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加拿大没钱赚了 最大公寓业主$13亿转战美国

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近十几年来GTA已经很少有新的公寓在建,因为公寓业主利润已经很薄,宁愿投资建Condo卖掉,也不愿意当大型房东了。 而GTA的人口还在不停增加,意外着越来越多人口不得不寻求价格更高的私人业主经营的Condo,而不是统一管理的Apartment。所以Condo出租一直火爆, Condo楼花也没有跟随土地房在新政策执行后明显下跌。 租金限涨的政策只能导致续约更艰难而不得不搬家,而搬家的代价是接受更高的房租,所以该政策是双输的结局,对于房客收到的影响其实会更大。实在想不通以市场经济为标榜的加拿大,会制造出这些违背市场经济的政策,这些政策在社会主义的中国都没有过的。 看来中国还是更加资本主义,加拿大更加社会主义,这颠覆了很多人对加拿大的认识。
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开发商都滚出加拿大吧, 让俺们回到解放前过安稳的日子。
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对房东是好消息,没人盖公寓了,土库异常好出租。
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前几天不有人忽悠康抖长势喜人啊。这倒好,盖康抖的先不玩了。过两天就该忽悠存量版康抖了吧。
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您不是没看明白,可能是真不明白,Starlight不是盖condo的。 Subway是卖三明治的快餐店,所以TTC也是卖三明治的。
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最好的政策只有一个,那就是大涨投资房的地税,不是一般的涨,而是大涨,许多国家都是这样的最终解决办法。
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上一次的泡沫就是税党破的,HOUSE FLIPPING TAX, 一夜之间从净资产2亿,变成负资产2亿.
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其实泪饿泡几乎也是每天要来刷存在感的,不明白泪饿泡却经常说我来刷存在感!哎😂
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现在市中心在建许多的高层。 资金的转向常常完与市场。 这说明房子建多了。
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不是多,是建太多了,好端端的路都被挤得只剩一半
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一说明这里已经赚够了。二是这里市场到头了,需要发展另外一个新兴市场。
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超过两百万个已建或在建的CONDO卖不出去,那么高的空置率,你哪来的“还盖的太少”?没有人天天搬家的,你今天签了LEASE,立马UNDER RENT CONTROL. 那些天天叫CONDO 租金大涨的,活该你住500尺的小CONDO...还要交1000/月的管理费,明年3000/月,看你涨不涨.
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The RICH is untouchable and unanswerable: https://www.youtube.com/watch?v=8yH-Ep4Kj-c
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Apartment vs. Condo: What's the Difference? What's the difference between an apartment and a condo? In terms of physical attributes, nothing. The difference stems from ownership, with apartment units housed within a complex owned by a single entity, often a corporation, and then leased out to individual tenants.Jan 6, 2016 Apartment vs. Condo: What's the Difference? Apartments.com an "apartment" is a description of a physical thing , like a house or a factory or an igloo. A "condominium", however, is a legally defined term for a type of ownership structure. Is that clear?
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好好好, 您对,我错了, 我无知,Starllight就是盖condo的. 您这apartment.com虽然是美国网站,但我自己倒时差就行了。。。
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