今天经济有坏消息 但有房的业主们却有好消息

左棍自由党一堆草包

取消了石油碳税后，消费品核心价格指数第四季还会再降。。。 明年还有更多的（汽车）制造业，零售业，衍生产业会关闭一批，坏的消息还在路上，目前还只是个开头。。 其实早在去年就在51上分析过了，加拿大的经济薄弱得很，以前是靠自由党不要脸地吹牛皮的，加拿大哪来的经济底气可以像美国那样一直加息？ 君不见，为了个加，美，墨三方的新关贸协议就把小土豆熬得那个憔悴样，反正我看比秀花袜子和跳印度舞那阵神色差多了。 加拿大的经济最早靠卖自然资源，石油，林木，然后低息那时靠房地产带动挨过08年经济衰退，房地产被政府刻意打压后，目前也只能靠新移民和大批留学生带来的资产在消费拉动GDP了。。。 但是，也只是2-4年的短期效应，那些人口是会流动的，加拿大经济的根本薄弱在于它缺乏内在动力，不能自我促进成长，依赖的是外来的新进人口。

谁说加拿大的房市会倒? 温哥华的房价那么高，也木有倒，一个个的都挺过来了。有人会说现在就倒了啊，呵呵它是倒在了现在的加息上，准确的说是倒在后续的不断的加息的恐惧之中的。每一次不是都恢复过来了吗？ 加拿大房市的活力在于不断的移民，每年那么多的移民，难民，留学生来自世界各地除了难民哪个不是带着大把的银子过来的。去年Home trust 在即将到闭的时刻，迎来了巴菲特的资金注册，这又是一次华尔街的成功案例。加拿大的房市甚至和加拿大的经济好坏也没有太大的关系，看看温哥华就知道了，温哥华的经济远远不如多伦多，房价却高出多伦多许多。并且多伦多的规模是越来越大了，不管在经济，还是金融，在国家国际的比重越来越大了。房价现在已经比较理性了，还能降，降到condo的价格，那合理吗？有地，有大的格局，能住且好租，现在的房租金那么贵，了不起租出去。 那些老想房子再降一点的人，醒醒吧。巴菲特已经在抄底楼市，在全世界满地买房。股神看好的资产最重要的是竞争力，至少是十年内的竞争力。

说实在的，调控楼市也许是加拿大政府的一个败笔，但是说实在的16年尾，17年初的那个楼市的疯狂确实应该调控一下，但是不要把楼市调死。调控到现在的状态不是政府所需要的，所以央行所加息导致调控楼市的任务已经完成，就是不再打击楼市了。 即便是美国，楼市对经济的影响也比较大，更不要说是加拿大了。加拿大的楼市是世界上最好的楼市之一，也是政府最好的果子，躺着钱就哗啦啦的自动进来了，据说是的主要经济来源。并且房市繁荣，带动了多少相关的行业。 政府看到了打击楼市带来的负面效应，也看到了再打也打不下来，所谓的高房价也许有道理。因为打压下，工薪族更买不起房了，也租不起了。

Cyberwaves 和 黑 等看涨的不要废话了既然看涨了可以再买几套啊。一帮活在自己圈子的键盘侠，你们知道15-18 有多少中国人再在北面买投资房，先锋部分套在里面30%，早就没闲钱了，加上现在中国钱很难出来了，贷款很难，没有资金房市怎么上？靠这里人的薪水买100w以上的房屋？就算不加息这些房子的租金也cover不了morgage和地税，都在硬挺！劝你们别活在自己的圈子里多出去看看，不过可能你们圈子也这么点大呵呵

51一到周末就出这种新闻，但是如果经济不好房价会好到哪里去，经济不好比加息还可怕。

太好了，经济继续滑下来，让小土豆明年滚蛋是最大的好消息

这篇文章说的有点对，但是忽视了一个重要的信息。美联储主席鲍威尔昨天29发布新闻：以后再也听不到加息这个词了。 这个发言是继28号的“美联储认为的中性利息以快达成”，当日，美国股票大涨，截止至今天，美股已经涨了6 千亿。 那么加拿大会跟进吗。显然会，一直以来加拿大都是跟在美国后面，不情不愿的加，并且拖拖拉拉，能拖多久就多久，实在撑不下去了才加的，这个事美国加，你不得不加啊。美国从加息以来，总共加了8次，加拿大总共5次。 其实加拿大一直在寻求不加息，11月20 日，央行就发表声明，央行将进行重大的变革，改变货币供应制度，将目标通胀率变为3 或者4.这个就是央行不仅不考虑加息，甚至做好了减息的准备。举个例子，现在的膨胀率是2.4，如果目标膨胀率是3，那么我们就是要减息。央行的声明就是告知世界，我们不想加息，想减息。 放心吧，以后也不会加息了。

