你一辈子赚的钱 还不如一个房企高管一年缴的税

作者 沈小七

什么行业的高管，赚钱能和金融业高管试比高低？

恐怕只有房地产业了。

这段时间，随着2017年报披露季结束，各种房企高管薪酬排行榜新鲜出炉，据说让不少吃瓜群众受到了沉重打击，高呼“我一辈子赚的钱还没人家缴的税多”。

对这种说法，小七我是绝对不赞成的，怎么能说出这么不严谨、没有经过仔细计算的话呢？明明是，你一辈子赚的钱还没人家一年缴的税多啊。

1

张博，泛海控股董事，年薪1771.45万元；

郁亮，万科董事会主席，年薪1189.90万元；

朱敏，世联行总经理，年薪965.07万元。

在吃瓜群众对着2017年A股房企高管年薪前三甲流口水的时候，小七很想忧桑地问一句：你们忘了大明湖畔的任泽平老师了吗？

还记得，那是一个打死也不下雪的温暖冬天，地产圈忽然爆出来一则刺激新闻：

刚辞任方正证券首席经济学家的任泽平加盟恒大集团，级别副总裁，年薪5000万……

当然很快，从恒大流出来的任命通知实锤证明任老师年薪并没有5000万之巨，而是1500万，和其他副总裁级的同事差距不大。

但，就算是“区区”1500万元，也足够让任老师轻易碾压过郁主席的1189.9万，荣登A股房企高管年薪排行榜的榜眼了——如果恒大是在A股上市的话。

而，如果再浏览一下恒大2017年年报会发现，年薪1500万的任泽平甚至都不在恒大董事及最高行政人员酬金表格上。

毕竟，任泽平只是“副总裁级”，他在恒大的正式头衔是恒大集团首席经济学家兼恒大经济研究院院长。

那么恒大高管的年薪到底是多少呢？

行政总裁夏海钧，年薪2.98亿元，不但足以碾压A股房企高管薪酬榜单，在港股房企高管薪酬榜上也是实力傲视群雄。

此外，副总裁何妙玲，1462.2万；副总裁史俊平，924万；首席财务官潘大荣，955.9万，在内地房企高管中都算是薪酬排名靠前的。

让人比较意外的是许老板的年薪，居然只有22.4万，每月大概是1.87万、不到两万块钱，跟一个普通白领差不多。

许老板如果想靠着这份薪水生活，想来有些麻烦。

但想想嘉诚哥没退休之前，也不过每年只拿5000港元的薪水……嗯，许老板拿的还是有点多了。

2

在港股房地产高管薪酬排行榜上，除了恒大行政总裁夏海钧的一骑绝尘，自然也少不了宇宙第一房企碧桂园的各位高管：

苏柏垣，执行董事，4303.6万元；

宋军，执行董事，4170.1万元；

莫斌，执行总裁，3389.5万元；

梁国坤，执行董事，2930.9万元；

杨志成，执行董事，2727.3万元；

朱荣斌，原执行董事，2185.8万元。

主席杨国强是1020.4万元，虽然比不上各位下属，比许老板是多太多了。

此外，龙湖地产的行政总裁邵明晓，3731.3万元；执行董事赵轶，1943.4万元；旭辉控股执行董事林峰，1604.7万元，年薪也都突破了千万元。

总体来看，港股房企高管的薪酬比A股同行高了不只一个层级。

3

不论是万科，还是恒大、碧桂园，都容易让人得出一个印象：企业越大、名气越高给高管的年薪越高。

但这次的榜单告诉我们，未必啊。

这次拿下A股房企高管薪酬榜的状元张博就来自泛海控股；2016年的A股房企薪酬榜状元、时任泛海控股副总裁的赵晓夏也来自同一家公司。当年，泛海控股共有4人年薪超过了千万元。

有分析称，泛海控股高管能有如此高薪，与其公司近年来坚定不移做大做强金融板块密不可分。

2015年4月，泛海控股时任董事长韩晓生曾表示，5年后力争使金融板块的总资产达到万亿规模，净利润达到百亿以上。

之后，多位民生系金融人士入主泛海董事会，也令其金融板块获得了迅猛发展。

同样，世联行的女将朱敏能跻身薪酬榜前三，市场也普遍理解为是世联行业绩增长下的绩效激励。

资料显示，2013年9月朱敏开始担任世联行总经理。而2014年、2015年、和2016年世联行的净利润一路走高，分别为3.94亿元、5.09亿元和7.47亿元。

2017年，世联行实现营收82.12亿元，同比增长30.97%。

一个最朴实的道理，你能从公司里拿到多少钱，与你能给公司赚到多少钱密不可分。

突然想起以前，小七曾经问过小五：你觉得，钱在什么时候对你来说才只是个数字而已？

小五答：钱在别人家的时候。

小七：……你赢了。