安省夫妇一口气买五套房人到中年双双提前退休

Gamemaster 2020-01-03 10:00

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地产经纪在忽悠。

serene123 2020-01-03 09:31

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打理5套出租房那也叫退休？还不如上班清闲。

瑞海 2020-01-03 09:04

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看到此文最后那个“ St. Catharines”，笑了，我的一位朋友就是从那里搬出来的，确实要承认你在那里花很少的钱可以买到很大的房子，可是在那里你是找不到什么好工作的。

zhouhuihui 2020-01-03 13:22

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作为一个曾经的房东，我要说的是5套房子的管理比上班更累

uclinux 2020-01-03 12:30

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他们肯定比只靠退休金的要好得多。楼下说是“地产经纪在忽悠”的，恐怕要错过机会了。我见过的比他们做的好的多的是。好像是，买了的就会再买。不买的怎么说都不买。当然，17年激动地冲进去被套的也有。

pfw123 2020-01-03 13:46

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经纪急得像热锅上的蚂蚁，已经失态了，自由党搞了一个压力测试，房子没办法炒了，就天天攻击自由党，攻击特鲁多，你们还有点人品吗？说假话会遭雷噼的

harmonee 2020-01-03 14:38

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无经验投资于出租房产者肯定对五套房屋感到头痛不如打一份工。可是有能力者会轻松，这里有几点，华人爱揾隔夜线如炒房，可是地产不是那种生意加拿大地产年平均增值在10%，五年来可更换贷款抽回部份投资维偐是投资开支一部份，如果自己维修，自己管理，这工作有收入。五间房产不在政府租金管理范围内，每年可以升租高达5%，如果市场允许可升10% 自己维修收入十投资回报是可观，十年后物业值上升后其总回报不是门外汉以为不如打一份工想的那么差，瀑布市一个相当大地产家年轻时是修停车场及建一房子卖。今天擁有五千单元分布安省与滿地可。今天也是建造商。别笑五间房子的人，你有几多间？那位商人在瀑布市不出名不似有些人抱十几个优秀商业奖。

uclinux 2020-01-03 16:50

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因为他们入手的成本低，只有十几万，而且已经拥有了5年，除去成本，每套房现在应该能有一千块钱的收入，两个人又不用交什么税，日子过得算不错了。如果你要求没有那么高的话。因为每年还贷款，收入也在每年增加中。隐形的还贷那部分收入还没有算进去。按我的经验，管理五套房，每天平均工作时间不应该超过一小时。不知道你们都做什么工作会比这个更轻松。没有试过，实际上没什么发言权。

zhouhuihui 2020-01-03 21:37

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我当过房东，确实平均每天不到一个小时，问题是他们任何时候都可能来找你比如吃年夜饭的时候，比如看电影的时候，比如大半夜睡着的时候。还有不讲道理的要去打官司，牵肠挂肚会很难受。

轮子是华社最大毒瘤，必须坚决予以铲除 2020-01-03 13:03

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54岁积累出80多万总资产，有比这家还穷的举个手！丢人现眼！

夜雨情 2020-01-03 11:13

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Bullshit

,黑. 2020-01-03 10:39

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51网友表示不服，哈哈哈

harmonee 2020-01-03 10:22

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瀑布市出租房子尤其是柏文或二层以上的出租公寓出现严重短缺这对夫妇来处不简单，他们可能早几年分析形势看到今天情况在过去三年出租柏文租金己全面上升最少40%由850升到1250。升势利害是旡得租，圣市有许多桕文出租，因之瀑布市是值得投资出租物业瀑布市目前己显示人囗急剧增长，需求加剧。对出租柏文需求更甚是因许多人较喜欢住在大厦里，估计一房一厅即一单元会在二年内升到1500(旧的柏文）如果如多市新公寓，1700可能不易找到就是因为我有钱可以支付但无得租。因美国方面有人住在加拿大一边更安全引发需求，大量移民及海外学生到来是另一原因。估计在这一，二年后可见炒家都来瀑布市是我不想見到的形势。一个加拿大平静最佳退休城市变成繁忙交通挤塞城市。

uclinux 2020-01-03 23:40

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我家买的第一套房就不成功，几乎就此放弃。教训是，不能图便宜选底层群众聚居区。其次是房客筛选要严格，宁缺勿滥。然后就是地主自己有一定动手能力和心理承受能力。绝大部分租客还是reasonable。每七八个会有一个拖欠房租的，deal with it! 我不认为会比每天上班与老板打交道更难。碰到恶心老板和单位的概率要大得多。每一个房子都是一个小Business 在run，run 20年房子基本就是我的了。那点困难想想其实不算啥。