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加国银行成最大赢家，大家都在为其打工

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最近刚读了一些关于房贷的政策性文件，现在房价已经暴跌19%，这种状况如果持续一段时间，很多屋主还将不得不给银行送钱过去！举个例子： 老张在最高位接盘某房子$200万，首付35%，老张首付70万，欠银行$130万。 后来房价下跌20%，老张需要RENEW房贷 房屋估值变为$160,银行仍然贷款65%，老张只能贷款到$104万。 $130万-$104万=$26万差额 老张不得不向银行一次性补缴$26万，如果拿不出这笔钱，只能出售房产！ 加拿大无论房价涨跌，银行都是赚大钱！
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只能说买房人头脑简单加点背，一般签了买卖合同要在一星期之内去银行签约，把银行的钱也锁死。银行抵押贷款当然挣钱，不挣早关门了。
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老张更惨，用房子抵押贷款买房子，跌幅超过20%，许多人只能卖房子了，这样房子会继续大暴跌。老张债务很高，替银行打工种菜。
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你们只要稍微看一下，美国次贷危机的解决办法，就不会在这里乱说。如果真如你们所说，万一发生大跌，老张可以和银行说，现在房价跌了30万，我原来贷款130万，现在我的贷款只能变成100万。银行就会同意，你只需还100万，而且不会影响你的信用评分，这是次贷危机美国发生过的。你们如果不了解美国的次贷，劝你们预测房价的时候，不要把话说的那么满
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回复 fanny888：美爹次贷的时候一线城市的房子没有爹好吧
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回复 Super猪：也跌了，不过不到20%，而且很快恢复了。最后像纽约，好像是不到1年时间里恢复到下跌不到5%(记得不是很清楚了)
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关键是现在多伦多房子泡沫太大，就加一点利息，房子就暴跌，负担太重。房子买了是挺大，负担更大，压力大。日子过的反而坏了。
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老张在最高位接盘某房子$200万，首付35%，老张首付70万，欠银行$130万。 后来房价下跌80%，老张需要RENEW房贷 房屋估值变为$40万, 老张依然按时还款$130万的按揭。 银行感动得掉下眼泪， 不仅当天批下老张的RENEW申请， 事后派美女经理亲自登门送礼物给老张。
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情节很感人，美女经理很性感！ 不过， 老张还有40万的预备队， 你忘了，正好再多买一套房，结果老张首付70万， 加上40万的预备队, 房价下跌80%后，居然混成了两套房+130万贷款。两年后， 房价回升到120万， 俺又变成正资产， 四年后， 房价回升到200万，俺可以卖一套退休了。这就是预备队的作用， 气死空军！新猪还在打工， 要干到75岁才能凑齐生命中最后10年的房租。
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什么逻辑，老毕买200万房子，首付5点，房子爹一半，老毕破产，银行把土地房80万卖给老张，哭死
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抵押贷款，哪里不是给银行打工？难道只有加拿大？只有加拿大老张？
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缩地库的给老张打工；老张给银行打一半自己一小半；过了20年，缩地库的还在打工，老张成了阿土仔，谁最残，你说
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回复 Super猪：不能这样说，老张130万买房子，债务100万，现在下跌30%，老张给谁打工，在下跌，老王80万买了一样的房子，30万首付，借银行的更少。我觉关键是生活质量怎么样？像老张130万买房子，天天打工，下班种菜，房子分组，跟老婆打架别人都知道，老王30万钱放在银行，老张给他打工，假期出去度假，老张在家除草中菜，谁过的好？
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回复 D.J：首先老张没有130万买,他一直在呼悠99猪上位,俺和老张出手的时候只有现在三分一.卫生纸在贬值,还会继续贬,物价在升值还会继续升,做爹梦,猪已经做了20年,可以继续做. 明年的今天一定有人跳楼.
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民主国家，屁民为政府打工，政府为银行、大公司打工
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专制国家，屁民给谁打工？
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聪明人开公司炸99猪的血和汗，投资房产做地主租给99猪，剪99猪的毛。99猪打两份工剩下一点点银子，再被被变态党割去一大块肉，谁是活雷锋
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做梦都想老张赔钱的朋友们，怎么老张事到如今还活蹦乱跳的？
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打开这个帖子，一幅画面出现在我脑子里： 一群飞机围着一个个土地房狂混过滥炸，老张肩扛火箭筒迂回在土地房之间不时发射对空导弹。。。。。
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回复 宇宙洪荒：战狼3！ 一群飞机围着一个个土地房狂轰滥炸，老张肩扛毒刺导弹发射器迂回在土地房之间不时发射对空导弹， 阿黄负责装填。一年后因为轰炸成效甚微， 损失惨重， 飞行员心灰意冷， 全部退伍，战争结束。 😂
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回复 加拿大老张：犯老张土地房者，飞多高都要打下来！
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前段时间银行加息后买了一些纯加国银行股的 ETF，分红大约3%，还没看表现如何
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是跌了，恢复时间看样子比我记得长
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现在考验的是老张拥有多少土地房。
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银行是阻碍经济发展的最大障碍。纳税人不但当一辈子银行债奴，银行更是只赢不赔由权贵阶层开的大赌场，赔了由纳税人买单，而赢了的无数钱多数就会由富人转移到某某小岛几乎零利息地在小岛纳税。市面上的数十万亿的房贷多半由纳税人的公营机构CMHC担保，最后银行如赌输了，纳税人债奴们不但赔掉房子而且再进一步二次脱光买单付款。
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