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加拿大联邦压力测试新规正式宣布了 楼市要玩完

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这些措施的目标不是让房价大跌，而是不再出现年初的疯长。 当这些政策实施后房价依旧保持现在的状态而不出现大幅下滑，那么答案只有一个，投资加拿大房产，是绝对正确的🙂
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雷大师，现在真需要你这样的JJ往上顶了！快再买几个独立房压惊。别光忽悠别人，自己光说不练。
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真是好消息，这下多伦多房子要大便宜了，适合大家居住。 那个LETV是最好的，今年4，5月买房子的，已经下跌30%，两年后renew，要再付几十万给银行，否则不贷款。看来还是现在割肉的好，两年后会更多人贷款不到。知道的一些人买房子后已经还贷压力很大，现在再叫他们拿几十万或者提高利息后他们会没钱付的，只能便宜卖。
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广大JJ们说不怕，刀来了，有它们的嘴顶上，比特么刀都硬。😂
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银行现在开始关门打狗了。涨息，房价跌，补差值，大快朵颐地吸血。 楼下你可能不知加拿大的大银行的许多MORTGAGE生意是在美国了， 银行多精明。
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低收入猪想买土地房只有去北极了.
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人家话糙理不糙。你怎么话臭理更臭呢？另类，奇葩，不容易让人欣赏。 这样吧，你文明一点，改网名叫“凌泪”；你老婆的网名就叫“骑趴”。过不了多久，你们两口子一定成51网红，身价窜升，一定超过你房子的价格。 主意不错吧？
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回复 Hutuohe：事实是房价远没有爹到猪能接受的水平,贷款的门槛却越来越高,杨澜也说过,没钱的猪为什么一定要住在大城市泥
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回复 Super猪：那些收入低，而且近期也不会有大改观的人是不会成为“有房户”的。新或老技术移民不在此列，因为他们的收入有可能就因为拿到一份好工作而大幅改观。你老喊猪啊猪的，一个是你的人品粗俗，再一个就是猪眼看人低了。- 为你好，听不听在你。 还有，关于改你网名的主意不错，建议采纳。
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没关系，在雷大屎们看来，任何措施都是利好，房价马上就要反弹!
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最后机会，想买的快点儿，过了这村就没这店了。
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大幅降价，便宜不太可能， 多伦多房价收入比大概6， 有泡沫，但是不属于那种离谱的范围， 接下来货币紧缩， 通胀加速，工资大增，股市屡创新高， 多伦多房价将会更加趋于合理。
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加拿大政府自始至终就是一群废物。在明知有房市泡沫的情况下迟迟不出台政策。等到加息周期开始了，也看到了房价企稳了却又开始下猛药。
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同感，这种政策应该早几年就推出，才能防患于未然。拖到现在泡泡这么大了才推出，损害太大
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自做罪受! 本来已经跌了不少,还要天天忽悠涨涨,这下政府要把你彻底打趴下。
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很多空军的问题所在，不是盼房价软着陆，而是盼望崩盘，却不考虑，房市如果垮了的深远影响。影响的不但是成千上万的有房者，同样也有你空军的工作，收入，生活成本，和还是未知数的房贷。毕竟，手里大把cash，还在做空军的人不多。不要以为房价跌了50%，您就能半价享受，房贷和利息都控制在玩资本的人手里 ，他们不会让普通老百姓在经济大萧条的时候，还能轻轻松松购房，就算让你拣到了便宜，他们也会想办法让你做房奴. 看看日本吧，80年代，日本经济高速发展的时候，日本的房地产市场和股市十分火热，价格步步高升到离谱的程度。1990年代初期，日本住房价格最高的时候，据说东京的房地产和地皮的价格可以买下整个美国！ 这当然是不可持续的，房市垮了后，价格到现在还没有恢复，日经指数当年最高是38000点左右，经过了二十年，终于才爬回了21000， 只有原来的一半多点！日本银行和日本经济现在还在为原来的泡沫经济还债！
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所以跟着银行走就是跟着党走，银行一开始放水，立马跟进大量买房就像07, 08年，没有赔的。反之当银行开始关门打狗时，一定要赶紧跑啊，这压力测试去年十月就放出声了，许多人不听音不信。现在涨利息关门打狗的新周期开始了，不跑就晚了。你如果真想赚钱，最好卖房套现，把钱买银行股票。 Hi Judy: I have answered your question. Now as I said I delete it.
