港媒：想投资房产挣房租 这个国家最适合

香港媒体对投资日本房产的好处进行了分析，认为如果是为了投资升值，这是一个不错的选择。

中国人痴迷房产投资（图源：VCG）

据香港媒体凤凰网8月16日报道，中国如今房价高涨，很多人投资房产出租获利，不过算上买房的费用其实出租出去收益并不多。而在日本，房价与出租价之前的巨大利润空间很吸引人。

文章称，中国房产市场受泡沫影响，交易价格高居不下，不过房产作为增值最快的投资对象依然很受欢迎。而哪怕房价再高，哪怕倾尽所有，中国人都会为了买套房子而奋斗，已经成为一种类似“住宅教”这样的一种信仰，有很强的执念。

对于这样喜爱房产的中国人，如果想通过买房出租来获利，日本的房子更加适合。

一个是中国房价实在太高，可能出租的话需要七八十年才能收回成本，世界平均水平则是20年。这一点上，日本居住环境好，成本收回周期也和国际一致。

二是日本比起很多国家经济实力强大稳定，人均收入高，能够保证房产未来的高收益，资产的保值。

三是购买日本房产得到的是真正的产权，不是类似中国的七十年的土地使用权，而且建筑物质量和注重隐私性都处于世界前列。

文章认为，中国全民对于投资，特别是房产投资的热情很多国家都比不了，那种对于投资房产绝对能赚的信念可能是这股热情的源头。

不过文章中对于投资的风险也是完全没有提到。与此相对，经历过泡沫破裂的日本人，对于资产的投资的态度相对更加冷静慎重。