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无忧资讯
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本地
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加国人1/3不堪加息压力,尤其是这类人!
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全部评论
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三分之一加国人不堪加息压力,尤其这类人
阅读全文
D.J
2017-10-23 14:21
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23
太迟加息了,否则他们会更痛苦,现在利息还非常的低,就这点利息老张就痛不欲生?
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加拿大老张
2017-10-23 14:28
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8
呵呵, 不是俺痛不欲生, 是加息让年轻人痛不欲生。俺支持年轻人反对给吃利息的富人(比如你)多发红利, 支持年轻人反对挤压贷款人的财富。
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沈正
2017-10-23 16:23
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12
政府加息,对一些人确实是有点影响的,但不是全部的人,问题要一分为二来看。如果根据你的经济能力能忍受50万的贷款能力,那就去买60到65万的房子,你就不会感到有压力。但是如果你去买了100万或者是更加贵的房子,贷款要80万或者以上(使用了什么小聪明避开了银行正规的审核而获得的),超出了你50万贷款的能力,当然就有压力了。这是提前消费,超前消费越大,压力就越大。现在加2%的压力测量,就是让人们有个标准,让人们能做到对自己的经济能力心中有数而量力而行。 顺便提一下,现在政府加2%的压力测量,是否暗示了以后利率可能有2%的上升空间?也就是说,在一段时间内利率有可能上升到1%+2%=3%。
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lianhong
2017-10-23 13:19
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11
加息已经害了这些贷款买房自住的年轻人,原本就不富裕的人,让他们雪上加霜。
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D.J
2017-10-23 15:52
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22
都是房地产泡沫害人,现在政府做的很好。
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lianhong
2017-10-24 08:32
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0
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D.J
:加息已经害了这些贷款买房自住的年轻人,原本就不富裕的人,让他们雪上加霜。 ..
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沈正
2017-10-24 10:31
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2
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lianhong
:假设一个贷款买房的年轻人的年收入是4万,根据加拿大的法律,一年贷款的付款总数不能超过年收入的38%(不同时期可能会有些出入,但是大同小异,不会相差很多),那么这个年轻人一年的还款总数就不能超过40000x38%=15200元,每个月就是1266.67元,就是大约可以贷款28万元左右吧。根据当前80%的最高贷款额度,也就是只能买35万元左右的物业。如果买了超过35万的,就是超过了你的经济能力。说到“被害”了,如果你能量力而为,就不存在这个问题了。另外,如果年收入只有3万元,那么大概也只能买26万元左右的物业了。 小兄弟,现在的利率还是只有1%啊,相对过去几十年的历史,曾经有过5%到8%以上的。尤其是当前的利率可能在以后的一段时期内还会上升,如果你是“超买”了,要早作安排啊。
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加拿大老张
2017-10-23 14:17
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10
经济没有起色, 政府胡乱加息打击出口和就业, 最先受害的就是年轻人, 工作可能随着加息流失, 房贷还要多还。 俺早说过, 政府胡乱加息, 会有人冲在俺前面找政府算帐 , 不劳俺出面。😂
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无忧了
2017-10-23 16:50
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8
银行应该对有50%首付的人群无条件贷款,取消工作收入贷款。因为一份工作是再也不稳定的,买个工资条作假也容易。
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D.J
2017-10-23 17:13
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16
买个工资条也要交税,不能便宜了那些不交税老想占便宜的寄生虫,政府今年已经开始查这些人的税,没收入哪来钱买房子养房子,抓到重罚。
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无忧了
2017-10-23 17:38
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8
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D.J
:老汉去年被CRA深度查了,没罚。 老汉跟他们说:一个站街的你们都不放过?这点钱也叫钱? 他们也没好意思回复啥,扣了老汉半年的各种钱,7月份又一次性的返还了。打脸不?
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D.J
2017-10-23 18:02
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8
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无忧了
:好可怜,还会查。
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展开 9 条回复
BLH
2017-10-23 15:23
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7
看来自由党政府是时候需要把经济真正搞上去了,而不只是纸上谈兵。 不然,下次选举恐怕够呛。
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羅丹
2017-10-23 21:02
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6
实际上加拿大的次贷比美国更恶劣。很多人竟然没有一分钱down payment 都是借的。
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opq
2017-10-23 20:18
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4
早知如此何必当初?活该!贪梦的人是没好下场的!
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星洲炒米
2017-10-23 21:31
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3
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KGB1
2017-10-23 17:37
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3
打工买房的时代离我们越来越远了
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Condo仔
2017-10-23 23:36
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2
加这点息三分之一的人就受不了了,说明银行的压力测试是非常有必要的,我感觉测试做的有些晚了。房地产泡沫破灭是由于非理性的投机与投资造成的,长期的低息环境助长了投机之风。还是那句话“出来混,总是要还的”,随着联储货币政策正常化,投机者的痛只是刚刚开始,斩仓抛售是自救的唯一办法。
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Condo仔
2017-10-23 23:20
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2
哈哈,JJ之前不是忽悠买家不惧加息吗?现在腔调变了,痛斥加息了,一帮无耻之徒!
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kong jian
2017-10-24 09:17
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1
痛斥加息就表示开始疼了。
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Lucy223
2017-10-23 22:37
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1
国家都快被烂土豆祸害破产了。
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Condo仔
2017-10-25 09:32
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0
今天会有加息的惊喜吗?
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Condo仔
2017-10-25 09:31
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0
今天会有加息的惊喜吗?
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zgwzgw
2017-10-24 08:59
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0
你申请难民不就解了?
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三分之一加国人不堪加息压力,尤其这类人