经济学家很2

加拿大银行国家拉到政客一样不要脸。

当大家对利息如此敏感的时候，就是疼痛的开始。 以后到利率5%以上的时候就等着看好戏吧。 从现在到那时候多少人每天忍受煎熬。

打压房地产，银行的日子也是不好过的。 如果明年继续打压，6大银行的盈利都会趋缓。

有房的有几个真在乎加息，这个主题纯粹是逗跌姐开心的。

银行不加息，说明大家还可以继续，甚至加大炒房地产的力度！抢到房子，你说发财了

平均周薪1000，房价却要100万，笑死人了。还是先不买房了，看那些人是怎么活过来的

其实多伦多的房市是最具活力的城市之一。我们看看政府打压那么厉害，加息稍稍松懈下来，8月份的房市立马往上蹭，加量齐升。 十月份是楼市很萧条的一个月，11月继续，是大部分人开始举棋不定，持观望。现在的楼市已经跌到最地点了，应该不会有人反对了吧。

明明经济要不好了，还厚着脸皮说房价大涨，就算不加息有卵用。

不知现在的经济学家都只是知识的袋子，还是傻的可以。在我看来，巴菲特，华尔街就是最聪明的。一个经济现象应该是由很多的因素导致的，绝不是拿几个个理论来套用的。它如何走向，更是和政治经济，特定的地区经济有关。以前老说加拿大的经济过热，膨胀率高了，要加息。报纸上整天讲的就是经济形势一片大好，经济好不好，你看看你周围的人的生活就知道了。加拿大的，美国的，世界的经济怎么会一下子好到不行了呢? 要加息呢？ 还需要不停的加，这不是蠢是什么。加一俩下可以啦，现在加的每一行业都萧条了，还要加吗？ 加拿大央行的市场目标膨胀率2%，23年前定的。可是这23年来，世界经济发生了很大的变化，如果仍然用这把尺子来衡量经济膨胀与否，真是刻舟求剑。过去的十年中，中国超发的钱币以天量计的，美国的印钞机也没有闲着，膨胀率能不水涨船高吗? 如果仅仅看到膨胀率高于2 了，就开始加息，不是傻嘛。好在央行认识到这一点，11月20 宣布要进行重大变革，要提高目标通胀率。从2%提高到3%甚至4%，依照这个，加拿大不仅不会加息，还做好了减息的准备。 其实，现今的经济，唯有减息是王道。有个故事是这样的，有俩个骗子，找到了一个印钞票的方法，足以以假乱真。于是他们一夜暴富，并且他们不停的买这个国家的资产，各种资产，这个国家也因为这个经济生机勃勃，每个人都变福了。并且这俩个骗子最后还有买该国的央行，这个时候高层警惕了，他们也觉得市场上的钱大大超过他们印字的，于是展开了调查，最后被一个记忆天才发现了同样号码的俩张钞票，这俩个骗子于是被逮住了，但是国民却并没有痛恨他，相反知道原因后，都给他求请。这个故事说明，维持教高的膨胀会促进经济的发展。当然，08 年以后各国都加强了经济的管控，为的是防患未然。所以现在的社会，经济不会好到要不停的加息，加了半天，加到了要进入减缩了，加到各行各业都萧条了，人们没钱花了，当然不会继续加下去，还有减息。 任何一个经济现象，都要有全局的观念，又要有具体事情具体分析。比方多伦多的房产，只要不巨浪滔天，政府就不要老想着把他调下来。真调的下来吗，不断的移民，大量的留学生，这些人又多少没带来钱的，可以说多伦多收到的外部世界的影响是极其巨大的，如果仅仅用本地的经济还衡量他该不该调控下来，是不可能的。你能知道买房的钱，有多少事加拿大本地人在本地挣的吗？所以有时候老说加拿大经济怎么了，房市就会怎么是不对的。房子是刚需啊并且是必须品，每年那么多人来了，房子就是必须的。多伦多的房子的租金都这么高了，这房市还会萧条吗？只有政府不会进一步打压房市，房市就会马上上行。政府也说了，加息打压房市的效应提前出现，就是现在想打击房市也不会了，这就是表名不会打压房市。现在的房市，泡沫基本被打了，当然一些在房子中处于高端的房子还有泡沫。以前没加息前，各行各业都还不错，政府也躺着收土地转让，据说是政府最大的一笔收入。 宽松的货币供应应该是以后要执行的，也是世界经济大是所需。因此，房地产可能是唯一水涨船高的让你的资产不仅保值并且增值的，当然不会出现像中国那样一夜暴富的现象。多伦多的房市是世界上生命活力最好的城市之一。

