪怕他们不会说汉语也没关系。代价，就是房价比别的地区偏高。 不能什么便宜都占到， 有得有失。
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原来这是个歧视贴啊
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那是你的理解。
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回复 加拿大老张：替二张说了吧，全世界只有二张的土地房，万斤屎最值钱，而且永远只升不降。还有他的二手日本车外加种的菜都是最有价值的。
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回复 Hutuohe：老张的房子如果挂牌OPEN HOUSE,绝对超叫价（目前市价）200%以上抢OFFER，而且是无条件OFFER。当然，老张肯定会说他不会挂牌，因为他的房子在近期房价暴跌的情况下，还能逆市上涨30%以上，如果明年房市企稳，他的房子以后每年都可以再翻一番！特别是，他的二手日本车也是会越开越值钱，市价将与所开公里数增加而大幅增长！😂
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downtown东面的Riverdale挺好就是不便宜。
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在一片争议声中，多伦多第一间毒品注射屋开始装修了，这意味着已经获批的位于市中心的三间毒品注射屋不久将先后投入使用。 这间毒品注射屋位于市中心Victoria Street的多伦多公共卫生局内，另外两间分别位于the Queen West-Central Toronto Community Health Centre及South Riverdale Community Health Centre。 想投资市中心地产的人士， 请评估毒品注射屋对其地产价值的影响。要关心时事， 不能只埋头拉车不抬头看路。 你说，South Riverdale Community Health Centre离Riverdale有多远？😂
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老张有点岐视三哥和MSL.人住哪里，应跟着工作走，而不是相反。
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多伦多DT的工作机会也多， 可是并不意味着你要住在鱼龙混杂的多伦多DT， 大部分DT工作的下班后都赶紧逃离DT， 少在那里过夜。
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我不同意，richmond hill哪有公司和工作，住的人少吗？房价都上天了。抢房子的人有的是。
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买房， 地点和邻居一样重要！ 别只注意地点。😂
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