这里独立屋打折卖 豪宅最少降70万多则400万
在各级政府的强力政策之下,温哥华的房地产市场已经辉煌不再,不仅在过去一年中销售额下降了31.6%,而且房价也是与日俱“跌”,曾经牛逼无比的卖方市场,已经老老实实让位于买家,让这里成了买家占主导地位的天下。
根据加拿大地产协会(CREA)本周一公布的数据,大温地区房屋的基准价格在过去一年中下跌了7.65%,均价已经跌至$101万元。
曾几何时,独立屋曾经在温哥华“一屋难求”。而现如今,最难卖的恰恰是独立屋,大幅降价出售的也是独立屋,尤其是百万以上的宅子。而其它房型的市场价格却相对更稳定一些。
这里的独立屋降得多厉害?据加拿大赫芬顿邮报(HuffPost Canada)报道,从社交网站发出的几个帖子就可以看出个端倪:
这栋独立屋2016年买下,出价$4,179,047。刚刚以$3,500,000售出。业主损失了近$70万,准确数字是$679,047:
下面这幢宅子够气派,不折不扣的豪宅吧?
号称在3天内售出,实际上从2018年5月就挂牌上市,一直无人问津...
当初叫价多少?$1,188万。最终卖了多少?700多万,准确数字是:7,428,571。降价多少?超过$437万!
再看这一栋宅子,显然比不上上面一幢豪华,高峰期的市值为$430万,但最近上市的叫价只是$293.8万。售房广告写得明明白白:这个叫价比高峰期的市值降了32%,也比2019年的估价($339.4万)少了14%:
这位买家也是亏大了!2018年5月$606万买下,包括PTT是$628万。本月9日以412万卖出,11个月就丢了$200万!若扣除佣金,那就是$228万!
细算一下,这位买家11个月净损失$2,284,600;平均每个月净损失$208,000;平均每天则是$6,900:
So What? 我想买的是一套刚需房.这些和多数和我一样攒钱买刚需房的人有多大关系?净是忽悠什么房价降,多数买房者想要的房如果能降价才是真.为了骗地库虾的点赞.搞得好像是豪宅降完,刚需房就要降,但结果多伦多是便宜的抗斗涨不大动了,便宜的独立屋开始使劲涨.:'(
这个世界上最无耻的是什么物种??耍嘴皮子的文人。世间几乎一切惨剧,都是谎言的结果。小谎言骗掉你一生积蓄去错误投资,买房,大谎言直接杀死几千万,比如中国大陆的“三年自然灾害“。
我一直好奇,为什么天主教里面的七罪宗,没有说谎。
不过就算有也没用,那些所谓的无神论者,属于天不怕地不怕报应也不怕的。