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温哥华独立屋大变天:多伦多会不会跟进
多伦多的城市管理总是和温哥华亦步亦趋,在温哥华推行后巷屋(laneway suites)后,多伦多市议会终于在2018年6月28日通过一项修正案,允许老多伦多和东约克(East York)的业主建后巷屋。如今,温哥华马上将允许所有独立屋改建双拼屋(duplexes or two-family dwellings),业内人士马上关注,多伦多会不会再次跟进?
据报道,8月24日,温哥华市政府传出重大消息,市政府拟将允许市内所有独立屋用地修改用途。未来都可以推倒重建为双拼屋。除了温哥华西区(包括W. 37th Ave.至W. 49th Ave.,Granville St.至Cypress St.)部分历史特色建筑之外,大约6.7万套独立屋都在政策允许范围内。目前温哥华总计有6.8万套独立屋,也就是说99%的独立屋都将受益。新政策意味着温哥华独立屋最多可以改建为三单位住宅,这项政策定于9月18日举行公开听证。
如果新政策在议会得到通过,则现有的独立屋业主有三种选择:
1、继续保留独立屋。
2、重建有第二套间的单户独立屋或者双拼房屋。
3、重建有第二套间的单户独立屋并加建后巷屋。
需要注意的是:
1、建设双拼房屋就不能再加建后巷屋了。
2、重建后的总面积上限不变。
3、市政府预测新政策将推动地价上涨。
据温哥华市府透露,自2009年首次采用后巷屋住房计划以来,该市已向房主发放约3000份许可证。2017年,后巷屋占大温哥华地区新房总量的12%,可谓成效显著。此次允许独立屋改建双拼屋政策一旦通过,温哥华地价将再次起飞。
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轮子是华社最大毒瘤,必须坚决予以铲除@ 2018-08-28 11:35您已点过赞温哥华的独立屋都跌成SB样了,还TMD的JB忽悠地价冲天!:lol
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太阳星辰@ 2018-08-28 11:55您已点过赞这个好,多伦多跟进了我肯定推倒几个扩建,老子也过过盖房子的瘾。
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rebecasmith@ 2018-08-28 11:20您已点过赞多伦多应该跟进
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Bennett@ 2018-08-28 13:49您已点过赞这样的话,一个四十到五十尺的独立屋,可以申请建成两个半独立了
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Angel!@ 2018-08-28 11:41您已点过赞这是趋势,迟早问题。
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