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你就是想看别人倒霉？这种心态要调整了吧？ 退一万步讲，贬不贬值，别人也是前庭后院的大房子住着，生活质量杠杠的，怎么会被一个无房户笑话了去？谁笑话谁？ 无房户越来越买不起房了这已经是铁板钉钉的事实了。房子跌不跌不还是在你的希望之中吗？希望所谓有，也所谓无。你要是个有经济头脑的，也不至于现在哭跌吧！
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你自己心里阴暗，我希望房子便宜，大家都可以买的起房子，生活水平提高，将来我们的孩子不要做房奴，跟一些愚蠢的人那样画饼充饥，这次政策很好，可以严惩炒房子提高房地产泡沫的人，让大家可以便宜买到房子。希望这次房地产泡沫破灭可以让炒房客记住一辈子，不敢炒房子祸害大家。
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回复 D.J：便宜不便宜，现在还看不出来。 但无房户越来越买不起房现在已经铁板钉钉了。我不知道你在高兴什么？
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回复 无忧了：现在已经便宜20%以上了，会继续便宜，你要心好就要希望房子便宜，这样大家可以便宜买到房子，多好的事情。你一出生就有房子了，你心眼坏，而且愚蠢，我知道现在许多租房子的人收入都很高，只是现在房子太贵才租房子，只要这个政策出来，房子便宜很多，他们都会买的起，最惨的就是你和老张了，估计很快要住地库了。
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贷款收紧，首先苦的就是无房的，还有小房换大房的。 至于房子跌不跌，那是后来的事，变数非常多，比如国际物价，国际有钱人，多伦多发展速度，移民数量，政策方向等等。 反正本地无房工崽先结结实实先挨了一闷棍，实在是没什么好高兴的。穷人更穷而已。
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最苦的是投资房地产泡沫的，财产贬值很多，已经从四月开始暴跌20%以上，下面会继续暴跌。无房的更好，笑看投资房地产泡沫的人狗急跳墙，两年后投资客破产了，房子便宜很好，可以买。最好房市阴跌，每月就跌1%这样，跌2年，投资客月月看自己财产缩水，心痛的很。
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贷款缩紧以后，房市门槛高了，买庭院土地房是越来难了，工崽们连贷款搏一把的机会都少了，占便宜的还是有钱人。 以后谁有几套庭院土地房，是不是可以和纯工崽们划分阶级？
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贷款收紧后，房子会暴跌，会更便宜，经纪机构已经说了比两次加息都更让房子暴跌，加息两次已经暴跌超过20%了，现在会跌更多。 自住的如果当初借很多钱买房子的会很惨，再贷款贷不上，只能贱卖，投资房的最好了，投资房子失败，得到应有惩罚，房子便宜多伦多人的生活水平会提高，少数投资者只能多种菜了。
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回复 D.J：冬天来了，春天还会远么。但没北极猪什么事
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回复 Super猪：春天刚来，不是冬天，你觉是冬天来了，看来你也知道房子会大便宜，很好的事情。
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等待房价暴跌，加入抢房行列😂
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别急着买， 空军说还要大跌呢。 排老张后面。俺进完货告诉你。
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哈哈，真逗。政府的意图是保护房地产从而提高了买房的门槛。以后买土地房是更难了。不过condo应该挺多，而且政府盖了2万廉租屋。就是应该这样分市场经营，这才有国际大都市的样子，更利于发展。
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回复 加拿大老张：你和无忧真是哥俩呀。都是贷款买了几套投资“小土地房”的“中产”。净资产没多少，那吹牛逼的神气却不相上下。
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有人幸灾乐祸，只想趁他人之危难来压价而给自己获利的是心理阴暗的投机者。
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许多人是很高兴，多伦多的房地产泡沫终于大破，房子要大便宜，很好的事情。
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政府人为干预房市太多了，吃亏的也是普通中低收入者。这房贷的限制政策直接伤害了那些刚购房不久的和新购房的(还欠不少贷款的)普通收入阶层，而对以后买房的人是否真有帮助还是个疑问。政府制定政策时本应将购买自住房与投资房区分对待，应给自住房贷款者以优惠政策，而打击短炒投机者，才是真正帮助普通居民。而现在的临时抱佛脚和后头痛医头的政策却让普通收入阶层的急需买房者陷入困难，反而是让有钱的投机炒房者收益了!
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政府干预的很好，打击炒房的，对加拿大普通人民很有好处。
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This mortgage policy actually harms newer buyers and new buyers a lot! Poor newer buyers and new buyers!
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It will prevent potential buyers who don't have good incomes and down payments from taking out too big debts, which is a good thing to them. However, it will benefit people who have good incomes and down payments but have remained sidelines because they didn't want or dare to pay high home prices.
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回复 Hutuohe：English version: This restricts people with low incomes from taking out larger debts they cannot afford. Since there will be less demand on the house market, people with high incomes are now more encouraged to buy.
