财富缩水17% 恒大拟抵押香港写字楼融资15亿

消息称，中国房地产开发商恒大集团正与金融机构谈判，计划本月将其香港写字楼作为抵押品，筹集约15亿美元资金。

中国房地产市场处于深度调整中，恒大未来如何（图源：VCG）

路透中文网当地时间10月22日报道，据路透援引知情人士的话称，恒大拟抵押香港写字楼融资15亿美元。

据悉，恒大于2015年以125亿港元（1港元约合0.13美元）的价格，从华人置业手中买下了这一位于湾仔的写字楼。一位消息人士称，恒大计划将所得部分用于偿还海外债务和支付股息，目前尚未完全敲定交易。恒大目前未对此置评。

得益于创纪录的利润和中国房地产市场的繁荣，恒大6月底的净杠杆率从2017年底的184%降至127%，而同期总借款下降了8%。

另据媒体报道，60岁的许家印蝉联地产首富，但财富缩水17%。

据悉，恒大此次拟进行抵押的物业大厦是其在2015年11月以125亿港元购入的香港地标性全海景顶级写字楼——美国万通大厦，项目占地2138.8平方米，楼面面积3.21万平方米，楼层高26层。

恒大也成为了中国内地唯一在港有整栋的独立写字楼的民营企业，这一项目随后被命名为中国恒大中心。

在购入该栋大厦两年之后，恒大又再度将其住宅业务拓展至香港。

值得一提的是，就在10月初，路透社报道称，恒大拟为上述屯门地块寻求52.8亿港元，3.5年期的定期贷款。该笔贷款到期一次性清偿，利率较香港银行同业拆息上升2.5%。