新西兰最新房产限购令，极针对中国买家

为遏制新西兰国内房价上涨，新西兰政府颁布了关于限制外国人在该国购房的法案。港媒认为，该法案目前最有效的针对目标则是中国买家。

新西兰总理阿德恩（左）在竞选时曾承诺遏制该国房价上涨（图源：VCG）

据8月16日报道，新西兰议会当地时间8月15日通过了一项关于限制外国人在该国购买房屋的法案。

该法案规定，除一些特定情况外，非新西兰居民将被禁止在该国购买房屋。据了解，该法案是新西兰总理阿德恩（Jacinda Ardern）在竞选总理期间所承诺的，旨在通过限制外国人购房的方式以遏制该国房价上涨。

据新西兰房地产协会(REINZ)公布的数据显示，2018年7月新西兰第一大城市奥克兰的房价中位数为547,000美元，而新西兰全国房价中位数价格为360,140美元，后者较2017件同期上涨了近6.2%。对此，西班牙《世界报》认为，由于新西兰政府允许外国人在该国购房，近十年间新西兰房屋紧缺现象十分严重，该国平均房价上涨近60%，而奥克兰房价近上涨了一倍。

据新西兰统计局公布的数字显示，海外买家大部分是来自中国与澳大利亚。其中，中国买家购置的房屋数量在所有外国买家中遥遥领先。对此，香港《南华早报》指出，澳大利亚与新加坡买家不受该法案影响，原因是两国与新西兰政府所签订的自由贸易协定。因此，这部法案最有效的针对目标只是中国买家。 此外，根据报道，已经在新西兰拥有房屋的外国人不会受到该法案影响，并且海外买家仍可以在大型公寓楼与酒店等项目上进行有限投资。