美股截止今天已经涨了6万亿，不是6千亿。俩天之内，那些成天喊经济大萧条的人可以歇歇了，经济既然可以加息，就不会差到哪儿了，既然能加息，一定也能不加息，不就活过来了吗？成天盼着房价跌，捡漏的人，现在的机会来了，敢接吗？房价会上行，并且很快。会象以前的那样涨，但是不是16年尾，17年初的涨了。

美国房市已经崩了，根据历史规律，加拿大房市也很快了，这就是为什么吃含铅蔬菜维生的老卢瑟和不要脸的理财骗子激动成这样，想用嘴炮把大家忽悠住。

喊跌派团结起来，跌姐领队，誓要把房价喊下去！

去年加拿大的房市冷却的时候，Home trust 股东撤资，是巴菲特的注资才会让Home trust 起死回生。巴菲特投资的资产，不是看重他的实力，而是看中的它在市场上的竞争力，并且至少十年的竞争力。说明，股神一直看重多伦多的房市。在别人疯狂的时候我恐惧，在别人恐惧的时候我疯狂。现在巴菲特开始抄底楼市，那些还在指望再降30%的人，您永远在后悔又等待之中。

楼市的寒冬已经过去 美国从去年开始加息通道以来，对全世界的房产的冲击是巨大的。全世界大部分房市的萧条，都可以说是由于美国加息引起的，尤其是一些依靠没有的国家，象越南，印度。美国本国的房市也严重受挫，半年前就开始萧条。从本月初开始，一路高歌的股市也转入熊市，并且一路狂跌不止。昨天的黑五，就三指数齐跌。国债因为利率太高，风险太大，遭抛售。失去国债支持的美国经济，还能保持现有的的活力吗？并且，美国这俩年看起来经济不错，但是也是国债上升最快的俩年。利率的上升也意味着要还更多得利息，这也是经济发展的沉重的负担。川普最近炮轰美联储说美国的经济需要减息，美联储应该为它造成的乱摊子负责。不管如何，加息也不是美国经济所需要的。 加拿大的经济其实也不需加息，但是美国加息，加拿大必须跟着加，即便如此，现在的business的投资扔处于很低的位置，这个其实需要减息。还有，加拿大的股市也一直不怎么活跃，现在房市也萧条的很。加拿大央行一直在试图走出加息的魔咒，周二发表声明，表明加拿大的央行要作出重大变革，要改变维持了23年的2%的通胀了，提高到3%到4%。这个就是说他们不准备加息了。为什么这么说呢？因为加拿大央行的任务就是发放货币，以维持市场的膨胀率为2%。如果市场的膨胀率为2.6，高于他定制的2%，就要通过加息来吧降低膨胀率。但是如果目标膨胀率是3，则不仅不需要加息，还要减息。因此加拿大央行的变革就是说：不再加息。 央行本周也发表声明，加息对房市的任务基本完成。这个就是说他们不再准备对房市干预，不再加息了。 世界经济从08年以来，加强了对经济的监管，为的是减少风险不会出现大的隐患。在没有新的强有力的经济引擎下，经济其实没有那么热，需要不断的加息 美国从去年开始加息通道以来，对全世界的房产的冲击是巨大的。全世界大部分房市的萧条，都可以说是由于美国加息引起的，尤其是一些依靠没有的国家，象越南，印度。美国本国的房市也严重受挫，半年前就开始萧条。从本月初开始，一路高歌的股市也转入熊市，并且一路狂跌不止。昨天的黑五，就三指数齐跌。国债因为利率太高，风险太大，遭抛售。失去国债支持的美国经济，还能保持现有的的活力吗？并且，美国这俩年看起来经济不错，但是也是国债上升最快的俩年。利率的上升也意味着要还更多得利息，这也是经济发展的沉重的负担。川普最近炮轰美联储说美国的经济需要减息，美联储应该为它造成的乱摊子负责。不管如何，加息也不是美国经济所需要的。 加拿大的经济其实也不需加息，但是美国加息，加拿大必须跟着加，即便如此，现在的business的投资扔处于很低的位置，这个其实需要减息。还有，加拿大的股市也一直不怎么活跃，现在房市也萧条的很。加拿大央行一直在试图走出加息的魔咒，周二发表声明，表明加拿大的央行要作出重大变革，要改变维持了23年的2%的通胀了，提高到3%到4%。这个就是说他们不准备加息了。为什么这么说呢？因为加拿大央行的任务就是发放货币，以维持市场的膨胀率为2%。如果市场的膨胀率为2.6，高于他定制的2%，就要通过加息来吧降低膨胀率。但是如果目标膨胀率是3，则不仅不需要加息，还要减息。因此加拿大央行的变革就是说：不再加息。 央行本周也发表声明，加息对房市的任务基本完成。这个就是说他们不再准备对房市干预，不再加息了。 世界经济从08年以来，加强了对经济的监管，为的是减少风险不会出现大的隐患。在没有新的强有力的经济引擎下，经济其实没有那么热，需要不断的加息。就是加息，美联储到现在已经加了8次，已经足够了。但是而不是一有风吹草动，就进入了金融危机。加拿大的经济因为美国的带动下，还有因为中美贸易战，占尽天机，同中国的贸易可谓是顺风顺水。这些都是经济好的方面。 移民是加拿大房市的最多动力，你能说清有多少钱是本国人从本地赚的吗？并且，加拿大的房市甚至和地区经济也关系不大。看看温哥华就知道，温哥华的经济比多伦多差剧不是一点点，但是多伦多的房价差温哥华也不是一点点。温哥华的房市不管在什么的打压下都听过来了，唯独现在。但是它也是倒在不断的升息下的，准确的说，是到在未来的不断升息的恐惧下的。 如果政府认为他的打压已经奏效，不再打压，这就是房市走向上行的开始。政府意识到如果再打压房价，房市真可能垮。现在的房价，基本的泡沫已经挤掉了，几经瘦身成功。看看condo现在卖多少，就知道一些格局比condo大的多得有地房子不可能再将，尤其是一些能住好租的房子，就别指望再降。当然，一些比较高端的房子，尤其是一些在16年尾，17年初长了太多的房子，可能还有点泡沫。

