多伦多房价狂涨240% 为世界第三大房地产泡沫
加拿大房地产网站Better Dwelling日前发布了一份关于美加两国房价上涨对比的报告,结果显示,加拿大房价上涨比美国更严重,甚至令美国泡沫最严重的城市都相形见绌。
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自2000年以来,相对于美国的主要泡沫城市,加拿大几大城市的房价经历了爆炸式增长。截止到2019年3月,多伦多房地产价格同比上涨239.9%;蒙特利尔的房价上涨了189%,最夸张的是温哥华,房价飙升了315%。
需要注意的是,过去一年多加拿大房价已经有所回落,多伦多的房价最高点出现在2017年7月,如果按照这个数据来看,那么多伦多房价同2000年比增幅达255%;温哥华的房价最高点是2018年8月,涨幅达到334%。
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多伦多是房地产价格增长速度最快的城市之一,从2000年1月至2019年3月期间,多伦多的房价涨幅比洛杉矶高出33.67%,比旧金山高45.27%,比西雅图高61.01%,比国际大都市纽约高出133.39%。
总部位于瑞士跨国投资银行和金融服务公司瑞银集团,将多伦多列为世界第三大房地产泡沫,仅次于香港和慕尼黑。
CBC NEWS
Better Dwelling的报告还指出,加拿大对房地产的依赖远超于美国。在2006年的巅峰时期,住宅投资占加拿大GDP约8%,是美国的两倍。
不过该报告并没有明确指出加拿大,尤其是多伦多房价飞速增长的原因,但数据表明,仅在2018年就有12万人抵达多伦多,并在这里安家落户,这是北美移民人数增长最多的城市。还有专家表示,90年代的经济衰退使得加拿大的房价被低估了,所以后来的价格增长只是弥补了90年代的经济衰退,所以并不能和美国的房价一概而论。
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雷大师@ 2019-06-24 21:40您已点过赞9年来圣母婊们印刷钞票的速度远不止240%,所以多伦多房价未来几年还会继续上涨。
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稀泥派 老刘@ 2019-06-25 07:52您已点过赞就不到19街。多少空地???人口少经济单一不活跃等等很多问题使多伦多房价虚高。外国买家狂买也是根源之一 本地人口本地经济根本支撑不了这个房价。 一旦外国有钱人撤离了。彻底完戏
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夏指导@ 2019-06-25 07:00您已点过赞别忘了房子的持有成本很高的
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51rem@ 2019-06-25 07:21您已点过赞中国买家,功不可没
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阿阿阿@ 2019-06-25 05:55您已点过赞完全是胡说八道。2000到2019年是9年吗?
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Hutuohe@ 2019-06-25 04:45您已点过赞没有泡沫,还会继续涨。再过几年加拿大就是,老中,老意,老伊,老印炒房族的天下了。其他族裔辛苦工作赚了钱都得上缴。高!
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