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房价跌了 越来越多买家后悔出高价要重谈价格

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都是被地产鸡鸡忽悠害的，应该找鸡鸡补差价
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地产经纪要是有那么大本事，现在应该把房价再忽悠上去
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回复 夏指导：被经纪忽悠太高，现在忽悠已经无能为力了。文章的买主买了就后悔。估计现在违约的非常多，实际真正成交比公布还要少许多。
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多倫多房價瘋狂搶offer的罪魁禍首絕對是買家與賣家的地產經紀在中間推波助瀾而造就的.
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明显杞人忧天，云一低，是不是你们就担心天塌下来了。现在更明白了，为什么有句老话“男人要有担当，承受不起压力的人，永远没法成功。” 这次房价回调不会太多，不过即使有大的回调，你们这些人也不会入场。只能在旁边叽叽喳喳，冒酸水，妒忌骂人。
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酸水?嫉妒?多伦多地产鸡鸡的经济条件和财务状况，大家都很清楚! 至于每天泡在51上的地产鸡鸡，估计大家就更清楚了!
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回复 笑看地产JJ忽悠：你怎么这么关心经济条件和财务状况，看样子你自己的比较差。不过，个人个人活法。我知道的有些地产经纪确实经济不错，而另一些也确实有待提高。但是这都无可厚非。
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回复 fanny888：你们地产鸡鸡永远都是这副腔调，别人都差! 反对炒房就是LOSER， 反对炒房就是空军， 不做地产鸡鸡就是LOSER， 只有地产鸡鸡是成功人士， 只有炒房的才是成功人士， 炒房的地产鸡鸡开二手日本车是低调朴实的成功人士， 不是地产鸡鸡的开新BWM的人士是高调的LOSER， 其实多伦多各行各业到底啥状况，又不是新移民，大家都明白!
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这些买家当初如果买的是老张的房子就好了，就不会毁约了，因为老张的房子在房价暴跌19%的情况下还逆市上涨30%,买家自然不用毁约。
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有房的哭去吧，没房的太令人羡慕嫉妒恨啦！
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现在充其量是把3月4月两个月的涨幅，跌没了。哭，也太离谱了吧！
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回复 fanny888：自己住的，买了就买了，跌了房子一样的，投资的确实会哭的，人就是这样，卖不卖尼？卖了又怕涨上来，又跌了就天天哭了，估计这次下跌才开始。
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回复 fanny888：这些人是三四月份买的，之前的涨幅是卖家获利的，后来的跌幅是买家赔的。你是真不明白，还是明知故问道德败坏?
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有能力加杠杆与没有能力加杠杆的人都加了杠杆，拥有足够现金储备家庭或个人已不多了。靠未来的现金流维持现有债务是典型的旁氏融资，未来具有不确定性，一旦未来的现金流出现问题，一切都将归零。美国的次贷危机就是前车之鉴！
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大陆资本管控日趋严厉，香港股票暴跌，...，靠债务驱动的泡沫破灭就在眼前。
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宁可在自己的房子里哭！😂
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有能力加杠杆与没有能力加杠杆的人都加了杠杆，拥有足够现金储备家庭或个人已不多了。靠未来的现金流维持现有债务是典型的旁氏融资，未来具有不确定性，一旦未来的现金流出现问题，一切都将归零。美国的次贷危机就是前车之鉴！
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就是的，为啥哭？都有房了。
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大多数中国jj 不被人尊敬，被人唾弃，自有原因。
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有很多中国经纪，道德观缺失。但是很多中国人，对经纪这个职业的误解，也是一个原因。一定要记住，经纪首先是个推销员，他们的主要目的，是让房子成交，而不是让雇主得利。另外，现在房价一直在涨，他们判断会一直大涨，那是他们自己的判断，并不是骗你，只是你自己要清楚自己的判断是什么？也只有自己在承担最后的结果。还有，判断为跌，房子实际在涨，错过了买房时间和判断为涨，房子实际为跌，是有同样危害的。
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回复 fanny888：我是有房一族，但是不是炒房客。看到你这位先生说，现在房子一直在涨，我觉得你太会睁眼说笑话了。判断是否正确是业务水平的问题，睁眼说瞎话是道德观缺失的表现。
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回复 gridson：我遇到的这个经纪是觉得全国范围内房价上涨，按年也是在涨，我看出他真心觉得房价在上涨，不是骗人。当然和你一样有点以点概全，智商不高。像你就觉的大多地区这几个月按月是跌的，加拿大的房价就是跌的，按年也是跌的，那就不应该有人认为是涨的。其实你俩挺像的，都是自己的真实想法，只不过是两个极端。但都有点那个
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想一想真可怕! 三月份下过一个offer. 老外美女经济一定要我取消贷款条件,鄙人坚决不从。结果谈崩了。要不今天真要心疼流泪了。
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这经纪该骂!
