中国房地产商买下贝尔斯登前伦敦总部大楼

中国房地产开发商祥祺集团2.7亿英镑买下位于金丝雀码头的这栋写字楼。

据电邮声明，萨伊德(Said Holdings)以2.7亿英镑的价格将这栋位于5 Churchill Place的大楼卖给了中国房地产开发商祥祺集团(Cheung Kei Group)。

根据为萨伊德就这笔交易提供咨询的Capital Real Estate Partners的分析，该大楼总面积31.9万平方英尺、高12层，成交价代表着该公司的初始净收益为5.2%。

Said在2010年1月份买下了这栋之前贝尔斯登的总部大楼。之前摩根大通是主要租户，租用该大楼12层中的10层。

房地产服务公司世邦魏理仕(CBRE)的数据显示，今年7-9月间，投入伦敦写字楼的金额总计达48亿英镑，其中三分之二来自亚洲买家。在此期间伦敦所有商业地产交易中，90%以上涉及海外投资。

分析人士表示，英国退欧公投后英镑汇率下跌吸引了海外买家进入英国市场，同时很多中国内地和香港的投资者可能也打算把资本放在伦敦。