10年房价都没涨，澳洲这个地区如今却突然涨价

最新一份报告显示，昆州Wide Bay地区房价多年来首次出现增长，超过全州11个地区。最新季度区域报告称，在经过至少10年的休眠期后，包括Bundaberg、Gympie、Hervey Bay和Maryborough在内的地区，无论独立屋还是公寓均出现涨幅。

（图片来源：RealEstate）

据RealEstate网站报道，这也是昆州唯一一个公寓和独立屋均上涨的地区。CoreLogic研究分析师Cameron Kusher表示，商品价格上涨，矿业投资回升及州际移民增加，都可能推动Wide Bay地区房地产市场的复苏。截至今年5月，在过去的一年里，Wide Bay地区独立房价值上涨2%，公寓价格上涨4.9%。

（图片来源：RealEstate）

Kusher说道：“从新州迁往昆州的买家增多，使得人们开始关注这些地区。”截至今年5月，昆州5个大区的房屋销售均有所下降，其中黄金海岸的独立屋销售下跌最为严重，为18%，其次是阳光海岸，17%。并且阳光海岸独立屋房价出现下跌，达到2.9%。

（图片来源：RealEstate）

Kusher说道：“我认为买家受悉尼和墨尔本方式影响很多，很多人搬到昆州居住，但不一定会选择布里斯班，当悉尼和墨尔本房价上涨时，我们会看到很多人在黄金海岸及阳光海岸投资房产。”昆州5个大区房屋租金均有所上涨，其中涨幅最大的为Townsville（4.8％），其次是凯恩斯（3.8％）。

Kusher称：“采矿业是当地就业的重要来源，因此会产生一些积极影响，购买房产的人少了，这通常会给租赁市场带来压力。”