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我觉得你做的很好，经纪首先是个房子的推销员，他们主要目的是让房子成交。买不买要根据自己的实力。老外美女经纪的判断没错，她觉得你如果有贷款条件是拿不到offer的，事实也是如此。这就和在商场的推销员，会根据你的要求，给你一些建议。这些建议可能会比较符合你的需求。但是最推荐的一定是对推销员自己最有利的。作为顾客，我们要小心。但是推销员，也是一种职业，没必要见了就骂。
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宁可在自己的房子里哭,绝不在别人的地下室里笑。
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做人不能逆天！
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生死有命富贵在天！命里有时终须有，命里无时莫强求！
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为啥哭？？？只是多赚少赚的问题。觉得楼上的心态不好
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资产每天以2000多加币的速度在锐减，难道不该哭吗？只是不要哭出声，让无房户看不起。
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回复 五湖居士：就是嘛! 大不了开二手日本车，让那些开BMW的去哭吧!
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回复 五湖居士：哭什么？？？现在房价仍然比我们买的房价两倍还高
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我今年二月份的文章 http://blog.51.ca/u-231834/2017/ ... %E5%BF%A7%EF%BC%81/ TMD的一群变态，整天疯狂地跟风，涨的时候以为永远上涨根本不考虑风险，跌的时候怕得以为天踏下来，完全的无脑。什么TMD看多看空，市场好的时候要多想想风险，市场不好的时候要多看看机会。任何投资市场投资产品都一样，涨多了必跌，跌多了必涨。而很多人是在股市暴涨之后冲进去，在最底部的时候不敢买。这种心理在房地产上也一样。 记得08年的时候，我在12月开始小部分入场，许多人认为道指会跌到3000点，有人还在做空，结果我的股票一周升一倍的情况都发生过，而看空的没抓住机会，做空的更惨。 看看BC省，PTT出台一年时间，现在房价涨疯了，是1990年以来最大的涨幅，实际上温哥华的condo今年二三月份就开始涨，我有一个朋友在亚马逊BC工作，问我能不能买，我就叫他买，到现在为止不到半年已经上涨了10%以上了。 许多人说多伦多是不是一年之后也会象BC一样，我认为根本不需要一年时间，现在市场就已经开始蠢蠢欲动，不信，等九月十月看成交量与价。
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又来瞎忽悠了，现在局势多伦多房子几年内都会下跌，多伦多比不过温哥华，那里有钱人多，多伦多房子一开始便宜房贷公司就要倒闭了，可见多伦多有许多没钱人靠高利贷买房子，这些人是撑不了多久的，而且不是少数。而且加拿大接下来的局势很好，加息多次是肯定的，还有税务双边协议，土豪和共产党贪官将不会移民加拿大，就现在加拿大人的收入哪买得起现在100多快200万的房子，多伦多房子还会打便宜许多年。你肯定因为房子便宜损失惨重，在这里瞎忽悠，这文章就说明了，现在买房子害人，买房子的后悔了，你就不要在这里继续害人。
