夫妻租房开店到期不走 强制执行竟大闹法院

租别人店面做生意，租期到了却赖着不走，新房东寻求法律帮助，法院宣判后，租客仍然拒不履行。面对法院的强制执行措施，租客甚至撒泼耍赖“大闹法院”。拿这样的租客怎么办才好呢？近日，成都都江堰法院依法对租客的百货店进行了强制腾退，并从银行账户划走所欠房租，还依法拘留了闹事的两人。

2017年6月，李某某将自己的一间商业房屋通过中介出售给了他人，并办理了不动产权变更登记。该房屋在出售时，仍有半年租约未到期。李某某将这一情况如实告知给了买方，并且将剩余期间的房租也转交给了他们。至此，该房屋的买卖已经完成，但是在实际的房屋交接过程中，却突生变故。

原来，当时租用该房屋的是一对夫妻，他们经营了一家百货店。当买方购得该房屋且原租约到期后，曾与夫妻两人协商继续租赁相关事宜，但是双方却没有谈妥。最终，买方将夫妻两人告上了法院。

都江堰法院经审理，判决夫妻两人30日内腾退房屋，并且需要按照每月1666.67元的标准，向新的房东交纳至判决生效时止的房租。若未履行，还需加倍支付债务利息。

判决生效后，租房的夫妻两人既不搬走也不交租。新房东无奈之下，向法院申请了强制执行。都江堰法院也依法送达了执行通知书，并在夫妻经营的百货店外张贴了腾退公告。考虑到夫妻两人年龄较大，且店内货物较多，在法院组织下，双方协商腾退期可以宽限2个月。然而，2个月时间转眼过去了，夫妻两人还在租屋中赖着不走。

都江堰法院依法进行了强制腾退，并责令夫妻两人将剩余2万元房租付清，两人对此置之不理，法院又依法对其账户进行了强制扣划。没想到，两人却因此“大闹法院”，不仅无理哄闹、滞留，甚至在地上打滚、耍赖。工作人员劝阻无果，法院依法对两人采取强制拘留15日措施。

经过看守所里几日的“面壁思过”，他们终于认识到自己的错误，写下检讨书表示忏悔，并保证会履行所有的法律义务。法院也依法提前解除了对他们的司法拘留，案件现已执结完毕。