老外的好主意：绕开中国外汇管制买多伦多房子

大多数人都听说过比特币了，在很多人眼中比特币不受监管，也有不可预测性，就好像货币世界里的蛮荒西部，但是作为商人的Derryn Shrosbree却不这么认为。

曾就职于华尔街的他，并没有那么在乎比特币的大起大落，而是对数字加密货币很有信心，并且认为这代表了未来的趋势。

Shrosbree对自己的信念身体力行，他自己在安省密西沙加市的一处两卧室公寓就挂牌标价35个比特币。发稿时这处住宅价值$450,000。

因为Shrosbree 只接受比特币，因此买家范围急剧缩小，毕竟踏足加密货币市场具有很大风险，并非有很多对房子感兴趣的买家愿意冒险。不过，他认为这样做是很好的尝试，特别是对那些已经买了不少币，想要换成稳定资产的人来说。

“想要一次性脱手三四十个比特币，买房子是再好不过的选择，”Shrosbree说。

可以吸引外国买家

地产经纪Brett Starke负责销售这套公寓，他说尽管要求比特币交易这点将很多潜在买家拒之门外，但同时也向外国买家敞开了大门。

“举例来说，如果我生活在外汇管制的国家，没法把自己的钱转移出来，我就可以买比特币，然后持币购买多伦多的房子，”Starke说。

如果顺利卖掉，这个公寓将成为加拿大第一宗加密货币买房的案例。卑诗省和阿尔伯塔省也有其他房产接受数字加密货币付款，但是维多利亚的那块地还没成交。阿尔伯塔省的几处也已撤出市场。

有个网站叫Cryptonumus.io，可以通过它来用数字货币买房，该网站由总部位于百慕大的公司 Comp Capital Ltd. 运营。该网挂牌的安省开发项目都是直接从建筑商手中购买，但是还没有一个卖出去。

对卖主来说，用比特币卖房子的诱惑力类似赌博。比特币涨跌不可预测，如果卖掉房子后币值大涨，那么卖家就可以大幅获利，但如果币值大跌，也可能赔得倾家荡产。

专家说：可能是个噱头

Anthony Diiorio是一家软件公司的CEO，该公司专注于比特币这种数字加密货币背后的区块链技术。他说，尽管数字加密货币代表了未来的趋势，但是像 Shrosbree这样挂牌卖房指定收取比特币，并不会迅速引发大量外国买家前来。

“我认为，在当下这样的事情更像是市场营销的噱头。如果有人真的想卖掉房子，有几个人是想买房还正好手头有足够比特币呢？”

卑诗省房地产理事会已经警告专业人士，不要在房屋买卖流程里用加密货币，因为传统手段无法追踪到这些资产。

安省地产理事会也正在研究比特币和其他加密货币，并且已经认识到“新型货币在电商领域的优点”。

理事会警告人们注意保护自身，但也说，“我们不规管买卖双方，对他们选择何种付款方式不加干涉。”

地产理事会的管理员 Starke说，只要人们愿意，买房子用“一块金砖、或者两只鸡”都可以。他还表示，Shrosbree要接受比特币买卖房子必须通过常规的审查流程，像加拿大所有地产交易都要经历的一样。