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回复 无忧了：怪不得无忧不喜欢理科男，原来你本人是学文学的。
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嘴虽然还是硬的，可是肉已经熟了😂
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我一个朋友，手上有2个楼花快要交楼了，他的新楼花贷不到款，只能低价贱卖现在住着的房子。
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脑子有问题楼花涨了那么多，为什么不贱卖两朵花
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这不就是炒房客么？整的就是这帮人
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老汉觉得标题应改为：政府试新规，穷人放弃吧！ 生来贫困是你的命，这个社会依然等级森严，很难跨越。这次新规，矛头直指无房户。 注：站街老汉没有资格嘲笑谁，陈述事实而已。有好技术分析的，欢迎指教，骂街的喊口号的就算了。
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炒房的也要TMD割肉。看你还炒不炒。LOL
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这时候就看谁的预备队多了， 谁就能笑到最后， 跟自住还是投资无关！ 拿破仑最后一战就输在双方都打的精疲力尽了， 他的预备队没及时到来， 敌人的预备队却及时到来了。。。。。😂
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回复 加拿大老张：这个比喻挺恰当。 09年富豪山庄及时割肉的， 现在还蜗居在史家堡 俩屋一厨的抗痘里， 夫妇总干仗， 八年了，抗战都打完了， 人家还没结束呢。
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等这些凭着选票歧视外国人的本地穷酸们贷不到款， 割肉卖房。😂
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吃里扒外的狗东西。外国人那么好？你不过希望歪果仁提着银子当你的接盘侠而已。满脑子的割肉，剪羊毛，你恐怕要被别人剪羊毛了吧？这么长时间没来51现眼，还疼着呢？
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回复 Hutuohe：你再穷凶极恶骂人， 该差钱还是差钱！ 财富无国界， 俺欢迎全世界的有钱人来加拿大投资购物购房。 当年老邓就是这么欢迎外国有钱人的， 共同富裕。
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老张发现没有最近richmond hill，markham和vaughan的土地房出租房源井喷？而且房租都涨了300－500。我的感觉很多房东不打算卖了，打算打持久战。哈哈。
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老张也看跌在等待？哈哈哈，还说别人是空军，露馅了吧！空就空吧，还给自己找个“打压歧视”海外买家的理由，之前不是说海外买家不是推动房价上涨的主要因素吗？哈哈哈啊...
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掌权者的游戏，等普罗大众看懂了，刚会玩有点机会赢的时候，政府把规则改了
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加拿大是民主国家，掌权者是人民给的，不是卖国独裁者政府，不得人心的党在加拿大无法生存，比如共产党。 现在政府做的很好，这个政策出台，多伦多房地产泡沫玩完，你应该要明白，今天连经纪机构都承认房地产泡沫会因为这个好政策玩完，这样房子会大便宜，多好的事情。
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回复 D.J：你是窗户姐么
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政府的房贷新政是卡了普通收入阶层，肥了银行，帮富人投机者。政府以前本应及时制定长远性的持续性的科学系统性的政策法规来及时引导和管理房市。政府以前失职了，多少年来让广大普通收入阶层在购房上感到无助失望。当人们勤劳节俭多年才积存了足够首付款刚买上房时，不但赶上了高价位购入，又很快接连倒霉地遇上政府的这一系列新政打压，还要遭受因房价下跌，升息，和难贷款等一连串大麻烦，更加看不到希望。结果真是害了普通人，肥了有钱人和投机者!
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政府的政策打击炒房客，有利加拿大人民，现在房子会大便宜很好的事情。
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如果说“房价下跌，升息，和难贷款......结果真是害了普通人”，那么在政府的房贷新政出来之前的十来年，房价上升，低息，和容易贷款是否就是帮了普通人十来年了？既然政府帮了普通人有十来年，那么赶上高价位购入末班车的人干嘛不在那十来年政府帮普通人的时候就入市呐？是那时经济条件不够？要知道，社会上不论哪个时期，总有一些人条件是不足的，难道要等到全体民众都有条件时吗？你我看到的只是自己的经济收益，而政府要从全国各种经济指标的大局来考虑。低息，容易贷款促使房价上升，就感到无助失望，那么现在升息，难贷款就促使房价下跌，确又是看不到希望，难道要一直低息，一直容易贷款，而又一直保持房价低位，这有可能吗？别忘了，在我们周围有多少炒房客，他们会撒手不干吗？
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回复 沈正：说的好。
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一年前买的银行优先股猛涨啊，一年还有另加的5%的分红，我爱银行。
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首次购房的人更难买房了。 他们只好租房子了，会有更多的人需要租房子。而且首购族会越积越多。 租金会上涨，直到足以cover利息额外支出的程度 房价跌不跌？莫非TH能跌得比Condo价格低？
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成交量小鸡鸡失业。无房户继续住地库。
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这些都跟俺无关， 俺不打算近期卖房， 土库不出租， 空着。😂
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