应对税改法案：提早缴清地产税 可省下多少钱？

税改法案生效，人人都应把握节税良机。图为国税局华府总部。(美联社)

新税法生效后，人人都应把握机会节税。(Getty Images)

受到税改法案过关影响，全美各地高级地段屋主纷纷抢在年底之前缴交地产税，以免新法上路之后荷包缩水；有个别会计师精算后发现，提早缴清可让自己每1元少缴0.22元的税。

全每各地不少地区的税务机关，近日都发现许多民众赶着在2018年来临之前，提早缴交地产税，希望赶上能够抵税的末班车。

美联社报导，税法新制实施后，地产税能够在申报个人所得税时抵扣的额度，将有上限。

位于新泽西州樱丘城(Cherry Hill Township)的税务局里，22日涌进一波又一波准备提早缴交地产税的民众。一名男子接受访问时说，球友告知最好把地产税给缴了，才是上策。另外一对夫妻则表示，会计师打电话建议之下，才提早赶来缴地产税。

本身就是会计师的布蓝德(Ron Brand)更是打算把应在2018年当中缴交的1万5000元地产税，预先全额付清。他说，提早缴清之后，等到申报联邦个人所得税时，平均每1元将可少缴0.22元的税。

美国在100多年前全面征收个人所得税以来，民众所缴的州税与地方税，都可以从联邦税中扣抵。不过，川普总统22日刚刚签署之后生效的税改新法，如此扣抵将有1万元的上限。

对于州税税率较高的几州来说，包括加州、康乃狄克州、纽约州及新泽西州在内，在2015年当中，居民扣抵的州税与地方税，平均共约1万7000元。以新泽西州为例，2016年地产税平均为8300元，在州内数十个社区的地产税平均来说都超过了1万元门槛。

纽约州长葛谟22日签署行政命令，允许州民可以在2018年元旦之前，预缴2018年税款给地方政府及学校，并在申报2017年所得税时用来扣抵。

新泽西州樱树丘城税务局里，许多民众对于究竟要预缴多少税金，感到一头雾水。部分民众表示，听说预缴金额只有25%得以扣抵，其他民众则表示，整年额度听说均可扣抵。根据媒体报导，美国国税局会接受多少额度的扣抵，目前不得而知。