多伦多拟征房屋空置税 地产行业表示担忧

空置的意思是空着不自己主也不出租,鸡鸡可以 1.租出去 2空打广告,绝不出租. 空置税实际执行很难,没有意义.

回复 Super猪：好主意，空置税给经纪赚，要抓了就麻烦了。

你朋友住进去才行，否则发现假的，罚款加利息很严重，可能是你要交空置税的几倍。

回复 D.J：他住不住关我屁事，房子白纸黑字出租，我无权干涉租客吧？税还没加，你的追加条例都出来了！我看你就是心眼坏！！

你这个办法对，我早想过了。房主有空置税，难道租客也有空置税？租客租了住得少，房主也要管？ 所以漏洞其实很多。那些为空置税叫好的空军才是坏，最自私的。自由党乱收税，乱花钱搞绿色能源他们不关心，那可都是大家的钱。可别人的私产被自由党来乱收费他们却高兴成那样。一副兴灾乐祸的样子。

哈哈，别逗他们玩了，人家各个可都认真着呢！ 其实俺恨不得一天都不空连着租才好！ 玩空置的都是土豪，加几个税就是政府自己捞一把，对没房子的屁用没有。

回复 .黑.：我就是说土豪可以放个高于市场的价格，然后借口说是租不出去

回复 夏指导：你可以降价啊，降到市场价格不就租出去了。你不想降价是站不住脚的借口。你看看你邻居和你差不多的房子，他们租多少钱，高一点点可以，但是如果高出很多还能说得过去吗？高得离谱就有可能是扰乱城市了。当然你可以强词夺理，但问题是政府由不由得你这么说呐。

有谁解释一下，房产是我的私有财产，我想哪样政府管得着吗？哪条法令给了政府这个权利？按违宪告能赢吗？

回复 白左就是地球癌：粮食短缺时，你大量囤积粮食属于投机倒把罪

回复 Super猪：投机倒把罪连红色中国都取消几十年了，你想借尸还魂？用心险恶。

你和朋友交换租对方的房子，你们自己的房子你们自己不住，将来要卖时就不能算principal house, 你们就不能免税了，这一进一出是多少万啊（有可能是十万以上）。而且你们二位互相收取的租金都要交税，一分也不能少，否则就是偷税漏税，罪名不小啊。要算principal house而能免税，必须是你自己住满2年，还要是住50%以上的面积才有可能。

你的意思是超过40公里之外所收取的租金就不要上税了？据我所知，不要说是40公里之外，就是4000公里，10000公里之外的中国，如果你是加拿大的税务居民，在中国所收到的租金也必须向加拿大交所得税，这是法律。至于40公里，有一条是可以合法使用的，就是40公里以上的搬家费是可以一次性地报入T1报税单的（但要有具体的搬家费收据。收据也请保留6年，这也是加拿大的税务规定）。还有，什么是principal house,它增值的免税条件你了解吗？你不用回答我这些问题，我不是来和人争论的。我的目的是对一些可能会给某些人产生误解的问题提一个醒，免得有些人走一些弯路，自找麻烦，尤其是在税务方面。这不是我卖老，我和加拿大政府其中包括税务局打交道已有近40年的时间了，还多少知道一些法律问题，希望能和大家共享。