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加拿大本月再收紧按揭房贷 买得起房的人更少了

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房子还会继续便宜，加拿大银行已经为多伦多房地产泡沫破裂做好准备，随着房子继续便宜，银行压力会增大，因为肯定越来越多的人资不抵债，贷款将更难，房子自然就会更便宜。前2天房地产经纪机构还忽悠加拿大将贷款放松，现在房地产泡沫破裂，经纪收入大减，为了生存各种忽悠花样百出，这个大家应该理解。
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“即要求对首付超过20%的房屋买家进行收入压力测试，在合同规定的利率上再加2个百分点” 说明利率将有2%的上涨。
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现在有人着急了。米帝可以通过米刀想世界转嫁危机。加拿大一旦银行出现危机转眼就变成南美喽。
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美国如果经济危机，世界经济就自然变坏，一样的欧洲中国经济坏了，美国加拿大也遭殃。美元为什么大家喜欢，是美国经济世界最强，没人拿枪逼你换美元吧，你自己要被美国转嫁？别看中国那些所谓经济专家的忽悠，他们要成为中国经济专家就得忽悠。
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没钱的还是别来凑热闹不是
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多伦多房地产泡沫太大，要家庭收入20万才买的起，所以房子肯定还会大便宜。
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回复 D.J：首次置业的尤其是年轻人有点难，早就上车的换房还是没问题。长期低利率让人们借钱的胆子越来越大，打压一下没啥不好。
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回复 无忌哥哥：是的泡沫很大，换房要把原来房子卖了，谁买？贷款不来。而且房子正在大便宜，换房也是2年后房子便宜很多了换才好。这个月卖房子的更多了，到处openhouse，去年就forsale,大家抢，现在openhouse没人看，上个月还有许多房子卖不掉。
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5年加拿大债券收益率今天一早就跳涨了2.2%, 收益率从一年多前0.9%窜到了1.8%！美国的债券收益更是大涨，最新消息是美国人的小时平均工资达USD26.55, 按月增0.45%, 年增近3%! 由于银行的融资成本现已大大提高了。银行不做赔钱的买卖，所以只有提高房贷利率从现有的房贷者身上吸更多的血以维持银行自己的利润，而新买房的穷人银行吸不出什么血可能银行自己将来还得失血，所以将之踢出门外。如果换成你自己，融资成本大涨，房价下降，如果有人跟你借钱买房，你出80%的钱，你肯定一般中高收入的人不借了，穷人更别想借。
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独立屋至少100万左右，首付20万，要贷款80万，家庭收入至少15万，算是高收入家庭。随着利息增加，可贷款额将更低，多伦多房子肯定会继续暴跌。
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回复 D.J：道理很简单直白，但很多利益相关者就是不愿意相信。全球都在升息，缩表，去杠杆，即便从中国卖房得到的钱也会少，出来不容易，而且即使能出来，愿意在下跌市场中接盘的人好像也不多吧？
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房价已经暴跌20-30%，成交量更是大幅度暴跌50%以上，接盘虾们，你们在顶峰站岗还好吗？上面的风大不大？温度冷不冷啊？是否需要当初忽悠你的51华人地产鸡鸡精英给你送上去一件就棉袄啊？别冻坏了身体！😂
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鸡鸡和无房户撕逼大战。两败俱伤。无成交量，鸡鸡失业。无房户继续买不起房。
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你这么说就比较愚蠢了，你家有车吗？你希望车变便宜还是贵？如果你是经纪肯定希望贵佣金高，你虽然有车，你希望车变贵吗？任何时候东西贵都不是好事。 就举个例子吧，一个人几年前已经买房子了，他希望房子贵吗？肯定不希望，房子贵他的房子变大了吗？没有吧，对他没有一点好处，坏处还很多，他想换房子，就要出很多钱，他孩子长大了要买房子，买不起，所以房子贵百害无一利，就经纪高兴。
