华人房东当心！内陆帝国大麻屋渐增….

内陆帝国等地相对地广人稀，非法业者认为，在这些地方经营大麻屋较不易被执法单位发现，导致近年河滨县、圣伯纳汀诺县一些内陆城市的大麻屋数量渐增。部分华人房产经纪、房东称，一些客人声称租用宽敞空旷独立屋，租金押金都不成问题，而且是现金。有客人直接表示，就是要租一个大房子种植大麻。有的房东因为租房给非法者种植大麻，导致房屋受损严重。也有人担心若报警将来出售房屋不易。

华人律师提醒，华人房东若发现租屋被当作大麻屋应立即报警，切勿私了，否则可能被执法单位视为非法大麻业者的同谋。

近年在内陆一些城市频繁发现非法大麻屋，河滨县东谷市都市计划委员会主席冯彦豪表示，该市发生多起华人经营非法大麻屋案件，警方在大麻屋现场将嫌犯拘捕。非法业者将内陆帝国一些城市当作非法大麻屋理想地点，原因包括有面积较大的房屋、不易被执法人员发现、社区居民多是新移民上班族彼此不熟悉等。

河滨资深房地产经纪周克蕙表示，近年有些客人直接租用空旷地点的独立屋，面积要大，可以一租三个月或更长，租金高些不成问题。有些房租行情每月2500美元，但对方可以给出4500美元以及高额押金。进一步询问，有人表示种植大麻，寻租大麻屋。也有人不说用途，但可提供现金支付租金和押金。

周克蕙表示，房地产经纪若了解到客人要租房子做大麻屋当然会拒绝。因为一旦成为大麻屋，对房子内部墙壁及配电设施有很大损害，尤其大麻毒素渗透到墙壁，对未来居住者的健康有负面影响。曾用作大麻屋的住宅在未来市场交易时也会贬值。她提醒华人房东，应经常到租屋察看，是否用作大麻屋，一旦发现可疑立即报警。有些华人在内陆投资买房，最好雇请专业人士帮助打理物业，避免成为大麻屋。

内陆地区曾发生过华人房东对大麻屋不愿报警，私自处理事情。据一位不具名的华人物业者表示，曾有一对华人夫妇房东，将位于圣伯纳汀诺市的数千平方呎独立屋租给老乡，没想用作种植大麻。因担心房屋贬值，无奈下找几个同乡帮忙，将租屋种植大麻的人赶走，并将已种植的数百株大麻运到僻静空旷地方，挖坑销毁掉。因为没有报警，该处房宅曾用作大麻屋的资讯就不会出现在房屋交易文件中。

物业管理者Betty表示，内陆帝国部分城市近年房租渐涨，比如莫瑞谷市3000平方呎独立屋租金，从原先每月1700美元租金涨至现在每月2100美元左右，涨幅高达25%至30 %。虽然大麻屋的租客给的租金高，但与整个房屋租赁市场租金调涨没有直接关系，内陆地区房租上涨主要原因是房源少、向内陆迁移居民数量增多。

律师蔡玟慧表示，华人房东若发现处租房屋用作大麻屋，应立即报警，不建议私自解决。若明知房客在出租屋内种植大麻假装不知，恐有共谋风险。若私下解决处理，或者销毁种植大麻的设施，一旦执法单位查获嫌犯，找到证据，有可能怀疑房东与房客合伙犯罪遭起诉。建议房东在出租房屋前，了解房客犯罪背景、信用等级等，避免不测。