销量剧减存量猛增 独立屋卖不动价格再难涨！

再难涨,一个月,一年,还是10年,如果土狼有一千万猪,土地房还会翻几翻.

一定是你预计的结局,一切才刚刚开始

回复 Super猪：这是当然，赞一个! 因为有你一头，过去10年就已经翻了一番。

现在买家们终于恢复清醒了。为了不做悲惨的房奴，就一定会再坚持。 而对于那些炒房子的卖家们自己清楚现在每月要供多少高额的贷款。明摆着房子再升值的前景基本在短期（10年，20年）是看不到了。如果再加息， 能不能撑下去，也是个问题。

回复 roxanne：猪猪的特点是追涨杀爹

刚需在煎熬中盼望崩盘。

抄底也不会找你,要呼啥

用一点常识吧。卖房子的人挂出牌子不是在玩过家家，用脚想一想也知道怎样才能把房子卖掉。

价格已经平均暴跌20%以上，独立屋可能已经30%了。

回复 D.J：你从6月份就开始喊房价暴跌，6月份已跌了20%，到10月份了还是停在20%，你要我一直住在地库里啊，要是再不暴跌我要等到什么时候才能买啊，心眼不能太坏啊

你的估计太保守，2～5年跌幅应该在40%～50%。因北美自由贸易谈判，两年内加币不可能再贬值(除非金融出现大的系统性风险),这就意味着加国虚高的资产价格必须调整！

兄弟，看来你有点意气用事。你有150万的房子，确去和不买你房子的人扛，值得吗？ 1，如果你首付50万，银行贷款100万，可能一年的付款要6到7万多元（就算一半是利息，也要3万多了），你首付的50万，如果放在银行里拿死利息，也有过万了。另外，地说可能也要1到2万吧（一般是1%左右），加上水电煤气费保险费和网络等等的费用一年也要一万吧，这样你一年就少进1万多利息而又要多拿出6万元去应付一年房子的开销（还本的几万不计算在内），一进一出每个月就是6000多元。如果你能租出去一个月6000多元，只能是打平。如果有哪个月没有租出去，不就是亏损了？请想一想，在社会上会有多少人会出6000多来租房？出6000多元一个月去租房，不会自己去买房？当然你可以分租，但这是冒险，一旦被告发或查到，就有可能罚款几万（最近有些地区政府正在挨家挨户地查，有人被查到几天之内就损失了好几万元，还要上法庭，罚款又是多少万还不得而知）。如果出了事故，去年就有例子被罚款几十万。当然也可能你有条件能挺得过去，但是值得吗？和买房者扛，不如另外投资谋划更大的发展合算。 2，如果你是全款付清的，那么150万不去继续投资而是拿银行的死利息也有3万到4万一年了吧（当前有几个银行有2.5%的利率）。按照上面的出租计算，你拿不了这3到4万元利息，还要付出2到3万，一进一出大约是5到7万，算是平均数6万吧，你也必须每个月收租起码5000元才能打平。而风险依然存在。

回复 沈正：房子如果不升值，怎么算都是赔。但是长远看，房子哪有不升值的？

回复 沈正：不知道你想表达什么？？ 难道你是说，150万以上的房子都是自住吗？换句话说，你是说房价不会跌，大家都是自住不会急着卖。我到不觉得，我觉得150万的房子也有投资的，哪个房子买来做出租的，头几年不赔？？但是过几年就好了。原来独立屋租金也就是1千几，现在都快3千了，你敢说过几年不会6千，如果加息，租金涨的更快。现在政府想不让租金涨，只是筑坝挡水，越来越高。没用的。你网上搜一下，大家都不傻，现在所有为出租建的房子都停工了（因为政府不让涨租金），将来出租市场肯定是卖方市场。

人才啊...

惯性而已。过个把月再看，你不会等太久。

哎呀，积肥，积肥。。。积肥是给有等待的人的。 还不赶紧冲过去，出个10万的欧服碰碰运气？那房主急的，还不得倒贴你？

被赶走的是男主，女司机还在，否则房市就不是现在这个样子

老汉只有一个房， 涨跌对俺都是空。 ... ...

回复 Super猪：就是要这样，跌了还更好，你孩子买房子就便宜，不要做房奴，多幸福。

回复 Super猪：老汉光棍，住桥洞。 但是革命了，要什么有什么 “赵司晨的妹子真丑。邹七嫂的女儿过几年再说。假洋鬼子的老婆会和没有辫子的男人睡觉，吓，不是好东西！秀才的老婆是眼胞上有疤的。……吴妈长久不见了，不知道在那里，——可惜脚太大。”

是，越来越多猪会睡车里