3国4城5处地产打包卖50亿美元 王健林急脱手

据外媒报道，大连万达正在寻找潜在买家，欲以50亿美元价格出售位于英国、美国和澳大利亚的五处房产。

这五处房产包括位于伦敦、仍在建设之中的摩天大楼One Nine Elms，该项目位于伦敦核心区、紧邻泰晤士河，包括一栋57层的公寓楼和一栋42层的商用综合体，是目前伦敦在建的最大商业建筑。此外，芝加哥第三高楼Vista Tower、位于比弗利山庄的商业综合体一集位于澳大利亚悉尼的两处地产项目也在出售清单上。

One Nine Elms

芝加哥Vista Tower

知情人士透露，万达希望将这五处地产项目卖给一个买家，并且愿意以50亿美元的底价出售，但是最终的买家还未敲定，仍在接洽阶段。分析人士指出，短时间内万达很难找到合适的买家能够一下接手位于4个城市的5个项目，并且对中国大陆的企业来说，即便有意向接盘，但由于外汇管制的升级，钱也很难出境。

外媒认为，万达此次出售五个楼盘的背景是，中国对于企业在外“买买买”房地产项目、酒店、娱乐、体育、电影产业的资产等投资的外汇管制进一步缩紧。去年底，发改委、商务部、中国人民银行、外汇管理局四部门负责人在答记者问时表示，将密切关注近期在房地产、酒店、影城、娱乐业、体育俱乐部等领域出现的“非理性对外投资”的倾向，以及大额非主业投资、有限合伙企业对外投资、“母小子大”、“快设快出”等类型对外投资中存在的风险隐患，建议有关企业审慎决策。