最牛花园违章洋房 竟然是它

近日，网络上流传着一张石家庄“最牛花园洋房”的照片，图片中显示，位于石家庄市裕华区汇通路的某小区，一栋单元楼的楼顶上，修建了一座二层小别墅，尖顶木式建筑，与周围建筑相比，显得非常扎眼。

8月30日上午，记者来到该小区，小区内一共8栋楼，其中有3栋是7层建筑、5栋是12层的小高层。“最牛花园洋房”就建在其中一栋12层小高层的楼顶。而且几乎每一栋楼的楼顶都搭建有小房子，多数为彩钢板材质。

小区居民称，顶楼住户曾和开发商签有协议，可以在楼顶空地随便搭建，有关政府部门表示，此类建筑或涉嫌违建。

业主张先生说，开发商是2005年交的房，当时顶楼并没有搭建任何东西，但是2009年自己住进来之后发现，单元楼顶楼的居民有人开始在房顶上搭建房屋。

住在顶楼的戴女士说，自己也在房顶上搭建了小房子。因为顶楼居民曾和开发商签订过协议，可以在楼顶空地上随便搭建房屋。“顶楼比别的楼层每平还贵一二百块钱呢，就是因为开发商承诺，我们可以自己搭房子，不然谁会买顶楼。”

记者找到小区物业，一位刘姓经理表示，因担心居民私自搭建小房子涉嫌违建，工作人员曾和业主沟通过好几次，但是业主态度强硬。“我们怕跟业主闹得太僵，大家都不交物业费了，只得作罢。”工作人员说。

随后，记者又联系了裕华区综合执法局，工作人员表示，未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑均属违法建筑。

裕华区综合执法局工作人员告诉记者，“需要进一步核实业主和开发商签订的协议是否有效，否则业主涉嫌违建。”