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杜鲁多将在全国征海外投机税 首次买房补贴放宽

联邦大选竞选第二天,自由党党魁杜鲁多周四宣布一项重大住房新政,承诺自由党政府如果连任,将扩大在大温哥华和大多伦多地区的首次购房刺激计划,并在全国范围内,向非加拿大公民和非加拿大居民拥有的物业,征收每年1%的投机税。

不过,新税不会影响加拿大永久居民和居住在海外的加拿大公民。

杜鲁多在维多利亚竞选中宣布新政。(SEAN KILPATRICK / THE CANADIAN PRESS

根据自由党的最新承诺,在大多伦多和大温哥华地区,首次买房刺激计划(First Time Home Buyer Incentive)的按揭限额放宽,从$48万元,增加到$78.9万元。

据CBC报道,自由党政府于今年初推出这项帮助首次买房者的计划,承诺加拿大按揭和房屋公司(CMHC)会为提供新房10%的无息补贴,或二手房5%的无息补贴。年收入低于$12万元的首次买房者都可以申请。早前估算这项计划可以为买家节省每年$3000多元。

但是申请补贴的房屋按揭贷款,加上CMHC的补贴总额,不能超过$48万元。这意味着房屋价格不能超过$56.5万元。该计划已于今年9月2日开始接受申请,适用于11月1日起成交的房屋。

计划推出以来,业界认为它对于多伦多和温哥华地区根本没有作用,因为这里几乎找不到$50万元以下的房屋。

图片来源:CBC/Mark Blinch/Reuters

周四上午,杜鲁多在卑诗省维多利亚市展开竞选活动,他表示,当地很多年轻人抱怨,现在买房是一件难以想象的事。

杜鲁多说:“拥有房屋应该是一个可以实现的目标,让人们把根留下,养育孩子,慢慢养老。但是现在的年轻人要买房太难了。

“所以,自由党政府在今年初推出了一项首次买房补贴计划,为首次买房者提供房屋价格10%的补贴,这是一大步。

“但是我们知道还有很多人有困难,尤其是在维多利亚、温哥华等地,这里的房价已经涨上了天,部分原因是海外买家的投机行为。

“今天,我们宣布,新的自由党政府将为包括维多利亚、大温、大多地区的买家,提供更多的补贴,房价限额从接近$50万,增加到接近$80万。”

全国加征房产投机税

杜鲁多说:“我们也要告诉所有人,加拿大不欢迎那些想要在房地产市场投机的人。为了解决投机导致的房价过高问题,我们推出一项1%的税收,针对那些非加拿大公民,以及不居住在加拿大的人士。这是在省已有的税收政策上,额外的一项税收。而加拿大永久居民,或者居住在海外的加拿大公民,不需要缴这笔税。”

据CBC报道,这项新税是参照卑诗省现有的做法,旨在避免被卑诗省驱赶的海外资本,流向加国其他地区推高房价。

杜鲁多说:“基于卑诗省的成功经验,这项新税是确保外国投机不会导致加拿大人负担不了房子。”

杜鲁多表示,这项新政策是为了确保房地产市场稳定,人们可以负担得起。

地产协会力撑杜鲁多

加拿大房地产协会(CREA)已经对杜鲁多宣布的新政表示欢迎,称这是对千禧一代和房价过高地区的首次买房者,提供的“实质性的支持”。

CREA主席Jason Stephen在一份声明中说:“放宽首次买房补贴的限制,是一件大好事,将让那些本国房价最贵的城市里的人能够申请到这项补贴,开始拥有房屋的生活。”

杜鲁多又表示,保守党声称要减轻加拿大人的生活负担,但是却对首次购房激励计划投出了反对票,并且他们没有任何计划,帮助解决加拿大民众关于如何拥有自己住房的真实需求。

参考链接:

https://www.cbc.ca/news/politics/first-time-homebuyers-liberal-announcement-1.5280751

https://globalnews.ca/video/5893882/liberal-leader-trudeau-makes-campaign-announcement-on-housing-affordability

网友评论

网友评论仅供其表达个人看法,并不表明 51.CA 立场。
  • @ 2019-09-12 13:03
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    啥也别想买我的选票,土豆必须下台
  • @ 2019-09-12 12:42
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    自由党刮地皮的办法是层出不穷。安省和鼻屎省已经有了海外税,何必联邦又插上一脚脱裤子放屁。唯一的原因就是联邦眼红这笔钱,收上来可以养更多的非法越境假难民自由党的铁票仓了!
  • @ 2019-09-12 12:44
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    本帖最后由 最爱麻辣烫 于 2019-9-12 12:46 编辑

    置业门槛放宽到80万,自己首付5%,补贴5%,贷款90%是720000,还要购买贷款保险1万多,意味着年薪要达到180000的工作人士才能符合要求。明摆着就是画饼钓票。另外自由党已经准备向出售自住房的开刀加税来刮钱了。
  • @ 2019-09-12 13:34
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    看看之前4年他竞选上台前的竞选承诺,和4年后他的实施所为。。。他这个人有credit和信用吗?
    能再信他??! 。。。此一时彼一时而已,真傻真天真!!!
  • @ 2019-09-12 12:52
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    猪一样的选民,必选猪一样的的政客。
  • @ 2019-09-12 13:33
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    本帖最后由 言论无自由 于 2019-9-12 13:34 编辑

    这货,只有穷尽心思向加拿大人征税的本领来补贴他的难民爹。
    上台前承诺对PR和加拿大公民不征税,等正式上 ...

    你也想多了。这货从来就没想过要平衡预算。再穷不能穷难民爹倒是真的,全世界大撒币立牌坊也是必须有的。加拿大现在每年需要支付24billion(240亿)的债务利息,也就是平均每人每年800元(不论老少),比一般家庭房屋贷款的每月分期付款都高!自由党如果继续执政,债台还会继续高筑,直耸入云。
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