房价越高交物业税越多？大错特错！结果想不到

比如一间差不多品质的房子，郊区某地估价100万，放在多伦200万。假设地税税率差一倍，那么实际缴税额其实相同。 问题在于贷款利息。多贷100万的钱，如今利息很低的情况下一年利息就是3万，稍微高点六七五万都有可能，地税差额几乎可以忽略不计。有人为了名校去买贵的房子，殊不知多付给银行的钱就可以念私校啦。

看税率有意思吗， 这种新闻还是不要误导读者好。 就像这里已经说的， 在万景，多伦多能买到50万的房子吗， 再说了， 政府随便另类一个名目， 就算收了钱又不在物业税里。 万景去年开创的就是flood control fee， 47$。 唉， 反正在这里， 各级政府也都无赖至极，最好就是不工作， 不买房， 他们就没法剥削。 可正常家庭得过日子呀

忍不住骂娘了，这特们滴又是在瞎搞瞎说瞎误导了。 地税税率在房价高的区域多半是低于房价低的区域的。因为，地税的计算方法是先算市政的开销budget，然后把这个数值dist到地税这一类上，出一个数字，这个数字每个区按人头算差不了太多，然后再把这个数字 -- 分子，摊到每个房子的房价上- 分母。所以，房价越高分母越高，地税税率越低。 可惜，这个分子数字也受地价的影响，一般摊下来，地价高的地方，这个公共预算还是要高一些的，举例来说安省peel区特别高，高到密市都想独立了。。。。🤭🤭🤭