香港市民收"大礼包":首付80万可买800万的房子

10月16日，香港特别行政区行政长官林郑月娥发表任内第三份施政报告，就房屋、土地供应、改善民生等重点问题提出多项具体政策。

香港楼市遭遇断崖式下跌。（VCG）

中国大陆媒体新浪网北京时间10月17日报道，“房屋是香港社会目前最严峻的民生问题，也是部分民怨的根源。”对此，林郑月娥就解决香港住房问题提出以下措施：大幅增加过渡性房屋项目，预留50亿港元（1港元约合0.13美元）在未来3年合共提供1万个单位，以纾缓居住环境恶劣和长时间轮候公屋家庭的压力；通过现金津贴，为非公屋、非综援的低收入住户，包括轮候公屋人士，提供支援。

值得关注的是，在土地供应方面，特区政府将以多管齐下的策略努力增加土地供应，其中包括运用《收回土地条例》。“我们目前已知会收回的私人土地约700公顷，预计其中400多公顷会在未来五年收回，远多于过去5年收回的20公顷。”

林郑月娥表示，港府将订立一个清晰目标，让每一个香港人和其家人，不需要为住房问题煞费思量，让每一个香港市民有房住。

而这个“清晰目标”具体落实于推出短、中期支援措施，包括大幅增加过渡性房屋项目，放宽首次置业人士按揭计划楼价上限。具体来看，首次购房人士可申请最高九成按揭贷款的楼价上限由目前的400万港元提升至800万港元，可申请最高八成按揭贷款的楼价上限则会由600万元港元提升至1,000万港元，这也意味着，一套800万港元的房子，首付只需要付80万港元就能够到门槛。

另外，香港地产股闻声上涨。

林郑月娥“大礼包”发布后，恒指涨0.61%，报收26664.28点。香港地产股更是盘中大幅拉升，截至收盘，普遍仍大幅上涨。个股来看，香港本地地产股新世界发展、新鸿基地产、领展房产基金、恒基地产、港铁公司涨幅较大。