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2月上半月房市回暖:多伦多独立屋价格大涨
进入2019年2月,大多伦多的房地产行情有明显转暖迹象,多伦多独立屋尤其明显,比 1 月份上半月大涨13.3%,与去年同期相比上涨6.5%。公寓价格依旧稳定,同比环比均上涨,但成交量大幅下滑。列治文山独立屋逆势疯涨,房价涨幅同比超过15%,比12月大涨18%。万锦也是首次大反弹,同比大涨21.8%。
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截至2月15日,51找房依据MLS®已登记售出的房源统计数据显示,多伦多独立屋均价$134.4万,最高价$548.5万,最低价$48.5万,成交量为215套,同比大涨6.5%,环比增长13.3%。
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万锦独立屋平均售价为$120.8万,比去年同期涨1.3%,环比涨5.4%,成交量只有34套,同比下降达15%,但环比大涨30%。
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列治文山独立屋平均售价为$134.7万,比去年同期比下跌3.6%,环比下跌1.7%。成交量36套,同比增长5.9%,环比大涨24.1%。
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我们一起来看看2月上半月统计数据:
从整个GTA地区(房价房源)来看,独立屋平均售价为$98.1万,比去年同期下跌4.3%,环比上涨3.1%。成交量为994套,同比下降7.4%。
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从独立屋房价涨幅看,斯丘戈格 (Scugog)涨幅惊人,以同比增长36.4%排在涨幅榜第一位,紧随其后的是佐治拿 (Georgina)和金市 (King),同比涨幅分别为 30.1%和27.1%,不过这几个城市因为成交量都较小,很难说明问题。
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东北松花江@ 2019-02-19 18:54您已点过赞小编像抽风似的,一会说大跌,一会喊大涨,真替他累得慌。
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notjj@ 2019-02-19 20:22您已点过赞做过股票的都知道,股票回跌从来就不是一跌到底的。都是跌下去涨回来然后再回测。房市亦然。查查美国2009以后5年的波浪线就知道了。
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澳洲上海人@ 2019-02-19 18:24您已点过赞感觉上市的100万以上的房子增多了,价格当然上涨了,但这些房子是否卖了好价钱,很难说
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千里眼@ 2019-02-19 22:45您已点过赞估计作者也是个地产经纪,现在地产经纪登门问屋主是否有卖房的意向,这说明了什么问题:地产经纪们没有房子卖而失业了,他们写这些文章是别有用心的。列举出的数据例子只能骗三岁小孩,比如:1月份卖了10套房,2月份卖了12套,增长了百分之二十。1月份卖了十套独立屋70万,2月份卖了5间独立屋80万,增长12%
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