其实一些唱垮的论调大部分都是差不多，和去年唱衰的时候一样，结果是自己跑了，巴菲特来了。

以后的房市上涨也是必定的，因为刚需在哪儿，以前说刚需没有感觉，但是现在的确是啊，人口每年增加那么多，能开发的土地越来越少，并且开发成本，建筑成本，人工成本都大涨。新房的价格也越来越高。低建筑的房子，以后会越来越吃香，当然不会一下子象16尾，17年初的那个疯抢。不过，16为，17年初疯抢的房子处在房的顶端，只有房市疯狂的时候才会受到青睐。

现在的楼市价格，其实不是理性的价格，房东有几个能以这么地的价格出售的？所以，成交量低，不仅来自买房的对楼市信心不足，当然11月买房的都是技高胆大的人值得敬佩。卖房的人也持观望的态度，大部分不愿以那么低的价格出售，所以僵持着。

很多事情都是要看整体，多伦多的房市可以说是世界上最具竞争力的房市之一，要不然去年房市转冷，谣言四起的时候，巴菲特就不会注资，并一直看好多伦多的房市。能够把复杂的事情简单化，是巴菲特，把简单的事情复杂话，是谣言的制造者。其实，事态在发展的过程中，总会有点变化，但是不妨碍大方向。现在政府，银行都会把房市往好的方向带。总体房市会向好的方向转。

家庭收入十万以下的是不应该买房的，尽管他们也有拥有自己房屋的权利和梦想。我历来不鼓励低收入者买房，租房也不是什么耻辱的事，我的租客中两口子一年十几万的好几户，宁可花几千块包租也不买房，最长的一户住了八年了。房子让有余钱的人来投资租给买不起但租得起的人，这种模式最好，也符合资本主义。如果你只有租得起的能力却非要打肿脸装b, 就应该被市场无情地挤出来，这种人对投资者来讲也是害群之马，应该被市场淘汰，就像现在。

经济危机论不管什么时候都有，但是总有一些人，听风就是雨，大肆渲染。不知你分析没有，思考过没有。08年以来，政府对整个经济加强了掌控，就是为了防患于未然，整个经济更稳健成熟。可能是08年给的教训太深刻了。汽车厂是关了，但是政府维持它，也是花费巨大的，不断的补贴，从计划建厂就开始。所以说，不要随便把你手中的好牌打成乱牌是非常重要的。房市就是政府手中的最好的牌之一，真是躺着赚。况且政府意识到，再打压也打压不下去了，再打压房市也不能承受了。政府能让房市垮？

现在的人，木用脑子思考不？这一俩年来，每天报纸杂志都是经济形势一片大好，要加息，不停的加，还有个加息点阵图，什么12月，什么明年要加多少次息。板上丁丁啊，现在的经济不会好到要不停的加息，也不会一有风吹草动就来个萧条论。现在的经济，有不利的因素，也有很多有利的因素。在竞争之中，多伦多的股市因为体量小，不占优势，但是整个经济透明市场化，多伦多的股市表现在世界上也是可以的。体量小，这个却是多伦多房市的优势，随着越来越多的大公司，越来越多的移民，留学生，多伦多的房市能玩坏吗。