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都说房价在涨,悉尼这些区却在暴跌

最新报告显示,截止到去年12月,在过去的一年里,悉尼约有1/5的区实现房价上涨,有的地区甚至一年涨价30万澳元。

据Domain网站报道,去年房市的强劲表现使得悉尼创下自2017年高峰结束以来,首次年度价格增长。悉尼房价一年上涨6.8%,独立屋中位价为114.2万澳元,公寓房价上涨3%,中位价为73.5万澳元。

经济学家Trent Wiltshire表示,虽然房价还没有达到2017年水平,但反弹速度却十分惊人,各项数据显示,今年房价会达到峰值。Norwest涨幅最大,达到惊人的24%,至127.4万澳元。紧随其后的Marsfield、Parramatta、Dee Why和,增长均超过12%。

独立屋中位价涨幅

悉尼独立屋房价涨幅最大地区名单

单元房房价中位数

单元房房价暴跌地区

Lindfield中位价一年涨幅高达30万澳元。不过尽管如此,80%的区房价中位数比前一年低,1/6的区房价下降幅度超过10%。Blakehurst、Cronulla以及Pitt Town受房价影响最大,分别下跌了26.8%,21.7%和19.9%。

Warwick Farm、Elizabeth Bay和Darling Point单元房表现最差,均跌幅超过17%。较多华人居住的Kogarah和Campsie也上黑榜,房价分别下跌15%和14.9%。

只有4个区单元房房价出现两位数增长,Rushcutters湾涨幅最大,达到25.6%,其次是Kellyville,涨幅为20%,Bellevue Hill和Fairlight分别涨幅分别为12.4和11.6%。

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