银行先挺不住：B20新政后不断开闸放水

velez 2018-04-21 14:19

24

房价还会大跌，暴跌，升息马上来了，形势不是小好，而是大好，特大好，DJ们终于可以五年以后以零成本为其子女“购”入豪宅了 ------------------------------------------------------ 三角龙心态要端正。银行最怕的是钱借不出去，所以千方百计玩擦边球。你借机来挖苦跌派，有点过。毕竟房事和天气一样，还真谈不上回暖。搞不好阴跌个五六年，也有一半可能啊。稍安勿躁。

山蛟龙 2018-04-21 14:33

10

说得太对了，我一直强调世界大趋势已经转变了。全球量缩+升息已经开始了，一定会对资产价格造成压力，所以阴跌五六年是有可能的。不过，多伦多很难。虽然金融形势变化了，但房价是跟人口直接挂钩的，没有人口的持续大幅度增长，再宽松的金融货币政策也是白搭，中国的鬼城出现不是因为曾经中国的货币政策不给力，而是人口的出走。未来我还是看好多伦多的市场是一种以平稳的方式来走的，大涨不太可能，但抗通涨是绝对不存在问题的。至于你说的银行最怕钱贷不出去，这一点我敢说不对。本人从事银行业十年时间，再加上在金融业摸爬滚打二十多年，我知道银行最关心的是风险控制，也就是钱能否收回来。若钱收不回来，就算年利率10%，银行都不会愿意把钱贷出去，银行的经营政策跟那些没有金融常识的私贷有钱人有根本的区别，私贷钱主只看利率而不太看钱收回的可能性。有好几个朋友请我帮TA们参谋钱是否可以放私贷，但在我对借款人以及资产收入情况评估之后都被我给否了。

Hutuohe 2018-04-21 16:39

15

这些房虫鸡鸡，贷款鸡鸡就是太贪。现在房市价格下降，销量下跌是和去年疯狂相比。15到30天的卖出期怎么说仍然是很快的，这还不满足？非要房子不够卖，买房者竞价，求着鸡鸡买房才高兴？

Hutuohe 2018-04-21 16:27

15

不过华人区的房价跌的是比较厉害。万锦－28%, 富豪山-32%. 去年150万的房子现在卖105万。

kong jian 2018-04-21 21:01

14

真正看涨的人是买入，而不是在这喊房价会大涨。生怕别人不跟他争买房子？有背于常理吧。

Hutuohe 2018-04-21 16:22

12

现在好区的房子也就需要15天就卖出去了，差区或回调大的区如富豪山和万锦也才需要一个月就卖出去。从历史看，房市仍然比较热，只不过不是热得发烫而已。鬼叫什么？

songqing 2018-04-21 21:27

8

JJ 说得对，什么时候都是买房的好时候。GTA房子马上就抢光了， JJ就喝西北风了。

山蛟龙 2018-04-21 14:09

12

房价还会大跌，暴跌，升息马上来了，形势不是小好，而是大好，特大好，DJ们终于可以五年以后以零成本为其子女“购”入豪宅了🤭

发财了我就去旅游 2018-04-21 14:15

7

DJ们的目标是倒找钱请他们入住，你这零成本哪儿成? 不行!

Lost winter 2018-04-21 19:29

4

IF ALL PROPERTIES BECAME WORTHLESS OR SO CHEAP LIKE YOU SAID, THEN THERE WILL BE NO JOBS IN MANY BUSINESS AND DO YOU STILL HAVE GOOD INCOME TO BUY A PROPERTY?

kong jian 2018-04-21 20:54

18

看涨的为什么不敢继续买入啊？怕被套？雷大师，老涨，你。。。倒是买啊。

smithcsl 2018-04-21 22:35

11

央行不加息是怕泡泡破了. 看大环境, 银行都会小心自保. 那些告诉你发财致富一定要小心! 有发财路会满世界嚷嚷的吗?

山蛟龙 2018-04-22 10:47

4

前一段时间我说银行政策放松了，许多看跌派还在那儿说是忽悠。其实，真正了解市场变化的只是少数人，大多数发不了财的人基本上都是后知后觉，以抱怨和谩骂作为TA们生活的支撑点。前两周我还说在多伦多很北的地方simco湖旁边的Keswick的新开楼盘都卖疯了，而且全是西人在抢，一个华人、印巴人、黑人和中东人都没有，100%白人。华人民众，不管看多看空，有几个人了解市场的变化？有几个愿意走出去看看市场的情况？只会跟着51网这种落后市场几个世纪的信息在骂街。这种心态这种行为，想有好的结果，做梦去吧！我2016底说房价太疯狂有风险，也被看多的骂，看空的也骂，说什么谁都看得到的东西要你说吗？华人键盘侠除了骂就没有其他东西。象现在骂自由党，我经常说你不去投票，不愿意付出，骂有个鸟用，不去投票，保守党上台也不会鸟你，你以为保守党是你家养的，是你的青天大老爷，可以保你一辈子荣华富贵吗？做梦去吧！不愿意行动，不愿意付出，不可能有所得。