彻底都服了 安倍和文在寅都买不起北京的房了

（一）

前几天，午饭后，几位同事散步经过某小学，一同事突然说，就这栋学区房，一平米要20万了……

虽然他是资深的新闻记者，但我多少半信半疑。

20万，那50平米可不就得1000万人民币；100平米，那就得2000万了。以这里的平方算，每一个下楼的，都至少是千万身家啊。

第一个念头，那日本和韩国应该彻底服了，别说普通日本人和韩国人，就是日本首相安倍晋三和韩国总统文在寅，无论如何也买不起这里的房子了。

就说安倍吧，别看他出身政治世家，别看他最近还第四度出任日本首相，事实上成了战后日本最强势的领导人。但安倍其实挺穷的，最近的数据没查到，但2015年安倍财产申报，名下只有1.0528亿日元，折合算下来，550万人民币。

550万人民币！

可怜，在北京二环内，安倍现在买个一居室都够呛，想买个二居乃至以上的，只能做日本梦了！

还有文在寅，根据韩国官方刚刚公布的数据，作为一国总统，他确实比安倍要阔绰一些。他是他本人、妻子和母亲三人联合申报，总共财产多少呢？

18.2亿韩元！换算下来，1082万人民币。其中他在家乡有一套房，大概475元人民币，其他都是存款。

就算把家乡的房子卖了，把所有存款都凑上，也买不起同事说的60平米的房子。

那些中国人，你们住的是人家首相、总统都住不起的房子，还不值得骄傲吗？

不仅文在寅买不起，绝大多数韩国内阁部长其实都买不起，因为他们的平均财产是17.5亿韩元，大概1041万人民币。

可怜的是韩国副总理兼教育部长金相坤，财产9.1亿韩元，也就550万人民币不到，虽然他是教育部长，但想买北京学区房，估计也真够呛。

风水轮流转，韩国人和日本人现在万万想不到吧。

（二）

很多高智商的中国人也想不到。

五年前，莫言拿到了诺贝尔文学奖，奖金折合人民币750万。巨款怎么花？莫言兴冲冲地说，定了个小目标，在北京买套大房子。

想得美？北京房事，是世界最难搞的事情。

莫言后来就对新华社记者感叹了人生的落差：“我当初准备在北京买套房子，大房子，后来有人提醒我说也买不了多大的房子，5万多一平米，750万也就是120多平米。”

那还是5年前的价格，你不知道最近房价又翻了跟头？

当然，还有一个问题，据说，潘石屹就曾提醒过莫言：“你有北京户口吗?”

而潘石屹的老朋友任志强总是说，房价还会涨的，还会涨的，反正任大炮不管怎么被骂，事实确实如他所说，至少大部分时间，房价一直在涨的。

学区房，更成了很多地方的一个房价游戏。这块地皮价格上不去，政府说，我会在旁边建一个名校，于是这个地段成了学区房，地皮卖个了好价钱，房价蹭蹭蹭继续向前。

一些所谓的名校，成了房价最坚挺的地方。

于是，有人说，如果能解答出有关中国楼市的三道题，笃定可获诺贝尔经济学奖。

第一道题：为何学历不值钱而学区房值钱？

第二道题：近半上市公司利润不够买京沪深一套豪宅，有的公司甚至通过卖房保壳，但这些公司卖掉1%的股份就够买几套房了，请论证楼市、股市哪个泡沫更大？”

还有第三道题，就不说了，大家自己问度娘吧。

（三）

房子是用来住的，不是用来炒的。

这应该是中央发出的一个最明确信号了，英明！

所以在刚刚闭幕的历史性大会上，当领导人念到这一段时，掌声最为热烈，最为密集。

再这么无休止地炒下去，真要毁了中国经济。连王健林都说了，中国楼市泡沫史上最大。

这个年头，最看不懂的，其实就是中国的房价了，反正全世界的所有的经济学常识，都在异常坚挺的中国房价面前，无一例外地变歪了。

记得十多年前，在美国工作，一位美国政府统计部门的经济学家，听我说当时北京上海的房价，已经比华盛顿等很多美国城市要高出许多时，他当时的第一反应，就是不敢相信自己的耳朵。

然后他对我说，中国的经济增速比美国快，房价涨幅高一点是正常的，但绝对值都比美国高，太难以相信了。

太难以相信吗？那只能说美国经济学家不了解中国的风情。

不是有一个故事这么说嘛：

一个北京人，30年前为了圆出国梦，卖了鼓楼大街一个四合院的房子，凑了30万，背井离乡到美国淘金…风餐雨宿，大雨送外卖，夜半学外语，在贫民区被抢7次被打3次……辛苦节俭，如今已两鬓苍苍，30年后了，终于攒下100多万美元（人民币600多万），打算回国养老享受荣华！一回北京，发现当年卖掉的四合院，现中介挂牌8000万，刹那间崩溃了……

