受新冠病毒影响：加拿大房贷利率将下降

新冠病毒打击的不仅仅是旅游业，很多行业都间接受到影响，其中也有一些影响会让许多人窃喜——加拿大的房屋按揭贷款利率受其影响可能会下降。

图片来源: CTV

据CBC报道，利率比较网站 RateHub.ca 的联合创始人James Laird表示，加拿大固定利率贷款正在下降，目前提供5年期固定贷款的最佳利率是一些信托公司提供的2.64％，大银行利率则为2.74％，这比一个月前降了约0.1%~0.2%。

James Laird表示，房贷固定利率和浮动利率的计算基于多种因素，但加拿大房贷固定利率的基准是以加拿大政府5年期债券收益率来设定的。今年初，加拿大5年期政府债券的收益率约为1.7％。但是本周，它一度跌至1.3%以下的低点。如此短时间内下跌40个基点是很惊人的，如果债券收益率持续保持低点，会有更多房贷出借者降低其利率。

除了房贷固定利率会下降，浮动贷款利率也会下降。浮动房贷利率是根据央行的基准利率来设定的，目前市场分析家普遍认为，到2020年底有80％的机率会降息。这意味着拥有浮动贷款利率的房贷户也很快会享受到房贷压力减轻的福音了。

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