手上9套房，悉尼小哥却租房住！这笔帐划算不

澳洲房地产投资专业人士（Property Investment Professionals of Australia，PIPA）一项最新调查发现，超1/3首次置业者更偏向成为“租房投资者”。

（图片来源：RealEstate网）

据RealEstate网站报道，调查显示，在过去12个月内购房的首次置业者中，有36%选择将该房屋作为投资，自己继续租房住。报告还显示，这些租房投资者更偏爱现房而非楼花。PIPA主席Peter Koulizos表示，“这种投资策略已经实施一段时间，实际上，如此操作的首次置业者可能比官方数据还要多”。

Koulizos继续说道：“毫无疑问，在房价方面，较为温和的市场条件让首次置业者买房变得更加容易，但贷款限制可能使得他们融资遇到困难，想要拿下梦想之屋还有段距离，所以首次置业者通过这种战略来改善财务情况。”

（图片来源：RealEstate网）

调查发现，绝大部分首次置业者选择购买现有房产，即使新房有政府补贴。Koulizos解释称，“因为成熟的房产更具有资本增长空间”。28岁的Daniel Walsh在4个州拥有9套投资物业，但他和妻子却在悉尼租房居住。

Walsh表示，这些投资物业价格均不超过38万澳元，目前他已有6万澳元的租金收入，正好负担他在悉尼的房租、生活费、房产维修费用等。

（Gina）