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回复 D.J：虽然说了你Ｙ的SB不高兴，但你是个Loser 无疑。在这里跟鸡鸡 bump 鸟用没有。
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回复 D.J：很多劣等的中国人没有什么本事赚钱，就靠房价上升寄生。还有丑陋的中国人讲究什么身价，房子价涨了，他们好像借觉得自己更高达威猛了似的。。。纯属有病。
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地产JJ穷途末路，理财JJ也该跳出来了。总之加拿大就是各种骗子施展骗木的舞台！
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我觉得好房子也不会便宜。因为有钱人太多了，明年新来的只要一小部分买房，就不得了了。
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舞蹈! 魔都帝都的房价都奔千万了，好象卖了到加拿大买豪宅就像买白菜。但俺的问题是有多少人是付清房贷的？那千万得现得还给银行贷款，完了才是您的。那还剩多少呢？
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利息肯定会加的，贷款也越来越难，房价长期还是看涨，没买房的离房子越来越远。
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彻底打消买房念头罗。
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OSFI 是对的。 如果任由一个体重200kg的胖娃继续胡吃海塞，最后会引发更大的危机。
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政府的行为不是打压房价，恰恰是维护房价。过去十年房价快速增长肯定是不持续的, 像美国次贷危机，一旦出问题，倒霉的是有房者，而银行家，房贷公司把钱赚走, 政府收拾烂摊子。现在加拿大政府做的是稳定市场, 而不是打压市场, 政府希望真正有钱的人进入房屋市场。这场调控中比较吃亏的是首次购房者，政府应该为他们提供额外的优惠。 @paclcui 多伦多在东边有建廉租屋，据说上万户。那就是给社会底层用的。这个是必须的。
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鸡鸡，炒货的日子越来越难过也是可以预见的。这不但不是负面影响，反倒是拨乱反正。这十多年年的低息催生了很多投机倒把，不劳而获的恶劣现象，严重破坏了经济和社会风气，是时候让这些人通过诚实劳动，为社会创造真正价值的了。
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真没说错，1.又有鸡鸡在把我打入地库的同时不忘炫一下自己富豪，2.又有鸡鸡面对我揭露鸡鸡的丑行和嘴脸时说一边说自己不是鸡鸡，却越战越勇。3.当然，所谓有鸡鸡说我负面，更可以理解。我天天揭露鸡鸡丑行，撕裂鸡鸡嘴脸，痛煸鸡鸡装B，鸡鸡们一定是觉得我负面，当然觉得负面的鸡鸡也会不忘标榜一下自己不是鸡鸡。4.地产鸡鸡本无所谓绝望不绝望，地产市场最好时，华人圈生意最大的鸡鸡收入水平大家心里都有数，何况楼上几位不敢承认是鸡鸡的地产鸡鸡，所以现在市场暴跌鸡鸡更加彻底绝望，哈哈哈哈哈哈哈
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说你负面是因为你把我的话想歪了。 你想啊， 什么人爱得抑郁， 有钱人， 吃饱无事富贵病。 你说我影射你， 那你得先承认你有钱才得病吗， 怎么说你住地库， 从始至终我都没说谁住过地库 再有啊， 我脚着住着大房的人们还心系无房大众， 盼着房价爆跌是一种很值得尊重的大无畏精神， 宛如东陲瑞再世， 那个托着炸药包自杀式袭击的身影太令人感动了 😂
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回复 红 豆：我也觉得住着大房的人们还心系无房大众， 盼着房价爆跌自己大亏的人， 真是太伟大了， 巴菲特都做不到！这样伟大的人可能根本不存在。我觉得笑看系列可能心理有问题了。
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也不知道鸡鸡们哪里来的勇气到处吹NB，而且更奇葩得是51华人地产鸡鸡精英竟然没有任何一只鸡鸡敢于承认自己是鸡鸡，还装成富豪，讥讽他人抑郁啦，直接把他人打入地库，当然也有一个接一个吹NB过程中自己暴露真实状况得鸡鸡身份和生活状态的，更奇葩得是，除小部分隐身外，大部分已经露馅的鸡鸡竟然依然恬不知耻，继续摇唇鼓噪，丢人现眼啊!
