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租房不易！大多伦多地区公寓租金创新高
在多伦多市区，正在建设的高层公寓项目随处可见，但寻找一处可以居住的公寓却越来越难，对于大量的租房者来说，公寓的租金越来越难以负担。
地产咨询公司Urbanation最新的数据显示，伴随着公寓出租市场供应量的紧张，房租价格达到了一个高位。
根据这家公司的年度报告，大多伦多地区在第四季度公寓平均月租金达到2166加元，多伦多市区则达到2392加元。
但出租房屋的人越来越少，而且大量的公寓建设项目还没有完成，这使得租客们的选择十分有限。
Urbanation表示，“2017年公寓出租交易量下降了8.3%，是2013年以来的最低点。”
“供应量减少主要是由两个原因造成的，一是2017年公寓价格快速上涨，房东更愿意把房子转售而不是出租；二是公寓新项目的完成率下降到了4年来的低点”，
“同时，高出租率和新的租屋法规导致租客流动减少，从而进一步降低了市场上的供应量。”
但是Urbanation认为，供应紧张的局面将鼓励开发商继续加快建设步伐。
Urbanation高级副总裁Shaun Hildebrand表示：“2017年房租的强劲增长只是租房市场供不应求的一个正常结果。”
“这增加了开发商建设更多公寓的信心，这种信心应该持续下去，以满足未来GTA的住房需求。”
以下是Urbanation报告的一些关键信息点：
·2017年第四季度平均月租同比上涨9.1％至2166加元；
·每平方尺的平均租金上涨5.8％，增长率低于前几个季度，原因是租房市场向郊区转移；
·第四季度出租成交数量同比下降了11％，因为出租房源下降了16％；
·由于公寓建设完工率低，出租总量出现下滑；
·平均一个租赁单元两个租赁交易之间的时间间隔增加到23个月；
·租赁专用公寓的发展达到20年来的新高，目前有7184个在建出租单元。
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51.CA
立场。
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Under Section 131 of the Residential Tenancies Act (RTA), tenants are entitled to an automatic rent reduction when their landlord’s property taxes have been reduced by more than 2.49% from one year to the next. The City is required to send notices of rent reduction to landlords by September 15th and to tenants by December 15th. While the tenant does not have to get permission from the landlord to automatically reduce the rent, it is recommended that tenants talk with their landlords prior to the effective date on December 31st.
At the end of each year, a listing of rental residential properties is provided by the City. This listing outlines the reasons as to whether or not an automatic rent reduction applies to a property."
政府会减地税? 每年少加点已经是不错了.真是什么奇怪想法都有哦.