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回复 D.J：多伦多的富人会比温哥华少吗？你查一查加拿大最富有的人主要在哪里居住。你问一下就知道，现在的华人家庭收入在十几万，到二十万的大有人在。超过二十万比较少见（比例少），但是也有很多（绝对数字不少）。现在去一个大公司或者阿尔伯塔的电工，连上加班费都过10万了。当然由于每年难民还有一些没有技能只知道打现金工的准难民把平均数拉下来了。但是在多伦多的高收入还真不少。你有时间去问问就知道了。还有现在你说的100万到200万房子，主要集中在大多和温哥华地区，你再看看其他国家的经济和金融中心，哪个不过百万美元。现在多伦多比大部分国家经济中心的房子都便宜。
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回复 fanny888：你说话又有问题了，这个要说比例，多伦多绝对比温哥华少非常多，所以多伦多的房贷公司多伦多房子一便宜句要破产就是这个原因，因为多伦多太多没钱人高利贷强行买房子，一旦下跌就会跌非常惨，事实也是这样，才3个月就暴跌19%，这个跟温哥华不一样。而且现在加拿大还要加息许多次，土豪移民和共产党贪官将不敢来加拿大。 而且大家都希望房子便宜买，就象文章中的买家也就希望可以买到便宜的房子才要违约的，其实不买就好了，等过几年便宜一半了买。
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不必和睁眼说瞎话的jj们和地下jj们辩论。本帖的主题是房价在跌，部分买家后悔了。
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扣帽子了，以后看清了，再参与
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贱人, 闲的没事干, 撩闲. 为了能把房价吹上来, 有点疯狂了.
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童鞋对加息对房市的影响都熟悉了。俺就不赘述了。但米联储的缩表更隐蔽更生猛。生生地把市场流动的资本抽出湮灭，迫使金融机构拆借率飙升。间接影响利率。这时及时央行没有宣布升息，金融机构也会升。老中在中印边境修路不是最近开始的。为啥老印现在跳脚? 米帝很快就要对是否提高国债上限作出决定。难啊，小虾不够吃的。中印大战最好。
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有些行业入门门槛极低，三教九流都可以做，这难道是秘密吗？有些人前一两年还在国内大城市做风月行业，现在就摇身一变成了某行业的专业人士和打手，这让人家怎么尊重你？
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综合所有利好，我觉明年税务双边协议是最好的，以后中国人在中国和加拿大两边的收入财产都是透明的，贪官不敢来加拿大买房子，土豪也会卖多伦多的房子离开加拿大，因为如果他们留在加拿大要交许多的税，可能还会罚款，以前欺骗加拿大税务的许多钱要吐出来。这样多伦多的房子就会便宜非常多，多伦多人是赢家。税务双边协议会杜绝中国土豪移民和共产党贪官，对中国加拿大都有好处，中国土豪这边来加拿大就买房子，那边领福利，贪官也一样。 所以现在想买房子再等等等到明年再说。不要想文章中的买家一样后悔。
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政府只能是在不要影响大多数有房人的基础上，再去考虑无房人的想法。房子跌的太多，有房子的不会乐意的
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没有最贱,只有更贱. 对待贱人, 就得用贱. 总跟别人, 人家就不能说话. 否则就被贱. 大家看看贱人的嘴脸! 贱人太闲, 到处乱咬! 只要你认为房价下行, 就是被咬的对象.
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哈哈哈, 闲人贱.
