万科大战！没想到结局竟是这样

1月31日晚间，万科发布公告称，董事会主席郁亮不再兼任总裁、首席执行官，万科董事会聘任祝九胜为公司总裁、首席执行官。

早在五个月前，万科中期业绩发布会上，面对媒体发问，谁会接任万科总裁一职，当时万科董事长郁亮说：我才当了两个月董事长，你就问我接班人，让我做长一些好吗？然而，现在接棒万科总裁的祝九胜来了。

2月1日上午10点半，离万科变更总裁、首席执行官的公告发布出来不到20个小时，万科董事会主席 郁亮 就携手新任总裁兼CEO 祝九胜 一齐亮相，这也是祝九胜首次以万科总裁兼CEO的身份公开露面。为此，郁亮亲自站台力挺，并向外界回答了这一重大人事变动的原因及目的，其中既包含了万科最真实的想法，也解释了备受市场关注的万科未来发展问题。

郁亮（左）不再兼任万科总裁，祝九胜（右）接棒

据了解，万科董事会主席郁亮与公司薪酬与提名委员会，通过半年多的酝酿和商议，向董事会提议祝九胜作为总裁候选人，获董事会全票通过。2015年年末，当时祝九胜辞去万科高级副总裁职务，转而担任深圳市鹏鼎创盈金融信息服务股份有限公司董事长。在当时宝万之争的情况下，市场猜测祝九胜不再担任高级副总裁是与万科事业合伙人机制有关。

万科企业股份有限公司总裁祝九胜表示，从2012年正式入职到今天为止一直都在万科工作，对自己而言从来没有离开万科，只是从事的事情、做事情的方式、范围可能有一点差异。正如郁总讲的，万科的人才团队、体系都是相对完整的，绝对不会因为什么改变公司既定的战略。这一次万科的战略是源于三年前的，这个战略都是坚定不移的执行下去，不会有太大的影响。

万科企业股份有限公司董事长 郁亮 表示，经过半年多时间的讨论和董事会充分的评估，综合的摸底，汇总后选出了祝九胜这位理想的人选。领导层反复不断地在抓，这么多年下来，万科对现金流的关注度是最高的。所以在同行里面，万科的回款率是最高的，不追求销售数字，更在乎的是销售的回款数字，以现金流为基础的经营，这是祝九胜加入万科之后带来的变化。

万科新总裁为啥是祝九胜？郁亮亲自解答...

如何选出的祝九胜？

虽然在万科已经不算“新兵”，但祝九胜接任万科总裁还是颇出市场意料之外。对此，郁亮详细阐述了选择祝九胜担任“新拍档”的过程及原因。

郁亮透露，早在2017年6月30日董事会换届选举那一天，他就有卸任总裁的想法，只不过当时时间紧张，无法充分讨论此事。后来，经过半年多时间的讨论、综合评估、充分考察、审慎判断后，最后选出了祝九胜作为理想人选。

此前，在万科发布的新闻稿中，郁亮专门谈到，目前，万科城市配套服务商业务骨架已经拉开，作为董事会主席，他需要在公司发展方向、城市配套服务商战略布局、事业合伙人机制建设等方面投入更多精力。由专人担任公司总裁，不仅有利于集团发展战略执行和日常经营管理细化，长期来说对于完善公司治理也有好处。

期间郁亮还开玩笑说，公告出来后，他收到不少微信和电话，其中不少是猎头，“公告写的是董事会主席郁亮不再兼任总裁，不是说我离开万科了，我还是万科董事会主席。”

“万科是大家很瞩目的公司，我们在选择总裁这件事情上非常慎重，半年多的时间里面，薪酬与提名委员会进行了充分评估，我们从总裁的标准就开始考虑，然后从范围、长名单，不断地摸底、调研、评估，整个过程是持续半年左右的时间准备出来的。薪酬与提名委员会和我共同花了很多时间做这个事情，我相信祝总是一个理想的人选。”郁亮说。

万科发展战略会不会变？

祝九胜担任总裁之后，金融能力突出的他会不会带领万科展现出更强的金融特征？万科会不会成为中国的黑石？这些都是市场颇为关注的问题。

祝九胜亲自回答说，万科不会直接做金融，金融化的逻辑和思维对工作的经营肯定是有借鉴意义和影响的，但不会改变公司的战略。

对于万科会不会成为中国的黑石，祝九胜并未直接回答，而是借用郁亮说过的“如果简单学别人那永远只是追赶，是不可能超越的”这句话来表明态度。他表示，万科要做一些有意义的探索，可能各方面都会去借鉴，“这个时代会造就很好的企业，合伙人机制也是一种很好的机制，在这两个条件和背景下，我们会做很多有益的探索，但万科的城市配套服务商战略不会有任何改变。”

郁亮则表示，地产如果跟资金安排不紧密结合在一起就没法做，显然地产的金融属性越来越强。但他认为，这并不代表地产已经金融化，或是用金融化思维做地产，“万科始终是为普通人提供好房子、好服务，这才是公司业务的核心。当然我们也需要借助金融手段，但不是说我们变成金融为主。”

万科大战，王石早已出局董事会，如今万科的CEO、总裁之位也已经换人，郁亮只剩下了董事局主席之职，事实上万科已经进入了换血时代。

万科大战的另外两位，许老板虽然赔了钱，但赢得了深圳的支持，许老板的总部都签到深圳了，以后发展的机会有的是，而且许老板财运亨通融资成功股价蹭蹭上涨，已经成为中国房地产的三巨头之一。姚老板，大家都认为他输了，但他现在万科浮盈六七百亿，他没有把钱装入腰包，而是转手就在广州投了300亿建新能源汽车产业基地，建成年产值将超千亿，他用在资本市场赚来的钱投了实业，这也是受到了教育讲政治了。

所以，现在看，恐怕谁也没有想到，万科大战最后是这样的结局······