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你这个人太负面，天天都笑看什么啦？红尘中精彩纷呈，你却只见蔓延苍夷
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这位客官，你这么会看相，你觉得老汉去作经纪有潜质吗？
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30 年河东，30 年河西。
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不说政策怎么样，这时候进场接盘的，自助的恭喜，被套死的，只能说你活该
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房价已经暴跌20-30%，成交量更是大幅度暴跌50%以上，害得接盘虾们在喜马拉雅顶峰站岗放哨，上面的风大，温度冷，你们这些害人的鸡鸡憋忘给被你们忽悠你的哨兵们送上去一件就棉袄，把他们冻死了，以后你们忽悠谁呀?近期看着这些地产鸡鸡吹牛皮的劲头，真是为它们感觉丢人，排名第一的鸡鸡收入不过如此，一般的51华人鸡鸡怎么毫不知耻啊，脸上抹有多厚一层油啊，吹牛皮都吹上天了。
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银行对社会的负面作用越来越明显了。 他们只喜欢贷款给有不动产的私人和公司，使房地产越来越集中到有钱人手里。他们签出的贷款其实跟银行收到的储蓄额无关，最终推高通货膨胀，进一步伤害普通人，年轻人和未来世代。
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俺以为鸡鸡行业会大洗牌。贪婪者一定会OUT
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GTA九月平均销量下降35%，华人聚居区下降50%。这说明什么？不用多说了。
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以后谁家有抑郁的，让他来51骂房价和JJ吧
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讲得很幽默，但不适合受过一定教育的有产者。😲
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回复 日你老祖先：人与人竟是天壤之别，犹如房价，你说幽默，笑看说讥讽，哈哈哈 房价有高低，个骂所需，一队加拿大某某系列，一队笑看系列。互扔石头，JJ是路基，砸不到对方就砸JJ 😂
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回复 红 豆：如果房价还不怎么跌， 利息涨， 贷款条件又收紧的话，笑看系列们那点收入就更没有机会贷款了，彻底绝望后坛子里也就安静了。
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51华人地产鸡鸡精英吹牛掰真有一套，不要脸的程度也是逆天了。一方面锤自己房子多大，收入多高，另一方面还不忘把对手打入地库，说的跟真的似的。其实，51华人地产鸡鸡那点收入水平，谁不知道啊?地产鸡鸡里收入最高的也就那么回事，51上的鸡鸡就还是别吹了吧，丢死人啊!
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那位鸡鸡，你为啥对反对炒房，反对地产鸡鸡忽悠的人如此气大?而且你反复标榜自己不是鸡鸡，你气更大呀，别装B了，你的先辈老张，阿雷不过如此，至于你的收入 你的生存状态，你自己最清楚。
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那个本来就是一文不值的马甲
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鸡鸡都是受过教育的有产者，这句话与现实差距太远太大啊。
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虽然我也不想房地产价位太高，但是就加拿大的状况来说，政府会避免房地产下滑太大，毕竟市政收入还是需要地产方面支持。加拿大的地产和美国股市一样，都是软肋
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没错。现在70%+的住房拥有率是高了点。正常应该是65%ish。房产泡泡无论如何会通过调控挤掉一些，才能使各行各业均衡健康发展。趁着低利率才能上车，上车以后收入未能改观的一部分人搞不好还得下车。
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其实JJ 们和地库虾们的构成都是什么人都有。只不过，我只会和有良好教育背景的有产JJ 来往。新移民刚来当当地库虾也比较可以理解，那是艰苦奋斗。但长久坚守在地库里用大量时间上网骂人的地库虾比较让人费解。为什么任何人只要认为房子看涨在他眼里就成了JJ？为什么他们自己宣称自己非常高大上，但认识的圈子就都那么LOW？ 为什么他们自己宣称自己非常高大上，却对别人的任何一点好都非常难以忍受？和我看到的现实状况非常不吻合。😵‍💫‍‍‍‍😵‍💫‍‍‍‍😵‍💫‍‍‍‍。 太被挑战智商了。😢😢
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其实你素质就够低的，你眼中高素质的经纪跟你一样素质吧？
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回复 D.J：理解房价反弹对你的巨大刺激，但你如此激动为哪般？你可说的你有房子？难道无意中讲到了你？碰到你拿脆弱的小神经？😲😲于是连我素质都低了？连地库虾中我都能看到藏有龙虎，你咋对所有不看跌房价的人如此气大？你危险啊！:😓
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回复 日你老祖先：你忽悠会刺激我？房子明明都在暴跌。成交量腰斩，价格每月都在下跌，挂牌openhouse的很多。
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论坛里什么人在吵吵房价要大跌了？ 1.手里拿着现金等着买房的，恨不得房价再跌，跌 2.租房户和无房户，以前看着周围的人买房赚了大钱，现在终于机会来了，恨不得房子跌跌跌，狠狠的出口恶气 什么人在吵吵房价止跌回升，前途远大？ 1.手里攥着好几套房子的炒房子的 2.房地产经纪，贷款经纪，理由就不解释了 3.着急卖房的，无论什么原因就是需要近期尽快出手 什么人在围观？ 1.近期不打算买房卖房的，房子涨涨跌跌与我何干焉？ 欢迎补充，欢迎对号入座！！！
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你属于哪块料? 敢承认吗? 哈哈哈
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回复 笑看地产JJ忽悠：他/她属于一个年收入不过5万的“金牌”鸡鸡。
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房价再涨就出手，房价再跌就入手。 生命在于运动😂
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如果真为赚钱，现在买房并不赚恐怕还得赔。其实在股市一天一进一出小玩赚个八九百刀根本不难。上班就是解解闷儿。
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