明年，就是美国次贷危机10周年了。

谈到这场危机，“股神”巴菲特后来曾感叹说：当时所有人都犯了同样的错误，认为房价会永无止境地上涨，“基本上，四五年前，几乎每个美国人脑袋里都有这样一个概念，不管是正式的还是非正式的，认为房价不可能大幅下跌……这是愚蠢的想法，也是从众心理使然。”

他最后说了这样一句话：“只有在退潮的时候,你才能看到谁在裸泳。”

虽然他是股神，但对他这一观点，相信很多中国人是不以为然的，不是有这样一个说法吗：

中国房地产就像无肩带胸罩，一半人在疑惑：是什么支撑了它？另一半人则在盼着它掉下去，以抓住机会。但似乎永不可能掉下来。就算快掉下来了，提一提还是又上去了....

（四）

前几段时间，读到一则被网评为最佳的微小说：

“等房价降了，我买了房，我就去你家提亲。”

她心里咯噔了一下，她心想：“这大概是最委婉的分手吧”！

高房价正在吞噬年轻人，或者说，家境一般的年轻人。

现在正出现留学生回归潮，这是一件大好事。天下英才入我彀中，方才是一个大国气象。

但也听到一些留学生的苦恼。他们说，现在不是不想回去，真的想回国，国内机会那么多，但最可恨的是，在美国好歹还能买得起房，回北京上海真买不起房了啊。

看来，美国确实是衰落了。当然，新的政策也出来了，上海北京都开始租售并举了。

前几天，上海某学校家委会竞选，有学生家长淡淡表示，家里有40套房，他坚决不去竞选市长，只是决定竞选一下家委会委员，要全心全意在孩子们服务。

这是什么一种精神？这是什么一种境界？

网络上，还曾流传着这样一段话：

打车到清华，车上聊某人前几年就买房了，真是人生赢家。出租车大爷默默听了很久说:我家拆迁分了几套房子，但我就是一开车的，你们才是国家的未来和希望，如果你们清华北大毕业，人生目标就是在北京买套房，而不是思考这个国家的未来，那这个国家就真的没有希望了。

为出租车大爷点赞，拥有那么多套房，还不忘起早贪黑干出租，如此勤劳的中国人，有什么困难克服不了？国家肯定是有希望的。

清华北大的，你们就想着买房，学学人家开出租车的吧。

附文：

一、韩国公职人员伦理委员会公布政府公务员个人财产：文在寅持18亿韩元

【环球时报综合报道】据韩联社22日报道，韩国政府负责公职人员道德建设工作的公职者伦理委员会当天发布官方公报，公开114名高级公务员个人财产情况。具体来看，国家情报院企划调整室室长申炫秀的财产最多，为63.8亿韩元(约合3695万元人民币)，其次为外交部长官康京和(35.4亿韩元)。

这是文在寅政府今年5月成立以来，公职者伦理委员会第二次公开高官财产。韩联社此前报道称，根据韩国公职人员伦理法， 公职者伦理委员会8月25日公开了总统文在寅在内的72名高层公务员财产。文在寅和青瓦台高官的平均财产约为19.7892亿韩元。其中，文在寅共持有18.2246亿韩元资产。

虽然文在寅的资产较去年同期增加3.15亿韩元，但不及前任朴槿惠的一半。资料显示，截至去年12月，朴槿惠的总资产为37.382亿韩元，其中房产估价为27亿韩元。(王健羽)

二、安倍内阁公布个人财产 最穷者身价6万

据法制晚报援引日本共同社报道，6日，日本首相安倍晋三及阁僚共19人公开个人资产。包括家庭成员资产在内，副首相兼财政大臣麻生太郎最“富有”，资产达4.9127亿日元(约合2575万元人民币)。除麻生外，复兴大臣竹下亘和首相安倍也跻身“亿元俱乐部”，身家分别为4.5772亿日元(2399万元人民币)和1.0528亿日元(552万元人民币)。

日本内阁阁僚就任时需公布所持资产，因此安倍和上届内阁留任的6名阁僚时隔一年再次公开了财产。由于房产价值出现变动，安倍的资产减少了265万日元(14万元人民币)。纵观安倍内阁，阁僚的个人平均资产为8782万日元(460万元人民币)。

安倍的个人资产排在第三位，主要由在山口县下关市等地价值7903万日元的房产以及价值2625万日元的金融资产组成。

女性活跃大臣有村治子“最穷”，资产在所有阁僚中垫底，仅为125万日元(6.6万元人民币)。