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房东注意了!安省明年房租涨幅不能超过2.2%

安省政府今天公布了明年租金涨幅的指导意见,最高一年不能超过2.2%,这已经是自2013年以来,在不需要向房东和租户委员会(Landlord and Tenant Board )申请批准的情况下,房东可以自主涨租的最高百分比了。

省府的指导意见是在综合了安省消费者价格指数、通货膨胀等各种情况后做出的。新政将从2020年1月1日起实行,假如租户年初的租金为2000加币,那么到年底,房租将有可能会涨到2044加币。

Maclean's

但是这个指导意见只适用于私人住宅租赁单元,不包括空置住宅单元、社会住房、养老院和商业地产。对于那些去年11月份福特政府取消对新建筑和公寓的租金控制后首次入住的新房,包括地下室等,也不必遵守这个新政。

CITY NEWS

租户理事协会执行董事Geordie Dent表示,涨幅相对较小,但是对那些靠固定养老金生活的人来说,还是会加重他们的负担。Dent说,省府的这个决定虽然旨在帮助房东弥补通货膨胀带来的成本增加,但也不排除有些房东的利润增长远超过成本增长的情况。

有报告显示,安省的平均租金高于加拿大其他主要省份。比如在安省租一套公寓要比在阿尔伯塔省、萨斯喀彻温省、曼尼托巴省和魁北克省多花至少600加币。

The Globe and Mail

“所以说安省的房租基价就很高,政府不应该再涨租这件事情上继续推波助澜”,Dent认为,多伦多有很多人靠领取退休金、退伍军人退休金和社会救助金生活,提高2.2%房租对他们来说可能就是少了一个星期的食物来源。

据了解,2018年和2019年,安省租金增长指导意见规定一年涨幅为1.8%;2017年涨幅更低,只有1.5%。

网友评论

网友评论仅供其表达个人看法,并不表明 51.CA 立场。
  • @ 2019-06-19 20:56
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    没用的政府出的烂政策, 地税, 水电油全涨, 房客权利全受政府保护, 烂房客还赶不走, 不租了自用房东得陪钱请房客走, 不能要求月租 post dated 或 auto pay, 大肚子供不起租只能让房客白住, 不能拥有空屋房???  我它 NN 的神经病政府的烂政策怪不得宁愿空屋也不出租.  找不到房子租, 怪政府吧!!  不要老投诉房东不好, 全是借口懒租!!!
  • @ 2019-06-19 21:46
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    房租狂涨就是政府在推波助澜。
    1. 假难民就狂收,廉租房就不建。原来是10个房东8个租客,现在是10个房东18个租客。供求不平衡,房租能不涨吗?政府强压着不让涨,又能撑多久?毕竟假难民还在源源不断地涌进来。
    2. 如何安置假难民是政府的责任,现在全甩锅给房东。甩锅就甩锅,政府还要充圣母婊,制定一堆压制房东,包庇租客的条例来干预市场。地税保险就狂涨,房租却只许涨1.8,2.2,政府可以放火,房东不许点灯。
    3. 现在的租客质量是越来越烂,赖账违约的机率也越来越大,都是左B政府给惯的,因为违约成本太低了。租客赖个1-2万房租后,从容地去祸害下一家,房东却一点办法都没有。报警警察不受理,经济纠纷,让你去请律师处理。等你花钱请了律师后,发现原来还是个陷阱,诉讼通知原来永远都送不到租客手里的。草,你欠政府一毛钱水费地税试试,赖皮租客欠你1-2万却啥事没有。
  • @ 2019-06-20 07:09
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    只许政府乱涨价,水电涨,管理费涨,地税说涨就涨,却不许房东随市场适当加租,什么逻辑?就是前腐败自由党省政府定了这样一项不公平政策!
  • @ 2019-06-19 21:15
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    呵呵 到底房子是谁说了算?
  • @ 2019-06-20 20:15
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    本帖最后由 骑士 于 2019-6-20 20:17 编辑

    I don't care that 2.2%,. 1.8%,  I just did increase 10%  :lol
    fuck the rent hiking policy!
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