全美房市这里最火热！涨幅17个月蝉联冠军

西雅图房市热络，仍是供不应求。(记者王又春／摄影)

华盛顿湖东区(Eastside)的房价，涨幅最高。(记者王又春/摄影)

大西雅图地区的房价在过去一年多来不断飙涨，房市热络的情况在全美各大城市之中“红不让”。根据S&P/Case-Shiller公布的最新房价指数及房地产报告，西雅图房价持续上扬，涨幅蝉联全美冠军第17个月，让许多有意买房的民众，望之兴叹!

根据Northwest Multiple Listing Service二月发布的房屋销售月度数据，金县房地产的独立住宅(Single-family-home)价格与去年同期相比，涨幅不仅打破该县纪录，也是两年来最大的年度涨幅；西雅图的中位价格已达到75万7000美元，刷新了历史最高纪录。

想买房的人，总在期待房价有涨停或涨幅缓慢的时刻。但根据该公司上周四公布的最新数据显示，大西雅图地区的房价从今年1月到目前为止，一直处于持续上扬的走势。西雅图独立屋的中位房价格于3月已达到77万7千美元，Bellevue、Kirkland、Redmond等热门的东区城市（Eastside），中位房价则高达95万美元，涨幅最高。

虽然一些房地产的报告指出，外资在美进行的商业房地产投资，(包括洛杉矶、纽约、芝加哥、旧金山和西雅图等地)于2016、2017年有下降的趋势，但这种情况并不影响西雅图自用住宅的涨幅。因为就业机会、优美环境、良好的教育及气候等优势，依然吸引许多外州或外国人口的迁入西雅图。

房仲业人士认为，西雅图房市在2018年的前景依然看好，俨然是美国各大城市中的明日之星。但是房市的飙涨，在各地呈现不均衡的现象，并不是每个城市或社区都有相同的涨幅，大众买屋之前，仍要做好功课，或是委托有经验的房仲业者，才能买到价格合理、负担得起的房屋。