楼市将倾！多伦多有房型已经止不住跌！

强国人最喜欢存卫生纸，地球上，能借到钱，借钱不用还的才是爷

现在卖房还来得及吗？那得降多少钱才能有人买呀？

回复 如鲠在喉：现在到年底前是第二个最好的卖房时机，当然最好的时机是今年3月，B20去年10月其实媒体就透风了，许多人不信，但此后的SMART PEOPLE炒高获利跑掉， 不信邪的于是接了高价盘， 股市往往都是这样的。

TRUE , BUT IF THE ENTIRE PROPERTY MARKET CRASHED TO THE POINT BEYOND SALVAGE , UNLESS YOU ARE A CIVIL SERVANT , DO YOU THINK YOU STILL HAVE A JOB ?

就是逗你玩

51的小便不是一般的烂 连时间段都不说，34%是2017年10月1日到15日和去年同时间比， Check out how mid-month October activity compares to 2016 trends in the infographic below: 1% (其实是0.93%）是2017年10月1日到15日和2017年9月1日到15日比 here’s how the first 15 days of October 2017 compare to half of September’s total market activity:

要点击率，就是让你们吵!

下个月condo暴跌。

老汉也不想说太多，老汉自住房比去年同期还有10%以上的涨幅，以人格背书。

回复 无忧了：这个10%我不怀疑。年初涨30%，过去几个月跌20%，还剩10%.很合乎逻辑，市场也是这么个情况。问题是只有你卖了，兑现了，那10%才是你的。不卖？别怪市场哦！

回复 Hutuohe：我为什么要卖？卖了我的一点小财产往哪里寄托？货币吗？老汉学过货币，知道它比婊子还无耻，算了吧。 老汉知道，持有房产，就可以在和政府的博弈中不处下风。

雷大师（富翁）年底再买一栋房子没问题吧？ 还有好几个月呢。到时候大家听你的好消息？

雷大师不敢回答。你来岔开话题？ 我的窝要等３－５年的几次恐慌性抛售之后。现在俺就安稳地在地库里稳稳地住着。 我至多也就忍受点讥讽。许多人可是在巨大经济压力下是睡不着觉的。甚至更惨！ 你不会也是有压力吧？ 怕我把看涨的戳破？ 要不你年底前敢买一套？替雷／张大富翁张个脸？

回复 kong jian：我正在筹划年底第二轮抄底呢，具体抄什么要看当时的情形。

镇屋跌是政府对穷人好的表现，这样买镇屋便宜了，对穷人很有好处。

回复 D.J：10年前镇屋25万出头,现在60万,猪买不起.

回复 Super猪：房地产市场就这样，先从独立屋开始暴跌，然后镇屋，接下去是condo，当然如何一个户型暴跌都会带动别的房子下跌，house现在只是阴跌而已。 总之现在不管是国际形势还是加拿大都是加息，收紧贷款，多伦多房地产泡沫破裂，加拿大人债务世界最高的问题要解决。

这位朋友是明白人，我周围多的是这样的人。房价跌一点，暂时不卖，出租得了。别人有几套房，那是别人有办法，干实事，不浪费大把时间在这盼星星盼月亮的盼跌。张口乱骂人还以为是有本事。银行收得过紧，自然又会明里暗里放水。大家不要以为政府那帮人真那么聪明，过分解读他们了。所有政策，无非一帮人吵一气的平衡结果。来了10多年，见多了。而且结果往往难以预料。大家看这些年的移民政策，难民政策，入籍政策，留学政策。变来变去。谁敢预言？有产的一般比无产的聪明能干，这是不用争得。房价不理想人家可以不卖，可以等等，可以长租，短租，只有少数计划不好的才会贱卖。而且稍微多降点价，马上会有人来抢。买买双方在较劲，才是现在的情况。才是成交少的原因。源源不断的人口涌入，才是房价支撑。调整一下，我看又要小涨。稳涨。明年压力测试，有没上船的聪明人可能会赶在这前赶快上船。说不定11，12月又是个小高潮。房市的所谓周期，永远是完了以后给那些假专家骗人的材料。如果所谓周期都能让这些就会哭爹的人都猜中，那岂不是个个都发财了？各人有各人情况，聪明人知道根据自己情况决定自己策略，那些认为认为别人都是JJ的，什么房价要涨为什么你自己不买的。下行周期，等三年的。不提高认识，想从房市获利，不太现实哦。

我知道炒房的，越炒越欢，钱赚越多胆子越大，钱贷款越多，越觉房子只会涨不会跌，自然规律，能象李嘉诚那样提前退出的极少。现在晕了，整个加拿大房地产形势都非常好，政府措施越来越有利房地产泡沫大破。现在多伦多房价下跌超过20%以上，还跌不止，继house暴跌后，镇屋暴跌，各种房型持续轮番暴跌便宜，对提高多伦多人的生活很有好处。 研究下，发现前两天的贷款新政对房地产暴跌很利好，非常的利好，这个政策的影响明年开始，后年4月暴跌大爆发。

经济学家是研究历史，得出结论，不是很精确但很有依据，多伦多房地产泡沫现在确实很大，这个世界许多机构已经警告几年了，泡沫破裂只是时间点的问题，不是会不会爆发的问题。

回复 D.J：每个人的死亡也只是个时间问题，那你干脆不活了？

没人搭理你的。因为这里没人想出手，更不用说那么多都是空军，出屁还差不多。

我觉得老张有点出手抄底的迹象， 这家伙最近说开始看OPEN　HOUSE，　还劝大家别急着买， 再等等。你们有没有注意到老张来的频率低了？ 不过。老张这样的老狐狸， 没便宜占不会进去的。

过去曾经有人问过巴菲特炒股至胜的秘密，巴菲特回答说，他从来就没有在股值最高时卖出股票，也从来没有在股值最低时买入。言下之意就是根据自己的分析和感觉，差不多了就出手买入或者卖出。千万不要贪心，高了还想再高一点去卖出，或者低了还想再低一点去买入，这是大多数人做股票容易犯的错误而导致失败的最大原因。 有关房子问题，一般来说，北美洲房子价格100多年来的一起一伏的调整周期是10到15年，跌幅有可能是30%到40%。依我看，如果能等个2到3年之后，如果房价下跌有30%以上了，就可以考虑出手买入了。也可能等你买入后房价还在往下跌，不要紧，如果你是自住房，就是长期的，等一些时间（也可能1到2年）当房价回升时你就拣到便宜货了。虽然你没有捉到40%的更低价格，但是至少你捉到了30%，还是省了不少钱（人不是神仙，谁也说不准这个底在哪里）。再等个3年5年的，等房价回归上升通道后，说不定你的房子价格就有可能翻倍了。 这是我个人的看法，不是什么大师之见，只是提一下，希望能起到抛砖引玉的效应，和大家共享经验，共度幸福。