重庆“烂尾商场”上千业主示威索赔

中国大陆地产发展商资金周转出问题，不时传出大型项目变成“烂尾楼”的消息。重庆一个“烂尾商场”的业主，近期一再到市内信访部门示威，指发展商规划失误招致业主损失，要求获得赔偿。有分析人士认为，政绩工程烂尾在大陆一再发生，反映现行机制和市场规律背道而驰。

大约1500名业主周一到重庆市信访办门外示威，不断喊口号，促请政府兑现承诺。

一名声音经过处理的业主表示，示威和平进行，在场的公安没有和他们发生冲突。

业主：整个过程很有秩序，没有暴力冲突。据说有一男性和一女性短暂被抓，后来被释放。他们的这种维权已持续3个月，前面已多次要求政府兑现承诺。

他和其他示威者一样，本已在市内的”朝天门批发市场”拥有商铺，3年前被政府的宣传攻势吸引，以高价购入大型商场“迎龙国际商贸城”的铺位。

当年“迎龙商城”被形容为重庆市重点工程，总规划用地3000亩，总面积560万平方米，预计总投资260亿，分3期建成，但其后由于地方政府资金周转出问题，商场规模大幅缩小，第一期只盖了三分之二，已建面积不足规划的五分之一，加上交通等配套设施规划失误，商场的人流和生意差强人意，估计受影响的业主多达8千人。

接受访问的业主把商场“烂尾”归咎于政府，认为整个计划形同诈骗。 业主：政府来规划，政府来做开发商，政府来宣传。把首期用高价卖给我们，现在又说项目不按之前计划落实。我们第一期的业主买的这些商铺的价格都是非常高的，都是冲着国际贸易中心的宣传和理念买的，老的批发市场不搬迁了，造成商铺的商业价值失去。我们要求以1比3（的比例）进行赔偿，比如我买的一个商铺按照相同价格的3倍进行赔偿。一个烂尾政绩工程的损失不能由我们商铺业主承担。

河南“绿色中原”发起人崔晟认为，中国大陆的“烂尾楼”层出不穷，官员着重政绩、盲目开发是主要因素。

崔晟：所谓的中国特色的社会主义市场经济是政府主导。地方官员为了自己的业绩，要招商引资，不顾市场规律，只为行政规律，缺乏监管，缺乏预测。一旦市场饱和，没有调整，就会发生大的经济、社会危机和金融危机。

崔晟认为“迎龙商贸城”事件只是大陆泡沫地产经济的缩影，他认为地方政府难辞其咎。