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还有这么扯的事？把合同当儿戏？随便改？ 如果房价在涨，卖方要求重谈，买方愿意吗？若这样，那开发商卖的新房基本上全都卖了低价，是否也可以推倒重来，重新定价？开什么国际玩笑？
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开发商在房价大幅上涨的时候，经常对早已出售的楼花加收各种费用，甚至撤销合同重新销售，这类事件每天都在发生着。你刚从保险鸡鸡转行地产鸡鸡，需要先积累经验。
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回复 笑看地产JJ忽悠：不得不说你太没见过世面了，所以你对房价的看法很可笑。 另外，告诉你吧，别把观点跟你不同的全称为地产鸡鸡，如果我不是地产JJ，你家所有女人都是鸡好不好？
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回复 山蛟龙：我知道你肯定是经纪，你敢否认？ 你说你不是经纪，这就胡说八道了，山脚龙。至于你是什么经纪，我知道你水平很臭，就说你刚说的话，就很愚蠢。
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对牛弹琴一辈子，牛也不可能成为音乐家。最好的办法就是，琴师还是自弹自乐，让牛还是吃草拉犁。我们觉着牛们很辛苦，其实也许牛们觉着我们人类才苦逼呢。哈哈哈😂😂😂
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输赢只是一瞬间，不以一时之得失而喜悲
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房子便宜没有什么输赢的，房子大小没有变化，便宜了加拿大人就生活好了，就跟别的商品便宜一样多好，东西便宜都是好事情。今年多伦多房子便宜正是时候，赶在加息前开始，接着就加息了，会不停便宜下去，明年还会加息兼税务双边协议，多伦多房子会大便宜，大家都赢。
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回复 D.J：看到这个帖子从主页面上撤下来了，我就和你说一下。其实房价合理平稳的上涨，就好像一定范围的通货膨胀一样，对个人和国家都是有利的。 举个例子，你买一套房，付20%首期，35年供完。房价平均每年上涨8%，其实你只需供5年，其他年份只需抵押重贷款，实际上你不用再付钱，而且老了以后还有很多结余（由于通货膨胀，最后你要付的，可能绝对值多，但是相对你几十年以后的工资，比例是很少的。）。这对于后面的人负担会增加，但是对已有有房居民大大有利（现在有房的人远远多于无房的），即使孩子要房子，只需孩子大了，从现有房子里带出款来，付首付即可。现在加拿大鼓励移民，主要是通过一些手段来供养原有居民。这是重要方法之一。你安静的算一下。如果房价低了，或者不涨，你对房子的供款和利息是大大多于房子上涨时要付的。你的孩子同样要攒出首付，几十年的供款。 这个你问问一些老加拿大人就会明白。
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回复 fanny888：不管怎样，房子便宜都是好事情，现在正在便宜。你想想，如果房子很便宜，你买房子很轻松，那多好，年轻的时候就可以有许多钱剩下，老了更没问题，你准备老了靠房子养老？你没有后代吧。
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伟大领袖毛主席教导我们：“千万不要忘记阶级斗争”。阶级斗争正在加拿大，正在51区进行中。
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有理说理，有事说事，不同观点，都可以说，加拿大是民主社会，就是这样。讨论不过，骂人，含沙射影，只能说明有些人的无能。
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说的好呀，你真自己应该把你说过的话裱起来每天朗读100遍，别总是一边含沙射影的骂别人一边又给自己立牌坊
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回复 薇至：说了这么多次，说话上你确实有进步，但是，还有要改进的地方，继续努力，我就没有时间帮你提高了。你先看看你一开始是怎么的说话方式，再看看现在的，虽然还有很大的上升空间，但是你会为自己的进步高兴的。
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回复 fanny888：哈哈哈狗子你越来越有人样了你是想笑死我
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谁小学没毕业啊，fanny means the part of the human body that you sit on.这个英文名是6大在西方被认为不雅英文名之一。善意的提醒这位小姐，fanny实在太雷人了。
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不雅名字，又如何，中国不雅名字少吗？英文名有几个是自己起的，大部分是老师，或者其他一些受尊敬的人起的。可能起名字的人，水平不高，但是保留下来，也没什么错。看样子你的英语水平不错，当然注意的地方也有些特别。但是这和大家在这里讨论的话题有关吗？
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回复 fanny888：你不接受我善意的提醒，我也没有办法。说好听的，fanny 这个名字不雅，直接了当说，这个名字色情，适合色情社交网络上用。还有，你最会说别人小学没毕业，智商不高等等。我就是想告诉你，你也不是太聪明
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回复 gridson：这个名字，对我们来说有纪念意义。就好像有中国人叫”狗剩“，有的人愿意改，有的人会保留。但是还是谢谢你，这个名字的事 我们以前知道一些的。
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