旧金山新建顶层公寓 索价4100万 打破价格纪录

旧金山全新豪华住商溷合大厦Avery的全楼层顶层公寓尚未完工，已抢先于29日上市，索价4100万元。若能以此价格成交，将成为旧金山有史以来成交价最高的住宅物业。

旧金山太平洋岗（Pacific Heights）一栋别墅于2017年以3800万元售出，是该市目前成交价最高的住宅物业。许多人正拭目以待，看这间位于Avery大厦56楼的顶层公寓是否能打破这项纪录。

600呎高的Avery大厦位于488 Folsom Street，由着名荷兰建筑师库哈斯（Rem Koolhaas）创办的大都会建筑事务所（OMA）设计，邻近去年落成的越湾车站（Transbay Transit Center）。开发商Related California行政副总裁暨首席开发长卡诺里（Gino Canori）说："越湾区（Transbay District）是旧金山最新崛起的地区，Salesforce和脸书的新总部都在这里，也是旧金山每平方呎最高价4510元公寓大厦的所在地。"

Related California母公司Related Companies在纽约售出过一间5500万元的顶层公寓，也在洛杉矶售出过一间3500万元的顶层公寓。

房地产网站Compass首席市场分析师卡莱尔（Patrick Carlisle）表示，市场上最近出现了少量优级顶层公寓，开价4000万元以上的顶层公寓都没有卖出，有些已经决定分为多个面积较小的公寓出售，因此，目前定价最贵的是纽约瑞吉酒店（St. Regis）的顶层公寓，开价2800万元。

卡莱尔说："旧金山不是没有亿万富豪，但一般而言，旧金山的富豪比较没有兴趣购买这种自我意识膨胀的顶层公寓。"他指出，他们去年在旧金山售出的豪宅数目创下纪录。