TD银行提供5年浮动按揭利率优惠 本月底结束

继BMO调低浮动按揭利率之后，TD银行周二宣布提供五年期浮动按揭利率优惠，将利率下调至2.45%，这比TD银行的最优惠按揭利率还低1.15%，优惠期在5月31日结束。

本月7日，BMO已将五年期浮动按揭利率下调至2.45%，也是到本月底结束。

利率比较网站RateSpy.com的创办人Robert McLister指出，一般天气转暖春天来到之时，大型商业银行都会提供有折扣的按揭利率，而BMO显然抢得先机，也大做广告，迫使其它银行跟进。

McLister还说，在争得潜在客户方面，TD显然不想落后于人，因而采取跟进举措。实际上从2001年以来，加拿大的按揭利率上涨缓慢。尽管如此，银行只要能找到客户并放出房贷，就不愁赚不到钱。

其实在上月底和本月初，六大银行陆续调高了五年期固定按揭利率。而最早提供五年期浮动按揭利率优惠的是RBC，该银行在今年初将五年期浮动按揭利率调至3.45%，BMO则在本月7日将其下调至2.45%，然后是TD银行：

TD女发言人Julie Bellissimo表示，其特殊的五年浮动利率适用于新的、续期的按揭贷款，以及某些TD房屋净值信贷的浮动利率部分。

CREA：4月全国房屋销量和房价齐跌

由于联邦实施更为严格的按揭政策及压力测试，令加拿大房市有变冷趋向，也让银行及借贷机构的房贷增长缓慢，这也是三大银行推出优惠举措的原因之一。

根据加拿大地产协会（CREA）周二发布的数据，继今年第一季度令人失望的房市表现之后，4月份全国房屋销量和房价继续跌势，双双下滑。

房屋销量方面，4月份比去年同期下滑13.9%，也比3月下滑2.9%，为2011年以来房屋交易最惨的一个4月。

全国各地市场中，有60%的市场房屋交易量下跌，其中跌幅最大的有BC省的菲莎河谷（Fraser Valley），安省的金马蹄地区（Golden Horseshoe），渥太华，卡尔加里，以及蒙特利尔。

全国成交房屋的平均房价也随房屋销量下滑，跌至$495,000，这比去年4月下跌11.3%。