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多伦多租房市场告急！空置率仅1%16年最低

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本文忽悠的中心思想: "空置率低租金会暴涨, 敢紧买房出租"...😂😂😂
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没办法，准备明年再次调涨租金，上周开始已经给各租客下通知了。涨租这个事情要顺势而为，太家都在涨的时候你调涨，租客意见不会那么大，现在不调错过了这拨，日后调涨租客会有抵触情绪。这也是我以前的一点教训，和房东们分享。
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最多2% 搞的关系紧张 我直接叫他走人
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回复 KGB1：现在加2%不如不加，所以好租客俺就忍气吞声不加租由他们继续享受生活， 事儿多的就只好请他们另寻高就啦，重新放租最少加他15%.
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早就说了政府敢加息，房东就敢加租，道理很简单，加息后成为房东的门槛高了，租客自然就多了，房子不愁租。
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这正是房东房价上的损失由租客来承担。从来都是穷人帮富人买单。
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这文章肯定在忽悠，看看51的租房广告，那么多房子都是马上可以住的，哪有那么紧张，别忽悠了。
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你看见多是分租或JJ们的皮条广告，真去试一下租个像样的独立单位，你就知道了。
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黑心房东纷纷聚集， 商讨宰客计划。
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我不出租房子， 自住。 作为旁观者，我觉得房东聚集起来合伙加租， 也是省府新的租房政策逼的， 长期看， 人家租房也不能赔钱嘛。你看最低工资一涨， 人工成本贵了， 各超市的物价早晚要跟着涨， 不然那不是亏本的生意吗， 谁做？
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现在的租金收益相当给力，每换一次租客，租金都会跳涨20%。 道理很简单，买房不是刚需，但住房绝对房子。 所以买房市场冷却时，租房市场必然火爆。
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这样的形势,房价跌也难啊.
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房东心眼坏！不为租客着想，空置率越低租金应该要暴跌
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哈哈哈， 跌姐又上身啦！
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呵呵，打土豪分田地最好，房东把房子送给你才不是坏心眼
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回复 413452267ef90f6：什么房子送给我，以后租客住房东的房子要收管理费，光送的不要！
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展开 2 条回复
出租房太多了，政府统计数据肯定没有including 51网和kjiji.我朋友的房东想收回房子，赶我朋友一家走，人家房东是花了5000加币，才把他们请走的。我看家里也搞得乱七八糟，装修全毁，我看那个房东可亏大了。
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这些就是私租不可以报税的租法，承担的后果就是要么出事硬吞下去，要么费时费力得不偿失的打官司还要把租金上税还不一定打得赢。多年前就遇到过两个无赖合租，房东小姑娘都哭出来了，报警也没用。这地方，租客无赖真没办法
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说的不错.房东有房东的烦恼,租客有租客的烦恼.富人有富人的烦恼,穷人有穷人的烦恼.可多数人还是想当富人,当房东.川普总统也是每天烦恼不断,可他那个位子也是要费钱费力千辛万苦才得来的,怎么说呢?😲
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靠。假新闻也能弄出来！？ 不用走远，大家自己看５１房屋出租。现在就是出租屋天量出现。 还市场告急？是房东告急吧。
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人家统计数据是什么渠道你也不考虑，51上面的渠道，人家列入统计了？
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哈哈哈! 房东好像皇上似的. 房东对房客实际上平等的, 没啥可炫耀的. 我倒是见过房东被房客折磨卖房的. 朋友的房客晚上电话告知冰箱不工作了, 朋友说明天去处理, 但房客说:东西化了咋办, 没办法, 朋友赶紧去了. 甘苦自知.
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政府规定今年涨幅不能超过1.8%，明年也不会太高。除非人走来新租客，否则你也跟不上市场。嘿嘿
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记得老张几个月前就呼吁房东一次性加租15%以上， 跟上市场价变化。这家伙遭人恨， 不过都是实话。
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回复 淘声依旧：扯淡吧！如果现有房客根本没戏，除非你自用否则不能赶人走。人家访客不爽了不付房租耗你几个月半年，再在你房子里砸上几个洞，你一定办法都没有，只能认赔。在加拿大房客才是爷好吗？！
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回复 无忌哥哥：老张说的应该是对新租客来说， 宁可空置不可低租。我觉得有道理。老张的前瞻性， 我还是佩服的。 前两天还有人议论菜价如何涨呢， 人家老张早就种菜了。
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政府随便涨涨涨，不承担任何风险！房东也不容易，房产税，贷款，维修费还有condo费都上涨，为什么租金不能涨！
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